Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Về Luật Dương Gia
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh 3 miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Văn bản
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ Luật sư
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ Pháp luật Luật dân sự

Điều kiện của hợp đồng thế chấp đất để bảo đảm tiền vay

  • 23/01/202423/01/2024
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    23/01/2024
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại.

      Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng là tổng hợp những yêu cầu do pháp luật quy định và bắt buộc các chủ thể tham gia giao kết hợp đồng phải tuyệt đối tuân thủ nhằm đảm bảo cho hợp đồng được lập đúng bản chất của nó và cũng là tiền đề để hợp đồng có hiệu lực đối với các bên. Nếu thiếu hoặc vi phạm một trong các điều kiện này thì hợp đồng đương nhiên hoặc có thể bị Tòa án tuyên bố vô hiệu. Về bản chất, HĐTC QSDĐ để bảo đảm tiền vay tại NHTM cũng là một loại hợp đồng dân sự nên phải tuân thủ những quy định về điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự nói chung, cụ thể như sau:

      Thứ nhất, bên thế chấp và bên nhận thế chấp QSDĐ để bảo đảm tiền vay tại NHTM phải có năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự phù hợp.

      Năng lực hành vi dân sự là khả năng của cá nhân bằng hành vi của mình xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự. Ngoại trừ những người mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc có khó khăn trong nhận thức và làm chủ hành vi thì người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi được tự mình xác lập là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, có thể thực hiện hầu hết các giao dịch dân sự. Tuy nhiên khi người chưa đủ 18 tuổi khi thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch khác theo quy định pháp luật thì phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.

      Đối với HĐTC QSDĐ để bảo đảm tiền vay tại NHTM, bên thế chấp tài sản phải có đủ năng lực hành vi dân sự, trường hợp bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc chưa đủ tuổi thì phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.

      Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân là khả năng của cá nhân có quyền dân sự và nghĩa vụ dân sự, trong đó bao gồm quyền nhân thân gắn với tài sản, quyền tham gia quan hệ dân sự và có nghĩa vụ phát sinh từ quan hệ đó (Điều 16, 17 Bộ luật Dân sự năm 2015).

      Xem thêm:  Hợp đồng thế chấp là gì? Hình thức, nội dung của hợp đồng thế chấp?

      Việc xác định năng lực pháp luật dân sự của bên nhận thế chấp là NHTM đơn giản và dễ dàng vì đây là pháp nhân thương mại, là tổ chức tín dụng hoạt động theo quy định của luật các tổ chức tín dụng và quy định pháp luật khác có liên quan đến hoạt động của Ngân hàng. Tuy nhiên, việc xác định năng lực pháp luật dân sự của bên thế chấp tài sản khó khăn và phức tạp hơn.

      Năng lực pháp luật của chủ thể đối với QSDĐ bị giới hạn bởi các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động quản lý nhà nước về đất đai. Những quy định xuyên suốt tại LĐĐ năm 1993, 2003 và 2013 đều xác định thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất, trong đó có quyền thế chấp QSDĐ là sau khi người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, trong trường hợp chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền (Điều 168 Luật Đất đai năm 2013). Bên cạnh đó, Năng lực pháp luật dân sự đối với quyền chỉ tồn tại trong thời hạn sử dụng đất được Nhà nước công nhận. Ngoài ra, trong trường hợp QSDĐ thuộc sở hữu chung của các thành viên trong hộ gia đình hoặc là tài sản chung của vợ chồng thì năng lực pháp luật của chủ thể còn được xác định trên cơ sở thỏa thuận giữa các thành viên có QSDĐ (Các Điều 212, 213 Bộ luật Dân sự năm 2015).

      Như vậy, chủ thể được xác định có năng lực pháp luật dân sự để thế chấp QSDĐ khi đã được Nhà nước công nhận QSDĐ và chỉ được thực hiện thế chấp khi đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Nếu QSDĐ thuộc sở hữu chung của hộ gia đình, vợ chồng thì phải được sự đồng ý của các thành viên có QSDĐ.

      Thứ hai, bên thế chấp và bên nhận phải hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép khi xác lập HĐTC QSDĐ để bảo đảm tiền vay tại NHTM.

      Xem thêm:  Điều chỉnh của pháp luật về HĐ thế chấp quyền sử dụng đất

      Chủ thể bị lừa dối là trường hợp một bên bị bên kia hoặc bên thứ ba có hành vi cố ý cung cấp thông tin gian dối nhằm làm hiểu sai lệch về chủ thể, tinh chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó.

