Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Về Luật Dương Gia
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh 3 miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Văn bản
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ Luật sư
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ Pháp luật

Giao dịch giả tạo nhằm trốn nghĩa vụ nộp thuế

  • 10/02/202110/02/2021
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    10/02/2021
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Giao dịch giả tạo nhằm trốn nghĩa vụ nộp thuế. Mua bán nhà nhưng làm hợp đồng tặng cho nhằm mục đích trốn thuế.

      Tóm tắt câu hỏi:

      Đề bài là xây dựng tình huống về giao dịch dân sự bị vô hiệu do giả tạo. Em xây dựng tình huống như thế này ạ: Anh H có bán cho C một căn nhà nhưng do để trốn thuế H và C không làm hợp đồng bán nhà mà làm hợp đồng cho nhà. Khi xảy ra tranh chấp về nghĩa vụ trả tiền thì C không đồng ý nên hai bên đã đưa nhau ra tòa. Luật sư cho em hỏi:

      1. Khi em xây dựng tình huống như vậy thì hợp đồng cho nhà giữa C và H mình có cần thêm yếu tố là đã qua công chứng không ạ?

      2. Trong trường hợp cho dù có qua hay không qua công chứng thì hợp đồng vẫn vô hiệu do giả tạo phải không ạ?

      3. Khi H và C làm hợp đồng cho tài sản để trốn thuế thì tình huống có rơi vào trường hợp vô hiệu do trốn tránh nghĩa vụ với người thứ 3 không hay là vô hiệu do giả tạo nhằm che giấu 1 giao dịch đích thực hay là cả 2 ạ?

      Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

      1. Cơ sở pháp lý;

      – Bộ luật Dân sự

      2. Luật sư tư vấn:

      Giao dịch dân sự được hiểu là hành vi pháp lý đơn phương hoặc hợp đồng nhằm làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên.

      Điều 129 Bộ luật Dân sự quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo như sau:

      “Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này.Trong trường hợp xác lập giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch đó vô hiệu”.

      Đối với giao dịch dân sự này có đặc điểm là các giao dịch bên trong đó hoàn toàn tự nguyện xác lập giao dịch nhưng lại cố ý bày tỏ ý chí không đúng với ý chí đích thực của họ nhưng không có sự thống nhất giữa ý chí và bày tỏ ý chí. Đó là việc các bên xác lập một giao dịch để nhằm che dấu một giao dịch  khác hoặc thực hiện giao dịch nhằm trốn tránh nghĩa vụ với bên thứ ba thì giao dịch đó vô hiệu.  Khi đó với giao dịch nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch bị giả tạo sẽ vô hiệu còn giao dịch bị che giấu  vẫn có hiệu lực nếu như giao dịch bị che giấu đó vẫn  tuân thủ đúng các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự. Trường hợp giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch giả tạo đương nhiên bị vô hiệu.

      Tình huống bạn xây dựng là: Anh H có bán cho C một căn nhà nhưng do để trốn thuế H và C không làm hợp đồng bán nhà mà làm hợp đồng cho nhà. Khi xảy ra tranh chấp về nghĩa vụ trả tiền thì C không đồng ý nên hai bên đã đưa nhau ra tòa.

      Đối với tình huống bạn xây dựng có 2 giao dịch:

      + Hợp đồng mua bán nhà giữa H và C (hợp đồng bị che dấu)

      + Hợp đồng H tặng cho C căn nhà để trốn thuế( hợp đồng xác lập để che dấu hợp đồng mua bán)

      Giao-dich-gia-tao-nham-tron-nghia-vu-nop-thue

      >>> Luật sư tư vấn pháp luật dân sự qua tổng đài: 1900.6568

      Do vậy, theo tình huống bạn nêu thì hợp đồng tặng cho sẽ bị vô hiệu (do được xác lập để che dấu hợp đồng mau bán và để trốn thuế). Ngoài ra, đối tượng của hai hợp đồng này là nhà ở, theo quy định của pháp luật đây là loại bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu, ngoài ra khi thực hiện các giao dịch có liên quan thì phải được thực hiện bằng văn bản và có công chứng. Do vậy, bạn có thể thêm hoặc không cần thêm yếu tố là hợp đồng đã được công chứng. Nhưng nếu mục đích của bạn xây dựng tình huống là hợp đồng tặng cho được xác lập để che dấu hợp đồng thì bạn nên thêm yếu tố hợp đồng tặng cho nhà đã tiến hành hoàn tất thủ tục công chứng để tránh trường hợp hợp đồng tặng cho nhà vô hiệu vì không tuân thủ hình thức hợp đồng.

