Bản đồ, các xã phường thuộc TP Sa Đéc (Đồng Tháp)

1. Bản đồ hành chính thành phố Sa Đéc (Đồng Tháp):

2. Có bao nhiêu các xã phường thuộc thành phố Sa Đéc (Đồng Tháp)? 

Thành phố Sa Đéc có 9 đơn vị hành chính cấp phường xã. Trong đó bao gồm 6 phường, 3 xã.

3. Tìm hiểu chung về thành phố Sa Đéc (Đồng Tháp):

Vị trí địa lý: 

Thành phố Sa Đéc nằm ở vị trí trung tâm vùng Nam Sông Tiền, cách thành phố Hồ Chí Minh 140 km về phía Tây Nam, cách thành phố Cần Thơ 40 km về phía Tây Bắc, cách thành phố Cao Lãnh 30 km và cách thành phố Hồng Ngự ở biên giới 90 km, giáp với tất cả các huyện phía Nam của tỉnh Đồng Tháp, có địa giới hành chính như sau:

• Phía Đông giáp huyện Cao Lãnh và huyện Châu Thành qua sông Tiền

• Phía Bắc giáp huyện Lấp Vò

• Phía Tây giáp huyện Lai Vung

• Phía Nam giáp huyện Châu Thành

Thành phố Sa Đéc là trung tâm kinh tế, tài chính, giáo dục và văn hóa du lịch ở phía Nam tỉnh Đồng Tháp. Thành phố Sa Đéc giữ vai trò trọng yếu là trung tâm của khu vực phía Nam sông Tiền tỉnh Đồng Tháp.

Diện tích và dân số:

Thành phố Sa Đéc, thuộc tỉnh Đồng Tháp, có diện tích khoảng 59,81 km². Tính đến năm 2019, dân số của thành phố là 106.198 người. 

Giao thông:

Về mặt giao thông thuận lợi cả đường bộ lẫn đường thuỷ (sông Tiền, sông Sa Đéc, Quốc lộ 80, Tỉnh lộ ĐT 848, ĐT 851, ĐT 852, ĐT 853;…) có điều kiện để liên kết và hợp tác phát triển với các huyện của tỉnh như: Lấp Vò, Lai Vung, Châu Thành, Cao Lãnh,… các trung tâm kinh tế phát triển của vùng Đồng bằng sông Cửu Long (Cần Thơ, Long Xuyên, Châu Đốc, Vĩnh Long, Trà Vinh, Rạch Giá,…) và cả nước bạn Campuchia.

Tiềm năng du lịch:

Sa Đéc là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch quan trọng của tỉnh, nổi tiếng với làng hoa Sa Đéc và nhiều điểm du lịch hấp dẫn khác.

4. Quy hoạch sử dụng đất thành phố Sa Đéc (Đồng Tháp):

4.1. Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:

Ngày 3/8/2022, UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định số 229/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thành phố Sa Đéc. Theo quyết định, diện tích các loại đất được phân bổ trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 của thành phố Sa Đéc cụ thể như sau:

Diện tích cơ cấu các loại đất với tổng diện tích tự nhiên là 49.098,65 ha.

• Nhóm đất nông nghiệp: 37.105,66 ha

• Nhóm đất phi nông nghiệp: 11.720,07 ha

• Nhóm đất chưa sử dụng: 272,92 ha

Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030, thành phố Sa Đéc.

Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Sa Đéc được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

4.2. Kế hoạch sử dụng đất năm 2024: 

Ngày 31/12/2023, UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định số 327/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp.

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2024 của Thành phố Sa Đéc được xác định theo bản đồ, kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố.

Ngày 29 tháng 12 năm 2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định số 337/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp.

Diện tích các loại đất ở phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của Thành phố Sa Đéc, bao gồm:

• Đất nông nghiệp: 28.208,28 ha

• Đất phi nông nghiệp: 6.231,68 ha

• Đất ở đô thị: 1.767,02 ha

Kế hoạch thu hồi đất đến năm 2023 của thành phố Sa Đéc với các loại đất sau:

• Đất nông nghiệp: 152,86 ha

• Đất phi nông nghiệp: 18,36 ha

Phương án chuyển mục đích sử dụng đất năm kế hoạch 2023 của Thành phố Sa Đéc, bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 75,30 ha

• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp nội bộ: 35,22 ha

• Chuyển đất phi nông nghiệp từ đất phi nông nghiệp sang đất ở 0 ha

5. Quy hoạch thành phố Sa Đéc đến năm 2030:

Quy hoạch Thành phố Sa Đéc, bao gồm 6 phường: 1, 2, 3, 4, An Hòa, Tân Quy Đông và 3 xã: Tân Khánh Đông, Tân Phú Đông, Tân Quy Tây.