      Chủ thể bị đe dọa, cưỡng ép là trường hợp một bên bị bên kia hoặc bên thứ ba có hành vi cố ý buộc phải thực hiện giao dịch dân sự nhằm tránh thiệt hại về tính mạng, tài sản, sức khỏe, danh dự, uy tín, nhân phẩm hoặc người thân thích của người đó (Điều 127 Bộ luật Dân sự năm 2015). So với BLDS năm 2005, BLDS năm 2015 đã bổ sung quy định về việc “cưỡng ép” để phù hợp với thực tiễn áp dụng pháp luật.

      Chủ thể không nhận thức và làm chủ hành vi là trường hợp chủ thể có năng lực hành vi dân sự, tuy nhiên tại thời điểm thực hiện giao dịch dân sự thì vì những lý do chủ quan và khách quan, chủ thể đó không thể nhận thức và làm chủ hành vi của mình (Điều 128 Bộ luật Dân sự năm 2015).

      Thứ ba, HĐTC QSDĐ để bảo đảm tiền vay tại NHTM có mục đích, nội dung không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

      Theo BLDS năm 2015, “Điều cấm của luật” là những quy định của luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định và “Đạo đức xã hội” là những chuẩn mực ứng xử chung trong đời sống xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng (Điều 123 Bộ luật Dân sự năm 2015). Nội dung và mục đích của giao dịch dân sự chính là những điều khoản, cam kết nhằm xác định quyền và lợi ích pháp của các bên trong giao dịch dân sự, có tính chất ràng buộc các bên để đạt được những lợi ích mà các bên mong muốn. Về nguyên tắc chung, mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không được vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội (Bình luận khoa học Bộ luật Dân sự 2015)

      Thứ tư, HĐTC QSDĐ để bảo đảm tiền vay tại NHTM phải lập thành văn bản, công chứng hoặc chứng thực và đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

      Xem thêm:  Nội dung và giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp đất đai

      BLDS năm 2015 quy định: Trường hợp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản có có công chứng, chứng thực, đăng ký thì phải tuân theo quy định đó. LĐĐ năm 2013 quy định:

      Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này.

      Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp QSDĐ, góp vốn bằng QSDĐ phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

      Cũng theo quy định của LĐĐ năm 2013, một trong những hành vi bị nghiêm cấm là “Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền” [35, Điều 12, Khoản 6]. Như vậy, pháp luật dân sự và pháp LĐĐ hiện nay bắt buộc HĐTC QSDĐ phải được lập thành văn bản, được công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai.

      Tuy nhiên, theo quy tại Khoản 1 Điều 129 BLDS năm 2015, nếu Hợp đồng chưa được công chứng hoặc chứng thực hoặc đăng ký nhưng một bên hoặc các bên đã thực hiện được ít nhất 2/3 nghĩa vụ thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án sẽ công nhận Hợp đồng đó. Như vậy trường hợp HĐTC QSDĐ để bảo đảm vay tại NHTM có vi phạm các quy định về công chứng hoặc chứng thực và đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai thì Tòa án không đương nhiên tuyên bố vô hiệu dẫn đến hệ quả làm mất quyền sử lý tài sản bảo đảm của NHTM. Tuy nhiên trên thực tế, có thể định lượng, xác định dễ dàng việc các bên đã thực hiện được 2/3 nghĩa vụ của Hợp đồng tín dụng nhưng lại rất khó để xác định, định nghĩa được như thế nào là các bên đã thực hiện được 2/3 nghĩa vụ của HĐTC QSDĐ để bảo đảm tiền vay.

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Điều kiện của hợp đồng thế chấp đất để bảo đảm tiền vay thuộc chủ đề Hợp đồng thế chấp, thư mục Luật dân sự. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với Luật sư để được hỗ trợ:

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mẫu trang bổ sung về các bên ký kết hợp đồng thế chấp

      Trong quá trình các bên đang thực hiện hợp đồng nếu có sự bổ sung về các bên thế chấp hợp đồng thì các bên có quyền lập trang bổ sung về các bên ký kết hợp đồng thế chấp. Vậy các trang này có nội dung và hình thức ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

      Thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là một trong những biện pháp thế chấp tài sản. Bài viết dưới đây sẽ giúp người đọc hiểu rõ hơn về những quy định của pháp luật liên quan đến biện pháp này.