      Đối với thắc mắc khi H và C làm hợp đồng cho tài sản để trốn thuế thì tình huống rơi vào trường hợp vô hiệu do trốn tránh nghĩa vụ với người thứ 3 không hay là vô hiệu do giả tạo nhằm che giấu 1 giao dịch đích thực hay là cả 2, bạn cần lưu ý rằng đối với tình huống bạn xây dựng, cụ thể là đối với hợp đồng tặng cho nhà, có những lý do để hợp đồng này vô hiệu, bao gồm:

      + Không tuân thủ hình thức hợp đồng: Do đối tượng của hợp đồng là căn nhà, do đó giao dịch liên quan đến căn nhà phải được thực hiện bằng văn bản và có công chứng, do vậy lý do hợp đồng này vô hiệu là đã không tuân thủ hình thức theo quy định của pháp luật.

      + Được xác lập để nhằm che dấu một hợp đồng khác hoặc để trốn tránh nghĩa vụ đối với Nhà nước( trốn thuế).

      Việc bạn xây dựng tình huống về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo đã tương đối chính xác. Để cặn kẽ hơn bạn có thể thêm về hình thức hợp đồng mua bán, hợp đồng tặng cho nhà giữa H và C, hợp đồng tặng cho đã tiến hành thủ tục công chứng.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với Luật sư để được hỗ trợ:

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Nhiệm vụ, quyền hạn của Giám đốc Công an tỉnh, thành phố
      • Phân cấp quản lý ngân sách nhà nước là gì? Ý nghĩa phân cấp?
      • Lệ phí trước bạ nhà đất là gì? Lệ phí trước bạ nhà đất ai trả?
      • Mẫu giấy biên nhận tiền bằng tiếng Anh, song ngữ Anh – Việt
      • Quy trình giám định pháp y tâm thần? Phải giám định ở đâu?
      • Thủ tục cấp phép tổ chức đào tạo, bồi dưỡng ngoại ngữ tin học
      • Hệ thống pháp luật quốc tế là gì? Pháp luật quốc tế bao gồm?
      • Kinh nghiệm quản lý đất đai, bất động sản ở một số nước
      • Mục tiêu và nhiệm vụ của chính sách xây dựng pháp luật
      • Hệ thống pháp luật và hoạt động lập pháp của CHDCND Lào
      • Quân chủ chuyên chế là gì? Chính thể quân chủ chuyên chế?
      • So sánh án lệ Việt Nam và án lệ các nước Common law
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Viết đoạn văn đóng vai lão Hạc kể lại câu chuyện bán chó
      • Cảm nhận về Hạnh phúc của một tang gia (Vũ Trọng Phụng)
      • Đổi mới phương pháp giáo dục pháp luật học sinh, sinh viên?
      • Soạn bài Hội thổi cơm thi ở Đồng Vân – Lớp 6 Chân trời sáng tạo
      • Đóng vai Giôn-xi kể lại câu chuyện Chiếc lá cuối cùng
      • Nam Á có mấy miền địa hình? Nêu rõ đặc điểm các miền?
      • Toán Vừa gà vừa chó bó lại cho tròn 36 con 100 chân chẵn
      • Thuyết minh về tác phẩm Bình Ngô đại cáo chọn lọc siêu hay
      • Cảm nhận về nhân vật bà cụ Tứ trong truyện ngắn Vợ nhặt
      • Viết 4-5 câu kể về buổi đi chơi cùng người thân ý nghĩa
      • Như thế nào được coi là người tham gia giao thông có văn hóa?
      • Kết bài Bài ca ngất ngưởng (Nguyễn Công Trứ) hay nhất
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc


      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      •   ĐẶT CÂU HỎI TRỰC TUYẾN
         ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: dichvu@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: danang@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: luatsu@luatduonggia.vn

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