Thủ tục sang tên và đăng ký biến động đất đai là một thủ tục hành chính khá phổ biến. Đây là thủ tục được tiến hành khi có hoạt động mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất. Dưới đây là giới thiệu về dịch vụ sang tên và đăng ký biến động đất đai trọn gói của Luật Dương Gia.
Mục lục bài viết
- 1 1. Hồ sơ sang tên sổ đỏ và đăng ký biến động đất đai:
- 2 2. Trình tự thủ tục sang tên và đăng ký biến động đất đai:
- 3 3. Dịch vụ sang tên và đăng ký biến động đất đai trọn gói:
- 4 4. Vì sao nên lựa chọn Luật sư đất đai của Luật Dương Gia?
- 5 5. Liên hệ sử dụng dịch vụ Luật sư hỗ trợ đăng ký biến động đất đai:
1. Hồ sơ sang tên sổ đỏ và đăng ký biến động đất đai:
Hồ sơ sang tên và đăng ký biến động đất đai bao gồm những giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản gốc + 01 bản photo);
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.
- Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu có yêu cầu);
Hồ sơ đối với bên chuyển nhượng, bên tặng cho phải chuẩn bị:
- Bản sao Thẻ căn cước hoặc hộ chiếu;
- Xác nhận cư trú;
- Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân (đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân);
Hợp đồng ủy quyền (Uỷ quyền làm thủ tục sang tên và đăng ký biến động đất đai).
Hồ sơ đối với bên nhận chuyển nhượng, được tặng cho sẽ phải chuẩn bị:
- Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hoặc hộ chiếu.
- Xác nhận cư trú;
- Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân (đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân).
- Để được tư vấn pháp luật đất đai qua điện thoại, vui lòng gọi: 1900.6568.
- Dịch vụ hỗ trợ thủ tục sang tên, đăng ký biến động đất đai: 037.6999996.
2. Trình tự thủ tục sang tên và đăng ký biến động đất đai:
Quy trình sang tên và đăng ký biến động đất đai:
- Bước 1: Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ thẩm tra hồ sơ, làm trích sao hồ sơ địa chính, chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
- Bước 2: Sau khi nhận được thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế do Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả gửi đến, Hộ gia đình, cá nhân có trách nhiệm thực hiện việc nộp thuế vào Kho bạc nhà nước và các khoản phí sang tên sổ đỏ và lệ phí theo quy định. Nộp lại Giấy đã nộp tiền vào ngân sách nhà nước tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả;
- Bước 3: Văn phòng đăng ký có trách nhiệm thực hiện việc đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất được tách ra.
Thời gian làm thủ tục sang tên và đăng ký biến động đất đai:
Thời hạn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất theo quy định là không quá 20 ngày. Trong thời hạn khoảng 10 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ sẽ có thông báo đi nộp thuế và sau 10 ngày làm việc kể từ ngày nộp thuế Cơ quan Nhà nước sẽ ra Sổ đỏ cho Bên mua. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lúc này đứng tên Bên mua.
Các khoản lệ phí Nhà nước phải nộp khi thực hiện thủ tục:
- Lệ phí trước bạ: Bằng 0,5% giá trị quyền sử dụng đất cụ thể Tiền lệ phí phải nộp = (Diện tích đất) x (Giá đất) x 0,5%
- Thuế thu nhập cá nhân: Là 2% theo giá trị chuyển nhượng bất động sản.
- Lệ phí địa chính: Áp dụng theo Quyết định của từng địa phương.
Nghệ sĩ nhân dân Mạnh Cường nhận xét về dịch vụ của Luật Dương Gia!
- Để được tư vấn pháp luật đất đai qua điện thoại, vui lòng gọi: 1900.6568.
- Dịch vụ hỗ trợ thủ tục sang tên, đăng ký biến động đất đai: 037.6999996.
3. Dịch vụ sang tên và đăng ký biến động đất đai trọn gói:
Khi sử dụng dịch vụ hỗ trợ thủ tục sang tên và đăng ký biến động đất đai tại Luật Dương Gia, bạn sẽ được:
- Tư vấn các quy định của pháp luật về sang tên sổ đỏ và đăng ký biến động đất đai;
- Tư vấn thủ tục sang tên sổ đỏ và đăng ký biến động đất đai;
- Tư vấn soạn thảo hồ sơ, chuẩn bị các giấy tờ pháp lý cần thiết để thực hiện thủ tục;
- Thực hiện dịch vụ nhanh chóng, chính xác, với chi phí hợp lý;
- Bàn giao kết quả đúng lịch hẹn, không phát sinh chi phí giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc.
- Khi có Luật sư tham gia hỗ trợ thì khách hàng không bị gây khó dễ, không phải thực hiện những yêu cầu vô lý, không có căn cứ của cán bộ trực tiếp thẩm định hồ sơ.
Các bước cung cấp dịch vụ hỗ trợ sang tên, đăng ký biến động đất đai:
- Bước 1: Tư vấn sơ bộ, giới thiệu dịch vụ, báo giá trọn gói. Nếu khách hàng đồng ý, hai bên sẽ ký hợp đồng dịch vụ pháp lý trọn gói cho dịch vụ.
- Bước 2: Hướng dẫn chuẩn bị các giấy tờ pháp lý cần thiết, soạn thảo hồ sơ và hướng dẫn khách hàng ký hồ sơ sang tên, đăng ký biến động đất đai.
- Bước 3: Thực hiện dịch vụ.
- Bước 4: Sửa hồ sơ theo yêu cầu (nếu có). Bổ sung hồ sơ theo yêu cầu (nếu có).
- Bước 5: Nhận kết quả, bàn giao kết quả và kết thúc dịch vụ.
4. Vì sao nên lựa chọn Luật sư đất đai của Luật Dương Gia?
Thủ tục về đất đai là một trong những thủ tục rất phức tạp nên việc thuê luật sư thực hiện để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình là điều hết sức cần thiết.
- Đội ngũ Luật sư Công ty luật Dương Gia có trình độ chuyên môn cao:
Với đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý có bề dày kinh nghiệm lâu năm, trình độ chuyên môn cao trong lĩnh vực tố tụng, hành chính. Hiểu rõ quy định pháp luật, có nhiều kinh nghiệm trong việc thực hiện các thủ tục hành chính. Việc sử dụng dịch vụ của Luật Dương Gia sẽ giúp quá trình làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ nhanh chóng, thuận lợi, tránh bị gây phiền hà, bổ sung hồ sơ, kéo dài thời gian…
- Đảm bảo tối đa quyền, lợi ích hợp pháp cho khách hàng:
Trong thực tiễn, việc thực hiện các thủ tục hành chính nói chung và thủ tục sang tên và đăng ký biến động đất đai là một trong những thủ tục rất phức tạp. Vì vậy, sự có mặt của Luật sư sẽ hỗ trợ giải quyết được rất nhiều vấn đề quan trọng, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
- Luật Dương Gia có chi nhánh ở cả 3 miền:
Luật Dương Gia hiện có chi nhánh trên cả 03 miền với 03 hội sở tại Hà Nội, Đà Nẵng và TPHCM. Luật Dương Gia có đủ Luật sư, liên hệ làm việc được với tất cả các cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để giải quyết mọi nhu cầu sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ, đăng ký biến động đất đai của mọi quý khách hàng tại Hải Phòng và trên toàn quốc.
- Dịch vụ chuyên nghiệp, nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí:
Khi sử dụng dịch vụ của Luật Dương Gia, chúng tôi cam kết chi phí trọn gói, thời gian rõ ràng và chính xác, tác phong Luật sư chuyên nghiệp (tuân thủ đầy đủ Bộ quy tắc đạo đức hành nghề Luật sư).
- Bảo mật thông tin khách hàng 100%:
Mọi thông tin của khách hàng, thông tin vụ việc, thông tin hợp đồng dịch vụ pháp lý được Luật Dương Gia cam kết bảo mật 100%. Luật Dương Gia sẽ không cung cấp bất cứ thông tin nào cho bên thứ 3 nào khác nếu không có được sự đồng ý của khách hàng.
Nghệ sĩ nhân dân Trần Nhượng nhận xét về Luật sư của Luật Dương Gia!
- Để được tư vấn pháp luật đất đai qua điện thoại, vui lòng gọi: 1900.6568.
- Dịch vụ hỗ trợ thủ tục sang tên, đăng ký biến động đất đai: 037.6999996..
5. Liên hệ sử dụng dịch vụ Luật sư hỗ trợ đăng ký biến động đất đai:
Đội ngũ Luật sư đông đảo, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai của Luật Dương Gia:
Một số Luật sư tiêu biểu chuyên về đất đai của chúng tôi:
Luật sư Nguyễn Văn Dương
Trình độ học vấn: Thạc sĩ Luật học, Thạc sĩ Quản trị kinh doanh (MBA). Luật sư Nguyễn Văn Dương là Giám đốc công ty Luật TNHH Dương Gia và đã có hơn 10 năm kinh nghiệm hành nghề, tư vấn pháp luật.
Luật sư Đỗ Xuân Tựu
Trình độ học vấn: Cử nhân luật học. Nguyên Kiểm sát viên cao cấp Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Nguyên Phó Vụ trưởng Vụ thực hành quyền công tố và kiểm sát xét xử án hình sự, Viện kiểm sát nhân dân tối cao. Hiện Luật sư giữ vai trò cố vấn cao cấp của Công ty Luật TNHH Dương Gia.
Luật sư Đoàn Văn Ba
Trình độ học vấn: Cử nhân luật học. Nguyên Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân Đà Nẵng. Hiện Luật sư giữ vai trò cố vấn cao cấp của Công ty Luật TNHH Dương Gia.
Luật sư Vũ Văn Huân
Trình độ học vấn: Cử nhân Luật học, Đại học Luật Hà Nội. Nguyên Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân Phú Yên. Luật sư Vũ Văn Huân đã có hơn 20 năm công tác làm việc trong lĩnh vực pháp luật.
Luật sư Nguyễn Đức Thắng
Trình độ học vấn: Thạc sĩ Luật học. Nguyên Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân Đà Nẵng. Luật sư Nguyễn Đức Thắng đã có hơn 10 năm kinh nghiệm làm việc, công tác trong lĩnh vực pháp luật.
Luật sư Đinh Thùy Dung
Trình độ học vấn: Thạc sĩ Luật học. Luật sư Đinh Thùy Dung đã có hơn 10 năm kinh nghiệm làm việc, công tác trong lĩnh vực pháp luật.
Luật sư Nguyễn Thị Yến
Trình độ học vấn: Thạc sĩ Luật học. Luật sư Nguyễn Thị Yến đã có gần 10 năm kinh nghiệm làm việc, công tác trong lĩnh vực pháp luật.
Luật sư Vũ Thị Mai
Trình độ học vấn: Cử nhân Luật học. Luật sư Vũ Thị Mai đã có gần 10 năm kinh nghiệm làm việc, công tác trong lĩnh vực pháp luật.
Luật sư Nguyễn Thị Mỹ Hạnh
Trình độ học vấn: Cử nhân Luật học. Luật sư Nguyễn Thị Mỹ Hạnh đã có gần 10 năm kinh nghiệm làm việc, công tác trong lĩnh vực pháp luật.
Để sử dụng dịch vụ, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin liên hệ chi tiết như sau:
- Địa chỉ Hội sở Miền Bắc: Số 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ Hội sở Miền Trung: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng.
- Địa chỉ Hội sở Miền Nam: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh.
- Số tổng đài
Luật sư : 1900.6568tư vấn luật đất đai - Hotline yêu cầu dịch vụ sang tên sổ đỏ: 037.6999996
- Email tiếp nhận yêu cầu dịch vụ: [email protected]
Giới thiệu về Công ty Luật TNHH Dương Gia Dịch vụ Luật sư uy tín!
Luật Dương Gia rất mong nhận được sự hợp tác từ phía quý khách hàng! Hy vọng và chắc chắn rằng, quý khách hàng sẽ có những trải nghiệm dịch vụ Luật sư tuyệt vời với Luật Dương Gia. Trân trọng cám ơn!
THAM KHẢO THÊM:
