Skip to content
 19006568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook
    • Đặt câu hỏi
    • Yêu cầu báo giá
    • Đặt hẹn Luật sư

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
Trang chủ Pháp luật Dân sự

Cá nhân có được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không?

  • 20/06/202420/06/2024
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    20/06/2024
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Thế chấp quyền sử dụng đất được hiểu như thế nào? Cá nhân có được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không? Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp?

      Hiện nay, nhiều quý bạn đọc không còn xa lạ với cụm từ thế chấp nhiều cá nhân do kiến thức về pháp luật còn hạn chế đã thực hiện việc nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nhưng lại chỉ thực hiện thủ tục đơn giản bằng giấy tờ viết tay xác nhận về việc thế chấp quyền sử dụng đất, mà không công chứng, chứng thực hợp đồng thế chấp và thực hiện thủ tục đăng ký việc thế chấp. Vậy, theo quy định pháp luật, cá nhân có được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không?

      Cơ sở pháp lý: 

      – Bộ luật Dân sự năm 2015;

      – Luật Đất đai năm 2013;

      – Nghị định 21/2021/NĐ-CP quy định thi hành bộ luật dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ;

      – Nghị định 102/2017/NĐ-CP Về đăng ký biện pháp bảo đảm;

      – Thông tư 07/2019/TT-BTP Hướng dẫn một số nội dung về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

      Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Thế chấp quyền sử dụng đất được hiểu như thế nào? 
      • 2 2. Cá nhân có được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không?
      • 3 3. Quyền và nghĩa vụ của cá nhân khi nhận thế chấp quyền sử dụng đất:

      1. Thế chấp quyền sử dụng đất được hiểu như thế nào? 

      Căn cứ theo Điều 317 Bộ luật Dân sự năm 2015, thế chấp tài sản được hiểu là việc một bên (bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia ( bên nhận thế chấp). Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ và các bên có thể thỏa thuận chủ thể giữ tài sản thế chấp có thể là bên thứ ba.

      Căn cứ theo Điều 318 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về tài sản thế chấp như sau: 

      – Trường hợp thế chấp toàn bộ bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ của bất động sản, động sản đó cũng thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

      – Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp thì tài sản gắn liền với đất cũng thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

      – Trường hợp thế chấp một phần bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ gắn với tài sản đó thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

      – Trường hợp tài sản thế chấp được bảo hiểm thì bên nhận thế chấp phải thông báo cho tổ chức bảo hiểm biết về việc tài sản bảo hiểm đang được dùng để thế chấp. Tổ chức bảo hiểm chi trả tiền bảo hiểm trực tiếp cho bên nhận thế chấp khi xảy ra sự kiện bảo hiểm.

      Trường hợp bên nhận thế chấp không thông báo cho tổ chức bảo hiểm biết về việc tài sản bảo hiểm đang được dùng để thế chấp thì tổ chức bảo hiểm chi trả tiền bảo hiểm theo hợp đồng bảo hiểm và bên thế chấp có nghĩa vụ thanh toán cho bên nhận thế chấp.

      Xem thêm:  Thế chấp quyền sử dụng đất là gì? Đặc điểm và phân loại?

      Căn cứ theo Điều 319 Bộ luật Dân sự năm 2015 hợp đồng thế chấp tài sản có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

      2. Cá nhân có được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không?

      Căn cứ theo Điều 179 Luật Đất đai năm 2013 quy định cá nhân sử dụng có quyền thế chấp quyền sử dụng đất tại các tổ chức tín dụng hoạt động theo quy định pháp luật Việt Nam hoặc tại các tổ chức kinh tế, cá nhân theo quy định pháp luật. 

      Thứ nhất, Xét về điều kiện về thế chấp quyền sử dụng đất:

      Căn cứ theo Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định điều kiện thực hiện quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau: 

      – Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

      + Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế;

      + Đất không có tranh chấp;

      + Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

      + Trong thời hạn sử dụng đất.

      – Ngoài các điều kiện nêu trên thì người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện: 

      + Điều kiện bán, mua tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm (Điều 189);

      + Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp (Điều 190);

      + Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất (Điều 191);

      +  Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện ( Điều 192),

      + Điều kiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (Điều 193);

      + Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê (Điều 194).

      – Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

      Xem thêm:  Có thể đăng ký tài sản trên đất khi đã thế chấp quyền sử dụng đất?

