Hơn nữa theo tôi được biết khi ủy quyền phải có mặt hai người nhưng chị tôi không về được thì giấy ủy quyền công chứng để xác thực việc ủy quyền thực hiện như thế nào, mong Luật sư giải đáp!

Tóm tắt câu hỏi:

Cho tôi hỏi một vấn đề như sau, chị gái tôi có một căn nhà tại Quận 1 Thành Phố ở Hồ chí Minh, chị đi làm ăn định cư ở nước ngoài đã lâu. Nay chị muốn bán căn nhà ở bên Việt Nam nhưng lại không về được, vậy chị tôi muốn ủy quyền cho tôi có được không, tôi là em ruột và cũng đang giữ nhà cho chị. Hơn nữa theo tôi được biết khi ủy quyền phải có mặt hai người nhưng chị tôi không về được thì giấy ủy quyền công chứng để xác thực việc ủy quyền thực hiện như thế nào, mong Luật sư giải đáp!

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Theo quy định của Luật Công chứng 2014 quy định

“Điều 55. Công chứng hợp đồng ủy quyền

1. Khi công chứng các hợp đồng ủy quyền, công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra kỹ hồ sơ, giải thích rõ quyền và nghĩa vụ của các bên và hậu quả pháp lý của việc ủy quyền đó cho các bên tham gia.

2. Trong trường hợp bên ủy quyền và bên được ủy quyền không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì bên ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng hợp đồng ủy quyền; bên được ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng tiếp vào bản gốc hợp đồng ủy quyền này, hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền.”

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

Như vậy, trong trường hợp này bạn và chị bạn sẽ thiết lập hợp đồng ủy quyền thay cho giấy ủy quyền sau đó chị bạn sẽ tiến hành làm thủ tục công chứng tại Cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan đại diện lãnh sự của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ở nước ngoài để hoàn tất. Sau đó sẽ gửi hợp đồng này cho bạn và bạn tiếp tục làm thủ tục công chứng.

Thủ tục công chứng hoàn tất thì bạn có thể thay chị bạn bán căn nhà của chị bạn.