Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ Pháp luật

Đối tượng được miễn các loại phí khi chuyển mục đích sử dụng đất

  • 10/02/202110/02/2021
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    10/02/2021
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Đối tượng được miễn các loại phí khi chuyển mục đích sử dụng đất. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

      Đối tượng được miễn các loại phí khi chuyển mục đích sử dụng đất. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.


      Tóm tắt câu hỏi:

      Mong chuyên gia tư vấn giúp em trường hơp như sau: Gia đình em có 1 lô đất đã có sổ hồng nhưng mục đích sử dụng vẫn là đất trồng cây lâu năm. Mẹ em vừa bán đi với thỏa thuận là chuyển mục đích sử dụng lên đất thổ cư. Giao dịch đang diễn ra ở giai đoạn hợp đồng mua bán đã công chứng. Em muốn hỏi trường hợp trên thì tiền thuế để mẹ em tự chuyển mục đích sử dụng lên thổ cư có chênh lệch hơn so với mẹ em ủy uyền cho bên mua chuyển mục đích không? Vì mẹ em cho rằng mẹ em đã sở hữu lô đất đó từ năm 2001, nên giờ mẹ tự đi chuyển mục đích sử dụng sẽ đóng thuế rẻ hơn so với bên mua. Mong chuyên viên tư vấn giúp em.

      Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

      1. Cơ sở pháp lý:

      – Nghị định 45/2014/NĐ-CP 

      2. Luật sư tư vấn:

      Đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở, các nghĩa vụ tài chính phải thực hiện bao gồm:

      – Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất:

      Căn cứ Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP thì tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở xác định như sau:

      "b) Chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền."

      – Phí trước bạ:

      Xem thêm:  Điều kiện, cách chuyển đổi từ đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp

      Căn cứ Nghị định số 45/2011/NĐ-CP thì tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ quy định tại Điều 2 Nghị định này  phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp quy định tại Điều 4 Nghị định này.

      Mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là 0.5%. Giá tính lệ phí trước bạ là giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành.

      – Về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định tại Điều 11, Điều 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP như sau:

      "+ Miễn tiền sử dụng đất:

      ++ Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công; hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo; sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; nhà ở cho người phải di dời do thiên tai.

      ++ Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo Danh mục các xã đặc biệt khó khăn do Thủ tướng Chính phủ quy định.

      doi-tuong-duoc-mien-cac-loai-phi-khi-chuyen-muc-dich-su-dung-dat

      >>> Luật sư tư vấn pháp luật đất đai qua tổng đài: 1900.6568    

      Xem thêm:  Các trường hợp được phép chuyển mục đích sử dụng đất

      ++ Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở cho các hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

      ++ Miễn tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở để bố trí tái định cư hoặc giao cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

      + Các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất bao gồm: 

      ++ Giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở đối với hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các địa bàn không thuộc phạm vi quy định tại Khoản 2 Điều 11 Nghị định này khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất; công nhận (cấp Giấy chứng nhận) quyền sử dụng đất lần đầu đối với đất đang sử dụng hoặc khi được chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở.

      ++ Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công."

      – Việc miễn lệ phí trước bạ được áp dụng với các đối tượng quy định tại Điều 9 Nghị định số 45/2011/NĐ-CP như sau:

      "+ Nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của người dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân ở các xã thuộc Chương trình phát triển kinh tế – xã hội các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số ở Tây Nguyên.

      + Phương tiện thủy nội địa không có động cơ, trọng tải toàn phần đến 15 tấn; phương tiện thủy nội địa có động cơ tổng công suất máy chính đến 15 mã lực; phương tiện thủy nội địa có sức chở người đến 12 người.

      + Nhà, đất của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục – đào tạo, dạy nghề; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; môi trường theo quy định của pháp luật đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động này.

      + Nhà, đất của cơ sở ngoài công lập đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục – đào tạo; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; khoa học và công nghệ; môi trường; xã hội; dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

      + Nhà, đất của doanh nghiệp khoa học và công nghệ đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo quy định của pháp luật."

      Như vậy, nếu mẹ bạn hoặc người mua đất thuộc một trong các trường hợp trên, thì sẽ được miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền lệ phí trước bạ. Việc mẹ bạn đã sử dụng đất từ năm 2001 không phải là căn cứ miễn giảm tiền sử dụng đất và tiền lệ phí trước bạ.

      Xem thêm:  Chuyển mục đích sử dụng đất để xây nhà ở

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Đối tượng được miễn các loại phí khi chuyển mục đích sử dụng đất thuộc chủ đề Chuyển mục đích sử dụng đất, thư mục Pháp luật. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với luật sư để được hỗ trợ

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức đất ở thế nào?

