Bản đồ, các xã phường thuộc thị xã Sông Cầu (Phú Yên)

1. Bản đồ hành chính thị xã Sông Cầu (Phú Yên):

LƯU Ý ĐÂY LÀ BẢN ĐỒ HÀNH CHÍNH CŨ CỦA THỊ XÃ SÔNG CẦU 

Ngày 21 tháng 11 năm 2019, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 817/NQ-UBTVQH14 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Phú Yên (nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2020). Theo đó, sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của xã Xuân Hòa vào xã Xuân Cảnh.

Thị xã Sông Cầu có 4 phường và 9 xã như hiện nay.

Đơn vị hành chính hiện không còn tồn tại: xã Xuân Hòa.

2. Có bao nhiêu xã, phường thuộc thị xã Sông Cầu (Phú Yên)? 

Thị xã Sông Cầu có 13 đơn vị hành chính cấp phường xã. Trong đó bao gồm 4 phường, 9 xã.

3. Giới thiệu chung thị xã Sông Cầu (Phú Yên):

Vị trí địa lý:

Sông Cầu là thị xã nằm ở ven biển cực Bắc tỉnh Phú Yên. Đồi núi chiếm đa số, xen kẽ là một số đồng bằng nhỏ. Sông Cầu là địa phương có chiều dài đường bờ biển lớn nhất tỉnh với đường bờ biển dài 89 km, được thiên nhiên ưu ái với nhiều danh thắng như Vịnh Xuân Đài, Đầm Cù Mông. Trên địa bàn còn có một số bán đảo lớn như: Xuân Thịnh, Xuân Hải. Ngoài ra, còn nổi tiếng với nhiều bãi biển đẹp như: Vịnh Hòa, Bãi Tràm, Bãi Bàu,…

• Phía Bắc giáp với thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

• Phía Đông giáp biển Đông

• Phía Nam giáp huyện Tuy An

• Phía Tây thị xã Sông Cầu giáp huyện Đồng Xuân và huyện Vân Canh, tỉnh Bình Định

Diện tích và dân số:

Thị xã Sông Cầu có tổng diện tích đất tự nhiên là 492,8 km². Dân số năm 2019 đạt 120.780 người, trong đó thành thị 65.000 người, nông thôn 55.780 người. Mật độ dân số là 245 người/km².

Văn hóa: 

* Ẩm thực:

Sông Cầu có rất nhiều dừa và các sản phẩm từ dứa cũng phong phú: bánh su sê, cháo nước dừa, gà hầm nước dừa, xôi dừa, mứt dừa, bánh hỏi lòng heo,… Ngoài ra, còn có món đuông dừa chiên. Người ta bắt con đuông dừa còn non (thời kỳ con đuông dừa đang làm nhộng) đem chiên bột sau khi rửa sạch và tẩm gia vị.

* Lễ hội: 

Sông Cầu có nhiều lễ hội tiêu biểu mang đậm bản sắc văn hoá địa phương như: Lễ hội cầu ngư tổ chức vào tháng 5 đến tháng 6 âm lịch hằng năm ở các xã Xuân Hải, Xuân Cảnh, Xuân Thịnh, phường Xuân Thành.

Lễ hội Sông nước Tam Giang được tổ chức vào mồng 5 và mồng 6 tháng Giêng (Âm lịch). Trong đó được chú ý nhất là cuộc đua thuyền.

Tiềm năng du lịch:

Thị xã Sông Cầu có tiềm năng phát triển du lịch rất lớn với nhiều bãi biển đẹp, dọc theo quốc lộ 1 và quốc lộ 1B, chủ yếu vẫn là các bãi biển, khu du lịch sinh thái mang tính chất tự nhiên vo hoang sơ. Các bãi tắm đang được khai thác như: Bãi Bàu, Bãi Bàng, Trùng Dương, Bãi Rạng dọc theo quốc lộ 1D. Khu nghỉ dưỡng du lịch Bãi Tràm, Bãi Nồm, khu du lịch Hoà Lợi và Hoa Lan (nằm trên địa bàn xã Xuân Cảnh), Vịnh Hoà (Xuân Thịnh).

