Đóng thanh tìm kiếm
Giải pháp hoàn thiện quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản
Khác với các đối tượng khác của hợp đồng mua bán nhà ở trong hoạt động kinh doanh BĐS, nhà ở hình thành trong tương lai tiềm ẩn nhiều rủi ro cho các bên tham gia ký kết hợp đồng. Chế định pháp luật về hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai còn khá mới mẻ ở Việt Nam.
Pháp luật hợp đồng mua bán nhà ở trong kinh doanh bất động sản
Pháp luật về hợp đồng mua bán nhà ở trong kinh doanh bất động sản là tổng hợp các quy phạm pháp luật quy định nội dung, hình thức và các vấn đề liên quan của hợp đồng mua bán nhà ở; quyền và nghĩa vụ của giữa bên bán là chủ đầu tư dự án BĐS và bên mua là cá nhân hoặc tổ chức trong hoạt động kinh doanh BĐS.
Với sự ra đời của BLDS năm 2015, Luật Đất đai năm 2013, Luật Nhà ở năm 2014 và đặc biệt là LKDBĐS năm 2014 có thể nói hoạt động kinh doanh bất động sản ở Việt Nam bước vào giai đoạn thịnh vượng, hoàng kim.
Hợp đồng trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là một trong những cơ sở quan trọng để giúp các bên thực hiện các giao dịch kinh doanh bất động sản một cách rõ ràng, hiệu quả và thuận lợi. Tuy nhiên, hiện nay các quy định pháp luật điều chỉnh về loại hợp đồng này vẫn còn tồn tại một số vấn đề còn hạn chế, bất cập nhất định, điều này đã và đang gây ra những khó khăn nhất định trong việc sử dụng các loại hợp đồng này trên thực tế.
Kinh doanh bất động sản là hoạt động đầu tư vốn để thực hiện các dự án đầu tư kinh doanh, xây dựng, mua bán, cho thuê bất động sản, thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản ... nhằm tìm kiếm lợi nhuận. Vậy theo quy định của pháp luật hiện nay thì quy trình, thủ tục bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản được thực hiện như thế nào?
Mẫu báo cáo xuất khẩu khoáng sản làm vật liệu xây dựng là một trong những văn bản quan trọng, và hiện nay đang được thực hiện theo mẫu tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 04/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định cụ thể về việc hướng dẫn xuất khẩu khoáng sản làm vật liệu xây dựng.
Trong ngành xây dựng, việc sử dụng các vật liệu chất lượng và đáng tin cậy là yếu tố quyết định cho sự bền vững và an toàn của các công trình. Do đó, chứng nhận hợp quy đã trở thành một phần không thể thiếu trong quy trình xây dựng. Dưới đây là danh mục vật liệu xây dựng phải chứng nhận hợp quy.
Hiện nay, doanh nghiệp kinh doanh tại Việt Nam cần phải thực hiện nhiều nghĩa vụ khác nhau, trong đó phải kể đến nghĩa vụ nộp thuế. Tùy thuộc vào ngành nghề khác nhau thì doanh nghiệp có các nghĩa vụ thuế phù hợp với loại hàng hóa kinh doanh, buôn bán. Trong phạm vi bài viết này sẽ đề cập đến các loại thuế phải nộp khi buôn bán vật liệu xây dựng.
Môi giới là hoạt động thương mại, theo đó một thương nhân làm trung gian cho các bên mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ trong việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hoá, dịch vụ và được hưởng thù lao theo hợp đồng môi giới. Vậy những rủi ro khi ký hợp đồng đặt cọc với bên môi giới là gì?
Bất động sản đang là một ngành nghề kinh doanh phát triển. Nhu cầu kinh doanh cho thuê văn phòng, mặt bằng, nhà xưởng kho bãi cũng được ưu tiên. Các cá nhân, tổ chức cần nắm bắt được mã ngành cho thuê văn phòng, mặt bằng, nhà xưởng kho bãi.