      ảnh chủ đề

      Dưới 18 tuổi có được phép ký hợp đồng thế chấp vay ngân hàng không?

      Dưới 18 tuổi có được phép ký hợp đồng thế chấp vay ngân hàng không? Bao nhiêu tuổi thì được vay ngân hàng? Độ tuổi được phép thế chấp tài sản để vay ngân hàng?

      ảnh chủ đề

      Lịch sử pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

      Pháp luật có liên quan đến quyền thế chấp quyền sử dụng đất thông qua hình thức hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, pháp luật đã quy định cụ thể trong từng giai đoạn lịch sử với các nội dung chi tiết.

      ảnh chủ đề

      Khái niệm thế chấp? Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

      Tại bài viết này sẽ trình bày pháp luật về thế chấp, thế chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Trên cơ sở phân tích các quy định pháp luật và thực tiễn áp dụng, tác giả bình luận một số nội dung bất cập của pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hiện nay.

      ảnh chủ đề

      Hợp đồng thế chấp tài sản bắt buộc phải lập thành văn bản?

      Hiện nay, thế chấp tài sản là những giao dịch phổ biến. Đối với hoạt động phổ biến như vậy thì đòi hỏi cho tổ chức cho vay có nhu cầu cho vay nhận thế chấp. Vậy hợp đồng thế chấp tài sản bắt buộc phải lập thành văn bản hay không?

      ảnh chủ đề

      Giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp đất đảm bảo tiền vay

      Những vấn đề lý luận cơ bản về tranh chấp và giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đảm bảo tiền vay tại ngân hàng thương mại tại Tòa án nhân dân.

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực của hợp đồng thế chấp để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng

      Thời điểm Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại có hiệu lực và hiệu lực đối kháng với người thứ ba. Hậu quả pháp lý khi Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại bị vô hiệu.

      ảnh chủ đề

      Hợp đồng thế chấp có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không?

      Hợp đồng thế chấp có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? Thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp tài sản? Lệ phí công chứng hợp đồng thế chấp tài sản? Có được phép đảo nợ ngân hàng không?

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mượn tài sản người khác mà không trả có bị phạt tù không?
      • Hứa mua hứa bán là gì? Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán?
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      • Các loại vi phạm pháp luật? Trách nhiệm pháp lý thế nào?
      • Thời điểm giao kết hợp đồng là gì? Xác định thời điểm giao kết?
      • Bố mất sang tên sổ đỏ cho mẹ có được không? Thủ tục thế nào?
      • Trách nhiệm khi hứa thưởng nhưng không thực hiện lời hứa?
      • Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng thương mại
      • Các dạng tranh chấp về pháp luật thừa kế? Lấy ví dụ minh họa?
      • Phân biệt thời điểm giao kết và thời điểm có hiệu lực hợp đồng
      • Thủ tục hủy bỏ di chúc đã công chứng? Nộp hồ sơ ở đâu?
      • Quyền sở hữu tài sản là gì? Quyền sở hữu tài sản của công dân?
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ Luật sư đăng ký thành lập trung tâm ngoại ngữ
      • Dịch vụ xin cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài
      • Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài trọn gói
      • NATO là gì? Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO)
      • Sáng kiến kinh nghiệm phát triển văn hóa đọc cho cộng đồng
      • Khóc nhiều sẽ bị gì? Khóc nhiều quá thì có bị mù không?
      • Dịch vụ đại diện xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mẫu trang bổ sung về các bên ký kết hợp đồng thế chấp

      Trong quá trình các bên đang thực hiện hợp đồng nếu có sự bổ sung về các bên thế chấp hợp đồng thì các bên có quyền lập trang bổ sung về các bên ký kết hợp đồng thế chấp. Vậy các trang này có nội dung và hình thức ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

      Thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là một trong những biện pháp thế chấp tài sản. Bài viết dưới đây sẽ giúp người đọc hiểu rõ hơn về những quy định của pháp luật liên quan đến biện pháp này.

      ảnh chủ đề

      Dưới 18 tuổi có được phép ký hợp đồng thế chấp vay ngân hàng không?

      Dưới 18 tuổi có được phép ký hợp đồng thế chấp vay ngân hàng không? Bao nhiêu tuổi thì được vay ngân hàng? Độ tuổi được phép thế chấp tài sản để vay ngân hàng?

      ảnh chủ đề

      Lịch sử pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

      Pháp luật có liên quan đến quyền thế chấp quyền sử dụng đất thông qua hình thức hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, pháp luật đã quy định cụ thể trong từng giai đoạn lịch sử với các nội dung chi tiết.