      Trên thực tế, nhiều trường hợp người sử dụng có nhu cầu muốn sử dụng đất vào việc khác với mục đích sử dụng đất được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy việc chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức có được không và thực hiện như thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

      ảnh chủ đề

      Mức xử phạt hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trái phép

      Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là hoạt động diễn ra phổ biến ở nước ta hiện nay. Xoay quanh vấn đề này có rất nhiều sự việc phát sinh. Một trong số đó là việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép. Vậy mức xử phạt với hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trái phép như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Đối tượng được miễn giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất

      Tiền sử dụng đất chính là khoản tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi người sử dụng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Vậy những đối tượng nào được miễn, giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Đất vườn tạp là gì? Đất vườn tạp có được xây nhà không?

      Hiện nay, đất đai là một trong những tiềm năng kinh tế hàng đầu được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Trong những loại đất đó, đất vườn tạp cũng là một vấn đề nhiều người dân quan tâm. Đất vườn tạp là gì? Đất vườn tạp có được xây nhà không?

      ảnh chủ đề

      Bảng giá chuyển đổi đất nông nghiệp, đất vườn sang đất thổ cư

      Đất nông nghiệp là gì? Đất thổ cư là gì? Chuyển mục đích sử dụng đất? Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang thổ cư? Bảng giá chuyển đổi đất nông nghiệp, đất vườn sang đất thổ cư?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác

      Điều kiện chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác? Trình tự, thủ tục quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác thuộc thẩm quyền của Quốc hội? Trình tự, thủ tục quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ?

      ảnh chủ đề

      Thủ tục chuyển đổi đất trồng cây lâu năm thành đất ở mới nhất 2023

      Có thể chuyển đổi đất trồng cây lâu năm thành đất ở được không? Thủ tục chuyển đổi đất trồng cây lâu năm thành đất thổ cư như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Hạn mức và diện tích tối thiểu chuyển mục đích sử dụng đất

      Chuyển mục đích sử dụng đất là nhu cầu khách quan từ phía nhà nước và từ phía người sử dụng đất. Pháp luật hiện hành có những quy định chặt chẽ về hoạt động chuyển mục đích sử dụng đất cũng như các quy định về hạn mức, diện tích đất tối thiểu mà người sử dụng đất thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất.

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất

      Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Trên thực tế, tình trạng người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng đất là không hiếm gặp bởi nhu cầu về sử dụng đất rất đa dạng. Muốn chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất cần làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

      ảnh chủ đề

      Mục đích sử dụng đất là gì? Phân loại các loại mục đích sử dụng đất?

      Pháp luật Việt Nam ghi nhận đất đai thuộc sở hữu toàn dân và nhà nước là đại diện chủ sở hữu. Vai trò và giá trị của đất đai buộc Nhà nước cần có những chính sách quan trọng trong cách thức quản lý, điển hình là chia loại đất theo mục đích sử dụng nhằm quy hoạch và cải tạo đất đai một cách tốt nhất.

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Doanh nghiệp mới thành lập được miễn thuế môn bài không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Mượn tài sản người khác mà không trả có bị phạt tù không?
      • Cách xác định mã số hàng hóa và khai báo trên tờ khai hải quan
      • Nghỉ giải lao là gì? Quy định giờ nghỉ giải lao giữa giờ tối thiểu?
      • Thời hạn được tạm ngừng kinh doanh tối đa trong bao lâu?
      • Hứa mua hứa bán là gì? Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán?
      • Thủ tục kết hôn người Công giáo? Thủ tục hôn nhân Công giáo?
      • Hạn ngạch thuế quan là gì? Quy định về hạn ngạch thuế quan?
      • Tiêu chuẩn xét danh hiệu chiến sĩ thi đua cơ sở, toàn quốc
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ xin cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài
      • Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài trọn gói
      • NATO là gì? Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO)
      • Sáng kiến kinh nghiệm phát triển văn hóa đọc cho cộng đồng
      • Khóc nhiều sẽ bị gì? Khóc nhiều quá thì có bị mù không?
      • Dịch vụ đại diện xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức đất ở thế nào?

      Trên thực tế, nhiều trường hợp người sử dụng có nhu cầu muốn sử dụng đất vào việc khác với mục đích sử dụng đất được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy việc chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức có được không và thực hiện như thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

      ảnh chủ đề

      Mức xử phạt hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trái phép

      Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là hoạt động diễn ra phổ biến ở nước ta hiện nay. Xoay quanh vấn đề này có rất nhiều sự việc phát sinh. Một trong số đó là việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép. Vậy mức xử phạt với hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trái phép như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Đối tượng được miễn giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất

      Tiền sử dụng đất chính là khoản tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi người sử dụng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Vậy những đối tượng nào được miễn, giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Đất vườn tạp là gì? Đất vườn tạp có được xây nhà không?

      Hiện nay, đất đai là một trong những tiềm năng kinh tế hàng đầu được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Trong những loại đất đó, đất vườn tạp cũng là một vấn đề nhiều người dân quan tâm. Đất vườn tạp là gì? Đất vườn tạp có được xây nhà không?

