Đất đai được xem là một trong những loại tài sản hữu hình lớn nhất đối với mỗi con người. Do sự chênh lệch diện tích đất có thể dẫn tới tranh chấp khi chuyển nhượng (diện tích thực tế nhỏ hơn sổ đỏ được cấp)… Chính vì vậy việc xác định diện tích đất là điều rất quan trọng.