Đồ án quy hoạch thành phố Sa Đéc do Công ty EAI triển khai lập quy hoạch gồm tổ chức không gian phát triển kinh tế – xã hội thành phố Sa Đéc thời kỳ 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đồ án quy hoạch, dự báo quy mô phát triển thành phố Sa Đéc từ năm 2030 sẽ là đô thị loại I, nông nghiệp chủ lực vẫn là hoa kiểng. Sa Đéc sẽ tập trung khai thác đặc thù đô thị sông nước, làng nghề truyền thống, hình thành các điểm dừng chân độc đáo trở thành một mắt xích quan trọng của hệ sinh thái Đồng Tháp và đồng bằng sông Cửu Long, khai thác chuỗi đô thị và hành lang kinh tế ven sông Tiền. Về kịch bản phát triển kinh tế trong giai đoạn này đạt mức tăng trưởng từ 7,5 – 8%/năm.

Cụ thể, đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, thành phố Sa Đéc được quy hoạch có 8 phân khu gồm:

• Khu trung tâm đô thị lịch sử

• Khu trung tâm đô thị phát triển mới

• Khu đô thị đầu mối giao thông – dịch vụ – thương mại logistic;

• Khu đô thị công nghệ xanh

• Khu đô thị xanh hỗn hợp mật độ thấp

• Khu đô thị nghiên cứu và phát triển nông nghiệp gắn với đầu mối kinh tế – nông sản – thực phẩm

• Khu đô thị nghiên cứu và sản xuất hoa kiểng gắn với công nghiệp chế biến và khu đô thị du lịch – trung tâm du lịch nghỉ dưỡng quốc tế cồn Đông Giang

Ngày 31/8/2022, UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định số 984/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thành phố Sa Đéc đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo quyết định điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Sa Đéc, bao gồm phạm vi ranh giới toàn bộ diện tích thành phố Sa Đéc, cụ thể về nội dung điều chỉnh cục bộ như sau:

Vị trí 01: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất khu vực dọc đường Trần Thị Nhượng, đường vành đai Tây Bắc.

• Quy mô khoảng 53,14 ha

• Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh từ đất nông nghiệp và đất ở làng xóm, thành đất đơn vị ở

Vị trí 02: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất khu vực trường Quân sự địa phương.

• Quy mô khoảng 23,94 ha

• Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh từ đất An ninh quốc phòng thành đất ở và đất thương mại, dịch vụ

Điều chỉnh tầng cao các phân khu:

• Phân khu số 01: Điều chỉnh tầng cao từ 01 – 07 tầng thành 01 – 30 tầng

• Phân khu số 02: Điều chỉnh tầng cao từ 01 – 05 tầng thành 01 – 20 tầng

• Phân khu số 06: Điều chỉnh tầng cao từ 01 – 06 tầng thành 01 – 15 tầng

Quy hoạch giao thông thành phố Sa Đéc:

Về quy hoạch giao thông, 24/11/2014 UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành quyết định số 1183/QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Đồng Tháp đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Nằm ở vị trí thuận lợi nên thành phố có mạng lưới giao thông thủy bộ khá phát triển với các trục giao thông chính như:

• Quốc lộ 80

• Đường Vành đai Quốc lộ 80-Tránh thành phố Sa Đéc (đường cấp 1 đồng bằng với 6 làn xe, bề mặt đường rộng 18-20m)

• Đường ĐT848, ĐT852, ĐT853,…

• Đường Vành đai Tây Bắc thành phố-ĐT852B

• Đại lộ Hùng Vương và Hùng Vương nối dài

• Đại lộ Trần Thị Nhượng

• Đường Nguyễn Sinh Sắc (Quốc lộ 80 cũ)

Ngoài ra, thành phố Sa Đéc cũng có rất nhiều tuyến giao thông đô thị, liên phường, liên xã và hệ thống giao thông thủy trên địa bàn.

THAM KHẢO THÊM:

• Biển số xe 66 ở tỉnh nào? Biển số Đồng Tháp theo khu vực?
• Bảng khung tính giá đất, bảng giá đất Đồng Tháp năm 2024