      ảnh chủ đề

      Bảng giá chuyển đổi đất nông nghiệp, đất vườn sang đất thổ cư

      Đất nông nghiệp là gì? Đất thổ cư là gì? Chuyển mục đích sử dụng đất? Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang thổ cư? Bảng giá chuyển đổi đất nông nghiệp, đất vườn sang đất thổ cư?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác

      Điều kiện chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác? Trình tự, thủ tục quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác thuộc thẩm quyền của Quốc hội? Trình tự, thủ tục quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ?

      ảnh chủ đề

      Thủ tục chuyển đổi đất trồng cây lâu năm thành đất ở mới nhất 2023

      Có thể chuyển đổi đất trồng cây lâu năm thành đất ở được không? Thủ tục chuyển đổi đất trồng cây lâu năm thành đất thổ cư như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Hạn mức và diện tích tối thiểu chuyển mục đích sử dụng đất

      Chuyển mục đích sử dụng đất là nhu cầu khách quan từ phía nhà nước và từ phía người sử dụng đất. Pháp luật hiện hành có những quy định chặt chẽ về hoạt động chuyển mục đích sử dụng đất cũng như các quy định về hạn mức, diện tích đất tối thiểu mà người sử dụng đất thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất.

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất

      Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Trên thực tế, tình trạng người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng đất là không hiếm gặp bởi nhu cầu về sử dụng đất rất đa dạng. Muốn chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất cần làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

      ảnh chủ đề

      Mục đích sử dụng đất là gì? Phân loại các loại mục đích sử dụng đất?

      Pháp luật Việt Nam ghi nhận đất đai thuộc sở hữu toàn dân và nhà nước là đại diện chủ sở hữu. Vai trò và giá trị của đất đai buộc Nhà nước cần có những chính sách quan trọng trong cách thức quản lý, điển hình là chia loại đất theo mục đích sử dụng nhằm quy hoạch và cải tạo đất đai một cách tốt nhất.

      Xem thêm

      Tags:

      Chuyển mục đích sử dụng đất

      Chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức đất ở thế nào?

      Trên thực tế, nhiều trường hợp người sử dụng có nhu cầu muốn sử dụng đất vào việc khác với mục đích sử dụng đất được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy việc chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức có được không và thực hiện như thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

      ảnh chủ đề

      Mức xử phạt hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trái phép

      Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là hoạt động diễn ra phổ biến ở nước ta hiện nay. Xoay quanh vấn đề này có rất nhiều sự việc phát sinh. Một trong số đó là việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép. Vậy mức xử phạt với hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trái phép như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Đối tượng được miễn giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất

      Tiền sử dụng đất chính là khoản tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi người sử dụng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Vậy những đối tượng nào được miễn, giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Đất vườn tạp là gì? Đất vườn tạp có được xây nhà không?

      Hiện nay, đất đai là một trong những tiềm năng kinh tế hàng đầu được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Trong những loại đất đó, đất vườn tạp cũng là một vấn đề nhiều người dân quan tâm. Đất vườn tạp là gì? Đất vườn tạp có được xây nhà không?

      ảnh chủ đề

      Bảng giá chuyển đổi đất nông nghiệp, đất vườn sang đất thổ cư

      Đất nông nghiệp là gì? Đất thổ cư là gì? Chuyển mục đích sử dụng đất? Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang thổ cư? Bảng giá chuyển đổi đất nông nghiệp, đất vườn sang đất thổ cư?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác

      Điều kiện chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác? Trình tự, thủ tục quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác thuộc thẩm quyền của Quốc hội? Trình tự, thủ tục quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ?

      ảnh chủ đề

      Thủ tục chuyển đổi đất trồng cây lâu năm thành đất ở mới nhất 2023

      Có thể chuyển đổi đất trồng cây lâu năm thành đất ở được không? Thủ tục chuyển đổi đất trồng cây lâu năm thành đất thổ cư như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Hạn mức và diện tích tối thiểu chuyển mục đích sử dụng đất

      Chuyển mục đích sử dụng đất là nhu cầu khách quan từ phía nhà nước và từ phía người sử dụng đất. Pháp luật hiện hành có những quy định chặt chẽ về hoạt động chuyển mục đích sử dụng đất cũng như các quy định về hạn mức, diện tích đất tối thiểu mà người sử dụng đất thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất.

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất

      Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Trên thực tế, tình trạng người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng đất là không hiếm gặp bởi nhu cầu về sử dụng đất rất đa dạng. Muốn chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất cần làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

      ảnh chủ đề

      Mục đích sử dụng đất là gì? Phân loại các loại mục đích sử dụng đất?

      Pháp luật Việt Nam ghi nhận đất đai thuộc sở hữu toàn dân và nhà nước là đại diện chủ sở hữu. Vai trò và giá trị của đất đai buộc Nhà nước cần có những chính sách quan trọng trong cách thức quản lý, điển hình là chia loại đất theo mục đích sử dụng nhằm quy hoạch và cải tạo đất đai một cách tốt nhất.

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: dichvu@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: danang@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: luatsu@luatduonggia.vn

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ
      ID: 17528