Một số điểm du lịch ở thị xã Sông Cầu:

• Vịnh Xuân Đài

• Đầm Cù Mông

• Bãi Bàng – Bãi Bàu – Bãi Nhổm – Bãi Rạng

• Bãi biển Từ Nham

• Bãi Nồm

• Vịnh Hoà

• Hồ Xuân Bình

• Suối Bình Ninh

• Bãi Tràm

• Bãi Chõ

4. Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp thị xã Sông Cầu (Phú Yên): 

4.1. Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông thị xã Sông Cầu nằm t4ong Quy hoạch giao thông tỉnh Phủ biên tạp lục đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với hệ thống giao thông huyết mạch, gồm: đường bộ, đường sắt và đường thủy.

Quốc lộ 1A chạy qua thị xã theo hướng Bắc – Nam. Đây là tuyến giao thông huyết mạch vừa đóng vai trò là đường đối ngoại vừa đóng vai trò là đường chính thị xã.

Đoạn tuyến qua thị xã Sông Cầu dài 54 km, đạt tiêu chuẩn cấp III đồng bằng, nền đường rộng 12 m, mặt đường rộng 9 m.

Quốc lộ 1D dài 14,5 km, nối từ thị xã Sông Cầu đến Quy Nhơn, đi qua hai xã Xuân Cảnh, Xuân Hải, là một phần tuyến hành lang kinh tế ven biển Phú Yên, đạt tiêu chuẩn cấp III đồng bằng, nền đường rộng 12 m, mặt đường rộng 9 m, tải trọng thiết kế H30-XB80.

Có 02 tuyến đường tỉnh đi qua địa bàn thị xã (ĐT.642 dài 5,25km và ĐT.644 dài 18,76 km). Mặt đường rộng trung bình từ 5,5 – 21m, nền đường trống trung bình từ 7,5 – 36m.

4.2. Về quy hoạch đô thị:

UBND tỉnh Phú Yên ban hành Quyết định số 1872/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu trung tâm Xuân Hải và vùng phụ cận thị xã Sông Cầu – Tỉ lệ 1/2.000

Theo quy định, định hướng phát triển đô thị sẽ được thực hiện như sau:

+ Phát triển đô thị theo hình thái tự nhiên, dựa vào cảnh quan thiên nhiên hiện có. Lấy không gian xanh đầm Cù Mông là yếu tố tự nhiên để xác định hình thái đô thị. Tổ chức các dải sang kết nối với đầm tự nhiên vào các khu công viên cây xanh trong các phân khu đô thị, tạo nên hình ảnh đô thị sinh thái gắn kết với thiên nhiên.

+ Dựa vào tính chất đặc trưng của khu vực, quy hoạch chia thành hai khu chính: 

• Khu quy hoạch chỉnh trang đô thị khu phía Bắc: Là khu vực dân cư sống tập trung đông đúc, mang đậm bản sắc văn hóa đa dạng từ các làng nghề truyền thống, đặc biệt là văn hóa dân cư ven đầm, vì vậy cần được chỉnh trang. Giữ lại các tuyến đường đã được nâng cấp đường bê tông ngõ xóm chính, các công trình công cộng hạ tầng xã hội đã có sẵn, chỉ chỉnh trang góp phần xây dựng khu đô thị mang đậm bản sắc văn hóa địa phương.

• Khu quy hoạch đô thị mới: Khu phía Nam tập trung phát triển quỹ đất ở mới, đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ kèm các công trình hạ tầng xã hội công cộng. Mhai thác quỹ đất trên nền đất nuôi thủy sản, quỹ đất dọc đầm Cù Mông để hình thành một khu đô thị dịch vụ, du lịch gắn kết thiên nhiên, giao thông đồng bộ và kết nối với hai tầng kỹ thuật chung của khu vực.

+ Tầng cao xây dựng được khống chế theo từng tuyến phố, giúp thuận tiện cho quá trình quản lý đô thị nhằm không làm ảnh hưởng đến cảnh quan chung.

+ Phía Tây Bắc quy hoạch bến thuyền du lịch nhằm khai thác dịch vụ du lịch, trải nghiệm sông nước đầm Cù Mông, đồng thời đóng vai trò là điểm kết nối liên vùng, điểm tập kết tàu thuyền khu vực.

Các năm gần đây, Thị xã đã thu hút được nhiều nhà đầu tư triển khai các dự án du lịch như: Khu du lịch Long Hải Bắc, thị trấn Sông Cầu (8,7 ha, tổng mức đầu tư 18 tỷ đồng); Bãi Tràm – Xuân Cảnh (98,4 ha; tổng mức đầu tư 50,5 tỷ đồng); Bãi Ôm Xuân Phương (18 ha; tổng mức đầu tư 2 triệu USD).

Riêng khu vực Bãi Bàng, Bãi Bầu và Bãi Rạng, xã Xuân Hải đã có 6 dự án du lịch sinh thái đi vào hoạt động.

Việc lập quy hoạch nhằm xây dựng đưa thị xã Sông Cầu là đơn vị hành chính đô thị cấp thành phố, đô thị loại III hướng tới tiêu chí đô thị loại II. Đồng thời là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, lịch sử, thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp phía Bắc của tỉnh Phú Yên; là đầu mối giao thông quan trọng, cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Phú Yên.

Ngày 28/02/2023, UBND tỉnh Phú Yên ban hành quyết định số 229/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Xuân Lộc, thị xã Sông Cầu tỷ lệ 1/5000.

4.3. Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Định hướng phát triển quy hoạch công nghiệp thị xã Sông Cầu nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và định hướng phát triển công nghiệp tỉnh Phú Yên đến 2030, tầm nhìn đến 2050.

Trên địa bàn thị xã hiện nay có các Cụm công nghiệp đang hoạt động và kêu gọi đầu tư sản xuất tài khoản các cụm công nghiệp. Cụ thể như sau:

+ Cụm công nghiệp Sông Cầu: Dự án cơ sở hạ tầng CCn Sông Cầu đã cơ bản hoàn thiện các hạng mục theo hồ sơ thiết kế xây dựng được phê duyệt và cũng được nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng. Dự án đã có 6 nhà đầu tư thứ cấp đăng ký thuê 25,4 ha đất (khoảng 91% diện tích đất cho thuê). Trong đó, 3 nhà đầu tư thứ cấp đã ký kết hợp đồng nguyên tắc về thuê lại quyền sử dụng đất gắn với cơ sở hạ tầng và đang chuẩn bị ký kết hợp đồng chính thức, bản giao mặt bằng với tổng diện tích là 9,8 ha. Ba nhà đầu tư thứ cấp đã khảo sát, chọn địa điểm và đang lên thiết kế phù hợp với mặt bằng các lô đất của CCN, chuẩn bị tiến tới ký hợp đồng nguyên tắc. 

+ Cụm công nghiệp Diên Thọ: Dự án CCN Diên Thọ có diện tích quy hoạch đến năm 2030 là 50 ha thuộc địa bàn xã Diên Thọ, huyện Diên Khánh. Dự án được giao cho Công ty TNHH B.J Korea thực hiện xây dựng cơ sở hạ tầng với diện tích 22,2 ha. Mục tiêu phấn đấu của dự án đến năm 2025, tỷ lệ lấp đầy đạt 50%, đến năm 2030 lấp đầy 100%. Hiện nay nhà đầu tư đã thực hiện giải phóng mặt bằng được gần 14 ha và tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo.

+ Cụm công nghiệp Trảng É và Sông Cầu: Theo báo cáo của Sở Công Thương, CCN Trảng É 1 (Do Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khatoco làm chủ đầu tư) đã đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật và đã đi vào hoạt động, có 8 nhà đầu tư thứ cấp thuê đất với tổng diện tích thuê là 19,4/21,2 ha.

5. Quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của thị xã Sông Cầu (Phú Yên):

Ngày 06/4/2022, UBND TX Sông Cầu tổ chức Lễ công bố, công khai quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 đến toàn thể các cơ quan, đơn vị, địa phương trên toàn địa bàn thị xã.

Theo đó, UBND thị xã đã công bố Quyết định 326/QĐ-UBND ngày 10/3/2022 của UBND tỉnh về phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã Sông Cầu, với diện tích cơ cấu các loại đất như sau: 

Tổng diện tích tự nhiên của thị xã là 49.540,04 ha.

• Đất nông nghiệp 32.373,87 ha (chiếm 65,35%)

• Đất phi nông nghiệp 17.042,48 ha (chiếm 34,4%)

• Đất chưa sử dụng 123,69ha (chiếm 0,25%)

Chuyển mục đích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 10.594,80 ha, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 1.926,15 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định trên Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kèm theo Quyết định này.

THAM KHẢO THÊM:

• Biển số xe 78 ở tỉnh nào? Biển số xe Phú Yên theo khu vực?
• Bảng khung tính giá đất, bảng giá đất Phú Yên năm 2024
• Công ty luật tư vấn pháp luật miễn phí uy tín tại Phú Yên