      Thứ hai, căn cứ theo Điều 35 Nghị định 21/2021/NĐ-CP quy định các cá nhân, tổ chức không phải tổ chức tín dụng được nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất. Tuy nhiên việc nhận thế chấp phải đáp ứng các điều kiện sau: 

      1) Bên nhận thế chấp là tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đất đai, cá nhân là công dân Việt Nam có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

      2) Việc nhận thế chấp để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ không vi phạm điều cấm của Bộ luật Dân sự, luật khác liên quan, không trái đạo đức xã hội trong quan hệ hợp đồng về dự án đầu tư, xây dựng, thuê, thuê khoán, dịch vụ, giao dịch khác;

      3) Trường hợp nghĩa vụ được bảo đảm bao gồm trả tiền lãi thì lãi suất phát sinh do chậm trả tiền, lãi trên nợ gốc trong hạn, lãi trên nợ gốc quá hạn, lãi trên nợ lãi chưa trả hoặc lãi, lãi suất khác áp dụng không được vượt quá giới hạn thỏa thuận về lãi, lãi suất: Cụ thể: 

      –  Lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được xác định theo thỏa thuận của các bên nhưng không được vượt quá mức lãi suất theo quy định của pháp luật (Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015):

      + Lãi suất vay do các bên thỏa thuận.

      Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Căn cứ tình hình thực tế và theo đề xuất của Chính phủ, Ủy ban thường vụ Quốc hội quyết định điều chỉnh mức lãi suất nói trên và báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.

      Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn được quy định tại khoản này thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.

      + Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp về lãi suất thì lãi suất được xác định bằng 50% mức lãi suất giới hạn quy định tại khoản 1 Điều này tại thời điểm trả nợ.

      – Trường hợp vay có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi như sau (Khoản 5 Điều 466 Bộ luật Dân sự năm 2015):

      + Lãi trên nợ gốc theo lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tương ứng với thời hạn vay mà đến hạn chưa trả; trường hợp chậm trả thì còn phải trả lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật này;

      + Lãi trên nợ gốc quá hạn chưa trả bằng 150% lãi suất vay theo hợp đồng tương ứng với thời gian chậm trả, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

      Xem thêm:  Thế chấp quyền sử dụng đất của người đang chấp hành án phạt tù

      Trường hợp có thỏa thuận về việc xử lý đối với hành vi không trả nợ đúng hạn của bên có nghĩa vụ và không có quy định khác của pháp luật thì chỉ xử lý một lần đối với mỗi hành vi không trả nợ đúng hạn;

      4) Điều kiện có hiệu lực khác của giao dịch dân sự theo quy định của Bộ luật Dân sự, luật khác liên quan.

      Như vậy, từ những phân tích nêu trên cá nhân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tuy nhiên cần lưu ý rằng khi nhận thế chấp quyền sử dụng đất phải được thực hiện lập hợp đồng nhận thế chấp bằng văn bản và được công chứng, chứng thực theo đúng quy định của pháp luật. Sau đó thực hiện đăng ký tại cơ quan đất đai nhằm bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích của các bên.

      3. Quyền và nghĩa vụ của cá nhân khi nhận thế chấp quyền sử dụng đất:

      Căn cứ theo Điều 322 Bộ luật Dân sự năm 2015, bên nhận thế chấp có nghĩa vụ sau đây:

      – Thực hiện thủ tục xử lý tài sản thế chấp theo đúng quy định của pháp luật.

      – Trả các giấy tờ cho bên thế chấp sau khi chấm dứt thế chấp đối với trường hợp các bên thỏa thuận bên nhận thế chấp giữ giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp.

      Căn cứ theo Điều 323 Bộ luật Dân sự năm 2015, bên nhận thế chấp có quyền sau đây:

      – Xem xét, kiểm tra trực tiếp tài sản thế chấp, nhưng không được cản trở hoặc gây khó khăn cho việc hình thành, sử dụng, khai thác tài sản thế chấp.

      – Yêu cầu bên thế chấp áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn tài sản, giá trị tài sản trong trường hợp có nguy cơ làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản do việc khai thác, sử dụng

      – Yêu cầu bên thế chấp phải cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp.

      – Thực hiện việc đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật.

      – Giữ giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp trong trường hợp các bên có thỏa thuận, trừ trường hợp luật có quy định khác

      – Yêu cầu bên thế chấp hoặc người thứ ba giữ tài sản thế chấp giao tài sản đó cho mình để xử lý khi bên thế chấp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

      – Xử lý tài sản thế chấp khi thuộc trường hợp phải xử lý tài sản bảo đảm sau: 

      + Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

      + Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của luật.