      ảnh chủ đề

      Khái niệm thế chấp? Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

      Tại bài viết này sẽ trình bày pháp luật về thế chấp, thế chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Trên cơ sở phân tích các quy định pháp luật và thực tiễn áp dụng, tác giả bình luận một số nội dung bất cập của pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hiện nay.

      ảnh chủ đề

      Hợp đồng thế chấp tài sản bắt buộc phải lập thành văn bản?

      Hiện nay, thế chấp tài sản là những giao dịch phổ biến. Đối với hoạt động phổ biến như vậy thì đòi hỏi cho tổ chức cho vay có nhu cầu cho vay nhận thế chấp. Vậy hợp đồng thế chấp tài sản bắt buộc phải lập thành văn bản hay không?

      ảnh chủ đề

      Giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp đất đảm bảo tiền vay

      Những vấn đề lý luận cơ bản về tranh chấp và giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đảm bảo tiền vay tại ngân hàng thương mại tại Tòa án nhân dân.

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực của hợp đồng thế chấp để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng

      Thời điểm Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại có hiệu lực và hiệu lực đối kháng với người thứ ba. Hậu quả pháp lý khi Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại bị vô hiệu.

      ảnh chủ đề

      Hợp đồng thế chấp có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không?

      Hợp đồng thế chấp có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? Thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp tài sản? Lệ phí công chứng hợp đồng thế chấp tài sản? Có được phép đảo nợ ngân hàng không?

      Xem thêm

      Tags:

      Công chứng hợp đồng thế chấp đất

      Hợp đồng thế chấp

      Hợp đồng thế chấp nhà

      Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mẫu trang bổ sung về các bên ký kết hợp đồng thế chấp

      Trong quá trình các bên đang thực hiện hợp đồng nếu có sự bổ sung về các bên thế chấp hợp đồng thì các bên có quyền lập trang bổ sung về các bên ký kết hợp đồng thế chấp. Vậy các trang này có nội dung và hình thức ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

      Thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là một trong những biện pháp thế chấp tài sản. Bài viết dưới đây sẽ giúp người đọc hiểu rõ hơn về những quy định của pháp luật liên quan đến biện pháp này.

      ảnh chủ đề

      Dưới 18 tuổi có được phép ký hợp đồng thế chấp vay ngân hàng không?

      Dưới 18 tuổi có được phép ký hợp đồng thế chấp vay ngân hàng không? Bao nhiêu tuổi thì được vay ngân hàng? Độ tuổi được phép thế chấp tài sản để vay ngân hàng?

      ảnh chủ đề

      Lịch sử pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

      Pháp luật có liên quan đến quyền thế chấp quyền sử dụng đất thông qua hình thức hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, pháp luật đã quy định cụ thể trong từng giai đoạn lịch sử với các nội dung chi tiết.

      ảnh chủ đề

      Khái niệm thế chấp? Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

      Tại bài viết này sẽ trình bày pháp luật về thế chấp, thế chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Trên cơ sở phân tích các quy định pháp luật và thực tiễn áp dụng, tác giả bình luận một số nội dung bất cập của pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hiện nay.

      ảnh chủ đề

      Hợp đồng thế chấp tài sản bắt buộc phải lập thành văn bản?

      Hiện nay, thế chấp tài sản là những giao dịch phổ biến. Đối với hoạt động phổ biến như vậy thì đòi hỏi cho tổ chức cho vay có nhu cầu cho vay nhận thế chấp. Vậy hợp đồng thế chấp tài sản bắt buộc phải lập thành văn bản hay không?

      ảnh chủ đề

      Giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp đất đảm bảo tiền vay

      Những vấn đề lý luận cơ bản về tranh chấp và giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đảm bảo tiền vay tại ngân hàng thương mại tại Tòa án nhân dân.

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực của hợp đồng thế chấp để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng

      Thời điểm Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại có hiệu lực và hiệu lực đối kháng với người thứ ba. Hậu quả pháp lý khi Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại bị vô hiệu.

      ảnh chủ đề

      Hợp đồng thế chấp có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không?

      Hợp đồng thế chấp có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? Thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp tài sản? Lệ phí công chứng hợp đồng thế chấp tài sản? Có được phép đảo nợ ngân hàng không?

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: dichvu@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: danang@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: luatsu@luatduonggia.vn

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ
      ID: 34557