Đóng thanh tìm kiếm
Phát hiện đất mua thuộc quy hoạch có được lấy lại cọc không?
Đất có quy hoạch có đặt cọc chuyển nhượng được không? Đòi lại tiền cọc khi có thỏa thuận cam kết đất không thuộc quy hoạch? Cách thức đòi lại tiền cọc khi bị lừa dối? Thủ tục đòi lại tiền cọc đất quy hoạch?
Mua bán đất bằng giấy viết tay là ngôn từ mà người dân hay sử dụng khi các đối tượng mua bán nhà đất với nhau nhưng không tuân thủ về hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Vậy mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay có đòi lại được không?
Khi các cá nhân, tổ chức thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì các bên bắt buộc phải thực hiện việc công chứng vào hợp đồng chuyển nhượng. Khi công chứng hợp đồng mua bán nhà đất thì một trong các bên phải nộp phí công chứng. Vậy phí công chứng mua bán nhà đất hết bao nhiêu? Và bên nào chịu loại phí đó?
Hiện nay nhiều người mua bán, chuyển nhượng đất bằng hình thức lập vi bằng. Vậy hình thức mua bán đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng vi bằng có hợp pháp không? Mua bán chuyển nhượng đất như thế nào là hợp pháp? Mời bạn theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm thông tin:
Tình trạng lừa đảo chiếm đoạt đất đai và nhà ở ngày càng phổ biến. Vì vậy cần phải thật thận trong trong việc mua bán đất đai, nhà đất. Để việc mua bán đất đai, nhà đất được diễn ra suôn sẻ thì người thực hiện việc mua bán đất đai, nhà đất cần phải thực hiện theo quy trình như thế nào?
Đặt cọc được hiểu là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Dưới đây là mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc:
Người ta còn dùng các loại tài sản khác đặt trước để bảo đảm việc giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Trong các trường hợp khác nhau, người đặt cọc muốn lấy lại sô tiền đặt cọc thì cần làm gì, Mẫu đơn và thủ tục rút lại như thế nào để phù hợp với quy định của pháp luật.
Ngày nay, nhiều chủ sử dụng đất ở và chủ sở hữu nhà ở vì lý do khách quan không thể trực tiếp giao kết hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng. Vì vậy, để thực hiện giao dịch một cách hợp pháp và thuận tiện, họ có thể lập hợp đồng ủy quyền cho cá nhân, tổ chức khác thay mình thực hiện giao dịch trên.
Hợp đồng đặt cọc đã quá quen thuộc với mọi người, là một trong những phương thức được thực hiện đầu tiên trong các giao dịch kinh tế. dù mối quan hệ của bạn với người bán có thân thiết đến mức nào đi chăng nữa thì việc đặt cọc là điều vô cùng quan trọng và không nên bỏ qua.
Có tiền chưa chắc đã mua được nhà, mua được đất an toàn. Để bảo vệ mình trước những rủi ro khiến cho nhiều người tiền mất, tật mang, không được mua được nhà, đất và cũng không còn tiền. Dưới đây, Luật Dương Gia chia sẻ những rủi ro pháp lý thường gặp khi xác lập giao dịch mua bán nhà đất và cách hạn chế.