      + Trường hợp khác do các bên thỏa thuận hoặc luật có quy định. 

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Cá nhân có được nhận thế chấp quyền sử dụng đất không? thuộc chủ đề Thế chấp quyền sử dụng đất, thư mục Dân sự. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
      Gọi luật sư
      TƯ VẤN LUẬT QUA EMAIL
      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ
      Dịch vụ luật sư toàn quốc
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Thế chấp đất rừng sản xuất được không? Thủ tục thế chấp?

      Đất rừng sản xuất là gì? Sổ đỏ của đất rừng sản xuất? Thế chấp đất rừng sản xuất? Thủ tục thế chấp đất rừng sản xuất?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện, chủ thể trong quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất

      Điều kiện về thế chấp quyền sử dụng đất? Chủ thể trong quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất bao gồm: Chủ thể thế chấp; Chủ thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất; Chủ thể liên quan đến thế chấp quyền sử dụng đất.

      ảnh chủ đề

      Đối tượng, phạm vi và hình thức thế chấp quyền sử dụng đất

      Đối tượng của quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất? Phạm vi thế chấp quyền sử dụng đất? Hình thức xác lập giao dịch thế chấp quyền sử dụng đất? Hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Quyền và nghĩa vụ của các bên trong quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất

      Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp? Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp? Quyền và nghĩa vụ của người thứ ba giữ tài sản thế chấp quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Căn cứ, hình thức, trình tự và thủ tục xử lý quyền sử dụng đất thế chấp

      Căn cứ xử lý quyền sử dụng đất thế chấp? Hình thức xử lý quyền sử dụng đất thế chấp? Trình tự, thủ tục xử lý quyền sử dụng đất thế chấp?

      ảnh chủ đề

      Đăng ký thế chấp và chấm dứt quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất

      Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất là gì và phải thực hiện như thế nào? Các trường hợp chấm dứt quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Giải pháp hoàn thiện pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất

      Các giải pháp hoàn thiện pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất? Kiến nghị giải pháp hoàn thiện các quy định của pháp luật có liên quan đến hoạt động thế chấp quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Thế chấp quyền sử dụng đất là gì? Đặc điểm và phân loại?

      Thế chấp quyền sử dụng đất là một trong những quyền cơ bản của người có quyền sử dụng đất được pháp luật ghi nhận. Vậy thế chấp quyền sử dụng đất là gì? Đặc điểm và phân loại như thế nào. Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn vấn đề này qua bài viết dưới đây:

      ảnh chủ đề

      Mẫu Phiếu yêu cầu xóa đăng ký thế chấp

      Khi đã đủ điều kiện trả nợ cần liên hệ trực tiếp với ngân hàng để làm thủ tục chi trả khoản nợ để lấy được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó cần phải làm thủ tục xóa chấp.

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Mượn tài sản người khác mà không trả có bị phạt tù không?
      • Hứa mua hứa bán là gì? Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán?
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      • Các loại vi phạm pháp luật? Trách nhiệm pháp lý thế nào?
      • Thời điểm giao kết hợp đồng là gì? Xác định thời điểm giao kết?
      • Bố mất sang tên sổ đỏ cho mẹ có được không? Thủ tục thế nào?
      • Hủy hoại đất là gì? Mức xử phạt đối với hành vi hủy hoại đất?
      • Đất nuôi trồng thủy sản là gì? Hạn mức giao đất nuôi trồng thủy sản?
      • Trích đo địa chính là gì? Quy định mới về trích đo địa chính?
      • Trách nhiệm khi hứa thưởng nhưng không thực hiện lời hứa?
      Thiên Dược 3 Bổ
      Thiên Dược 3 Bổ
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • NATO là gì? Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO)
      • Sáng kiến kinh nghiệm phát triển văn hóa đọc cho cộng đồng
      • Khóc nhiều sẽ bị gì? Khóc nhiều quá thì có bị mù không?
      • Dịch vụ đại diện xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội buôn lậu, mua bán hàng giả
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Thế chấp đất rừng sản xuất được không? Thủ tục thế chấp?

      Đất rừng sản xuất là gì? Sổ đỏ của đất rừng sản xuất? Thế chấp đất rừng sản xuất? Thủ tục thế chấp đất rừng sản xuất?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện, chủ thể trong quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất

      Điều kiện về thế chấp quyền sử dụng đất? Chủ thể trong quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất bao gồm: Chủ thể thế chấp; Chủ thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất; Chủ thể liên quan đến thế chấp quyền sử dụng đất.

