Thẩm định giá là hoạt động tư vấn xác định giá trị của tài sản thẩm định giá tại một địa điểm, thời điểm, phục vụ cho mục đích nhất định do doanh nghiệp thẩm định giá, hội đồng thẩm định giá thực hiện theo Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam. Hãy lập danh sách các Công ty thẩm định giá tại Quảng Bình?
Mục lục bài viết
1. Danh sách các Công ty thẩm định giá tại Quảng Bình:
Hiện nay, tại tỉnh Quảng Bình có 10 Công ty thẩm định giá, bao gồm:
| STT | Tên Công ty thẩm định giá tại Quảng Bình | Địa chỉ |
| 1 | Công ty Cổ phần thẩm định giá Đồng Nai – văn phòng đại diện Quảng Bình | Số 3, Đường F325, Phường Bắc Lý, Thành phố Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình |
| 2 | Văn phòng đại diện Công ty TNHH kiểm toán – thẩm định giá và tư vấn Ecovis Afa Việt Nam | Đường Đặng Trần Côn, Phường Bắc Nghĩa, Thành phố Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình |
| 3 | Văn phòng đại diện Công ty cổ phần thông tin và thẩm định giá Miền Nam | Số 03 Nguyễn Trãi, Phường Đồng Hải, Thành phố Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình |
| 4 | Văn phòng đại diện Quảng Bình – công ty cổ phần thẩm định giá Việt Tín | 354 đường Quang Trung, Phường Ba Đồn, Thị Xã Ba Đồn, Tỉnh Quảng Bình |
| 5 | Văn phòng đại diện công ty cổ phần giám định và thẩm định giá Phương Đông | Số 87, Hữu Nghị, nhóm 3, tổ dân phố 15, Phường Bắc Lý, Thành phố Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình |
| 6 | Văn phòng đại diện công ty cổ phần tư vấn và thẩm định giá BTC | Số nhà 28 Nguyễn Du, Phường Đồng Mỹ, Thành phố Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình |
| 7 | Công ty cổ phần giám định và thẩm định giá Phương Đông – chi nhánh Quảng Bình | Số 1, ngõ 10 đường Phong Nha, tổ dân phố 10, Phường Nam Lý, Thành phố Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình |
| 8 | Văn phòng đại diện công ty cổ phần thẩm định giá Indochina | 21 Hoàng Diệu, Phường Nam Lý, Thành phố Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình |
| 9 | Văn phòng đại diện công ty cổ phần tư vấn và thẩm định giá doanh nghiệp khu vực Miền Trung | Số 09 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Hải Đình, Thành phố Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình |
| 10 | Công ty TNHH thẩm định giá và kiểm toán ASCO | Số 224, Hà Huy Tập, Phường Bắc Nghĩa, Thành phố Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình. |
2. Điều kiện hoạt động của công ty và chi nhánh thẩm định giá:
- Được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá đồng thời phải bảo đảm duy trì các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá và điều kiện về Chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá mà pháp luật quy định.
- Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày không đáp ứng một trong các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá và điều kiện về Chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá phải báo cáo đến Bộ Tài chính; đồng thời phải khắc phục trong thời hạn tối đa 03 tháng kể từ ngày không đủ điều kiện.
- Trong thời gian khắc phục điều kiện hoạt động, hoạt động cung cấp về dịch vụ thẩm định giá của doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện như sau:
+ Trường hợp người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp không còn là thẩm định viên về giá tại doanh nghiệp hoặc là không còn đáp ứng điều kiện để đăng ký hành nghề thẩm định giá thì doanh nghiệp và chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá sẽ không được phát hành chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá. Trường hợp người đứng đầu của chi nhánh không còn là thẩm định viên về giá tại doanh nghiệp hoặc là không còn đáp ứng điều kiện để đăng ký hành nghề thẩm định giá thì chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá sẽ không được phát hành chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá.
+ Trường hợp không đủ số lượng thẩm định viên về giá tối thiểu nhưng không thuộc trường hợp nêu trên thì doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá được phát hành chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá với các hợp đồng thẩm định giá đã ký kết trong giai đoạn còn đủ điều kiện về số lượng thẩm định viên về giá nhưng sẽ không được ký kết hợp đồng dịch vụ thẩm định giá mới.