      ảnh chủ đề

      Đối tượng, phạm vi và hình thức thế chấp quyền sử dụng đất

      Đối tượng của quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất? Phạm vi thế chấp quyền sử dụng đất? Hình thức xác lập giao dịch thế chấp quyền sử dụng đất? Hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Quyền và nghĩa vụ của các bên trong quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất

      Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp? Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp? Quyền và nghĩa vụ của người thứ ba giữ tài sản thế chấp quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Căn cứ, hình thức, trình tự và thủ tục xử lý quyền sử dụng đất thế chấp

      Căn cứ xử lý quyền sử dụng đất thế chấp? Hình thức xử lý quyền sử dụng đất thế chấp? Trình tự, thủ tục xử lý quyền sử dụng đất thế chấp?

      ảnh chủ đề

      Đăng ký thế chấp và chấm dứt quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất

      Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất là gì và phải thực hiện như thế nào? Các trường hợp chấm dứt quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Giải pháp hoàn thiện pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất

      Các giải pháp hoàn thiện pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất? Kiến nghị giải pháp hoàn thiện các quy định của pháp luật có liên quan đến hoạt động thế chấp quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Thế chấp quyền sử dụng đất là gì? Đặc điểm và phân loại?

      Thế chấp quyền sử dụng đất là một trong những quyền cơ bản của người có quyền sử dụng đất được pháp luật ghi nhận. Vậy thế chấp quyền sử dụng đất là gì? Đặc điểm và phân loại như thế nào. Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn vấn đề này qua bài viết dưới đây:

      ảnh chủ đề

      Mẫu Phiếu yêu cầu xóa đăng ký thế chấp

      Khi đã đủ điều kiện trả nợ cần liên hệ trực tiếp với ngân hàng để làm thủ tục chi trả khoản nợ để lấy được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó cần phải làm thủ tục xóa chấp.

      Xem thêm

      Tags:

      Thế chấp quyền sử dụng đất


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Thế chấp đất rừng sản xuất được không? Thủ tục thế chấp?

      Đất rừng sản xuất là gì? Sổ đỏ của đất rừng sản xuất? Thế chấp đất rừng sản xuất? Thủ tục thế chấp đất rừng sản xuất?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện, chủ thể trong quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất

      Điều kiện về thế chấp quyền sử dụng đất? Chủ thể trong quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất bao gồm: Chủ thể thế chấp; Chủ thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất; Chủ thể liên quan đến thế chấp quyền sử dụng đất.

      ảnh chủ đề

      Đối tượng, phạm vi và hình thức thế chấp quyền sử dụng đất

      Đối tượng của quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất? Phạm vi thế chấp quyền sử dụng đất? Hình thức xác lập giao dịch thế chấp quyền sử dụng đất? Hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Quyền và nghĩa vụ của các bên trong quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất

      Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp? Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp? Quyền và nghĩa vụ của người thứ ba giữ tài sản thế chấp quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Căn cứ, hình thức, trình tự và thủ tục xử lý quyền sử dụng đất thế chấp

      Căn cứ xử lý quyền sử dụng đất thế chấp? Hình thức xử lý quyền sử dụng đất thế chấp? Trình tự, thủ tục xử lý quyền sử dụng đất thế chấp?

      ảnh chủ đề

      Đăng ký thế chấp và chấm dứt quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất

      Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất là gì và phải thực hiện như thế nào? Các trường hợp chấm dứt quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Giải pháp hoàn thiện pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất

      Các giải pháp hoàn thiện pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất? Kiến nghị giải pháp hoàn thiện các quy định của pháp luật có liên quan đến hoạt động thế chấp quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Thế chấp quyền sử dụng đất là gì? Đặc điểm và phân loại?

      Thế chấp quyền sử dụng đất là một trong những quyền cơ bản của người có quyền sử dụng đất được pháp luật ghi nhận. Vậy thế chấp quyền sử dụng đất là gì? Đặc điểm và phân loại như thế nào. Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn vấn đề này qua bài viết dưới đây:

      ảnh chủ đề

      Mẫu Phiếu yêu cầu xóa đăng ký thế chấp

      Khi đã đủ điều kiện trả nợ cần liên hệ trực tiếp với ngân hàng để làm thủ tục chi trả khoản nợ để lấy được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó cần phải làm thủ tục xóa chấp.

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

      ĐẶT CÂU HỎI TRỰC TUYẾN

      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        19006568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu dịch vụYêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ
      ID: 34557