- Sau thời hạn 03 tháng kể từ ngày không đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá và điều kiện về Chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá mà không khắc phục các điều kiện hoạt động thẩm định giá thì sẽ bị đình chỉ kinh doanh dịch vụ thẩm định giá hoặc là bị thu hồi giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá không khắc phục những điều kiện hoạt động thẩm định giá thì bị xóa tên ở trên giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.
3. Quyền và nghĩa vụ của công ty thẩm định giá:
Quyền của doanh nghiệp thẩm định giá bao gồm:
- Cung cấp dịch vụ thẩm định giá theo quy định của pháp luật;
- Tham gia hội nghề nghiệp, tổ chức nghề nghiệp trong nước và ngoài nước về thẩm định giá theo đúng quy định của pháp luật;
- Yêu cầu khách hàng thẩm định giá cung cấp hồ sơ, tài liệu, số liệu có liên quan đến tài sản thẩm định giá và tạo các điều kiện thuận lợi để thực hiện thẩm định giá;
- Từ chối thực hiện về dịch vụ thẩm định giá;
- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
Nghĩa vụ của doanh nghiệp thẩm định giá bao gồm:
- Tuân thủ quy định về hoạt động thẩm định giá theo quy định của pháp luật;
- Thực hiện thẩm định giá theo đúng hợp đồng thẩm định giá và lĩnh vực chuyên môn đã được phép thực hiện; bố trí thẩm định viên về giá, người có đủ năng lực về chuyên môn, nghiệp vụ để thực hiện thẩm định giá theo hợp đồng đã ký kết; tạo các điều kiện để thẩm định viên về giá thực hiện hoạt động thẩm định giá độc lập, khách quan;
- Xây dựng, tổ chức thực hiện kiểm soát chất lượng báo cáo thẩm định giá nhằm để phát hành và cung cấp chứng thư thẩm định giá cho khách hàng thẩm định giá;
- Bảo đảm chứng thư thẩm định giá phát hành tuân thủ những quy định của Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam, trừ trường hợp khách hàng thẩm định giá cố tình cung cấp các thông tin sai lệch về tài sản thẩm định giá; chịu trách nhiệm trước khách hàng về việc đã cung cấp dịch vụ thẩm định giá theo hợp đồng đã ký kết;
- Bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật do vi phạm những thỏa thuận trong hợp đồng thẩm định giá hoặc là trong trường hợp hoạt động thẩm định giá gây thiệt hại đến lợi ích của các cơ quan, tổ chức, cá nhân do không tuân thủ các quy định về thẩm định giá;
- Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp cho hoạt động thẩm định giá hoặc trích lập dự phòng rủi ro nghề nghiệp theo các quy định của Bộ trưởng Bộ Tài chính. Trích lập dự phòng rủi ro nghề nghiệp của doanh nghiệp thẩm định giá được quy định như sau:
+ Doanh nghiệp thẩm định giá không mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp thẩm định giá thì sẽ phải trích lập dự phòng rủi ro nghề nghiệp với mức trích hằng năm là 1% trên số doanh thu dịch vụ thẩm định giá (doanh thu không có thuế giá trị gia tăng), được trích vào cuối năm tài chính và phải được hạch toán như trường hợp trích lập dự phòng phải trả.
+ Trường hợp dự phòng rủi ro nghề nghiệp của doanh nghiệp có số dư cuối năm tài chính vượt mức 10% số doanh thu dịch vụ thẩm định giá (doanh thu không có thuế giá trị gia tăng) tính trung bình trong vòng 03 năm gần nhất, doanh nghiệp thực hiện hoàn nhập đối với phần vượt mức và hạch toán vào thu nhập khác của doanh nghiệp.
+ Doanh nghiệp có trách nhiệm xây dựng và ban hành về quy chế nội bộ quản lý và sử dụng dự phòng rủi ro nghề nghiệp.
+ Trường hợp doanh nghiệp chấm dứt hoạt động thẩm định giá thì số dư dự phòng rủi ro nghề nghiệp đã trích lập nhưng mà chưa sử dụng hết được hạch toán vào thu nhập khác của doanh nghiệp.
- Quản lý, giám sát các hoạt động của thẩm định viên về giá tại doanh nghiệp;
- Thực hiện đầy đủ những quy định về chế độ báo cáo về hoạt động thẩm định giá theo quy định của Bộ trưởng Bộ Tài chính;
- Tổ chức bảo quản, lưu trữ hồ sơ, tài liệu về thẩm định giá an toàn, đầy đủ, hợp pháp và bảo mật theo đúng quy định của pháp luật về lưu trữ;
- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
THAM KHẢO THÊM:
