Dịch vụ xin cấp sổ đỏ là một trong những dịch vụ chủ chốt của Luật Dương Gia trong suốt hơn 10 năm vừa qua. Bài viết dưới đây xin được giới thiệu về dịch vụ làm sổ đỏ, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại Đà Nẵng của Luật Dương Gia.
Mục lục bài viết
- 1 1. Thủ tục xin cấp sổ đỏ nhanh tại Đà Nẵng:
- 2 2. Dịch vụ làm bìa đỏ tại Đà Nẵng của Luật Dương Gia:
- 3 3. Quy trình cung cấp dịch vụ xin cấp sổ đỏ tại Đà Nẵng:
- 4 4. Lệ phí Nhà nước, phí dịch vụ xin cấp sổ đỏ nhanh là bao nhiêu?
- 5 5. Lý do nên sử dụng dịch vụ xin cấp sổ đỏ trọn gói của chúng tôi:
- 6 6. Liên hệ với Luật Dương Gia để sử dụng dịch vụ bằng cách nào?
1. Thủ tục xin cấp sổ đỏ nhanh tại Đà Nẵng:
- Bước 1: Cá nhân chuẩn bị hồ sơ đủ theo quy định. Hồ sơ bao gồm:
+ Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (theo mẫu).
+ Giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất, phiếu lấy ý kiến khu dân cư.
+ Trích lục hoặc trích đo.
+ Biên bản xét duyệt hội đồng xét cấp giấy xã.
+ Thông báo công khai hồ sơ (15 ngày).
+ 02 Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (Mẫu 01/LPTB – nếu có).
+ 02 Tờ khai tiền sử dụng đất (Mẫu số 01-05/TSDĐ- nếu có).
+ 02 Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (mẫu 11/TK-TNCN- nếu có).
+ 02 bản giấy tờ khác có liên quan việc miễn giảm nộp tiền sử dụng (nếu có).
+ 02 Đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất (nếu có).
+ Bản án của tòa án, biên bản thi hành án, quyết định thi hành án của cơ quan thẩm quyền, quyết định các cấp (nếu có).
- Bước 2: Nộp hồ sơ: Khoản 2 và khoản 3 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định nơi nộp hồ sơ như sau:
+ Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nơi có đất nếu có nhu cầu.
+ Cách 2: Không nộp tại UBND cấp xã
Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện đối với nơi chưa thành lập Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Đối với địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính thì nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện.
- Bước 3: Cán bộ tiếp nhận kiểm tra hồ sơ.
+ Trường hợp 1: Nếu hồ sơ thiếu
Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung (trong thời hạn 03 ngày làm việc).
+ Trường hợp 2: Nếu hồ sơ đủ
Nếu hồ sơ đủ thì người tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận. Viết và đưa Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp (trong đó ghi ngày hẹn trả kết quả).
- Bước 4: Đến ngày hẹn nhận thông báo thuế, công dân mang biên nhận đến nhận thông báo thuế và thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có). Sau đó, nộp biên lai thuế cho bộ phận tiếp nhận. Bộ phận tiếp nhận hẹn ngày nhận giấy chứng nhận.
- Bước 5: Đến hẹn, công dân mang phiếu hẹn đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nhận kết quả.
Thời gian giải quyết:
Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.
Tuy nhiên, trên thực tế nhiều trường hợp thời gian cấp sổ đỏ rất dài. Có những trường hợp mất hàng năm, thậm chí là không có thời hạn (vì nhiều nguyên nhân khác nhau). Đây cũng chính là lý do Luật Dương Gia cung cấp dịch vụ xin cấp sổ đỏ, làm sổ đỏ nhanh tại Đà Nẵng cho các quý khách hàng có nhu cầu.
- Để được
tư vấn pháp luật đất đai qua điện thoại - Để sử dụng dịch vụ xin cấp sổ đỏ lần đầu tại Đà Nẵng, vui lòng gọi: 037.6999996.
2. Dịch vụ làm bìa đỏ tại Đà Nẵng của Luật Dương Gia:
- Các dịch vụ làm sổ đỏ, xin cấp sổ đỏ của Luật Dương Gia tại Đà Nẵng:
– Dịch vụ cấp sổ đỏ lần đầu cho các diện tích đất chưa được cấp sổ;
– Dịch vụ cấp lại sổ đỏ do bị mất, rách nát;
– Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ do chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế;
– Dịch vụ làm sổ đỏ cho căn hộ thuộc các dự án chung cư…
- Các công việc Luật Dương Gia sẽ tiến hành khi cung cấp dịch vụ:
– Tư vấn sơ bộ về vụ việc và dịch vụ;
– Soạn thảo hồ sơ;
– Nộp hồ sơ cấp sổ đỏ tại cơ quan có thẩm quyền;
– Thay mặt khách hàng đóng các nghĩa vụ tài chính liên quan;
– Tiếp nhận kết quả và gửi đến tận tay khách hàng.
- Luật Dương Gia cam kết:
– Tư vấn tận tình;
– Dịch vụ chuyên nghiệp;
– Chi phí dịch vụ hợp lý;
– Bảo mật thông tin hồ sơ khách hàng;
– Đồng hành với khách hàng trong mọi vấn đề pháp lý.
Nghệ sĩ nhân dân Mạnh Cường nhận xét về dịch vụ của Luật Dương Gia!
- Để được tư vấn pháp luật đất đai qua điện thoại, vui lòng liên hệ: 1900.6568.
- Để sử dụng dịch vụ xin cấp sổ đỏ lần đầu tại Đà Nẵng, vui lòng gọi: 037.6999996.
3. Quy trình cung cấp dịch vụ xin cấp sổ đỏ tại Đà Nẵng:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin vụ việc, tư vấn sơ bộ:
Luật sư sẽ tiếp nhận thông tin vụ việc qua các phương thức online hoặc trực tiếp. Luật sư sẽ đánh giá sơ bộ vụ việc, tư vấn xem có thể thực hiện dịch vụ hay không? Nếu có thì thủ tục sơ bộ sẽ như thế nào?
- Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ để đánh giá hồ sơ:
Nếu đánh giá sơ bộ có thể cung cấp dịch vụ, Luật sư sẽ yêu cầu cung cấp các hồ sơ chi tiết hơn để đánh giá chi tiết, chính xác về vụ việc.
- Bước 3: Báo phí dịch vụ Luật sư và các lưu ý khi sử dụng dịch vụ:
Sau khi nghiên cứu chi tiết hồ sơ, Luật sư sẽ báo lại các khoản phí dịch vụ, phí Nhà nước, thời gian thực hiện dịch vụ, các lưu ý cần biết khi sử dụng dịch vụ.
- Bước 4: Ký hợp đồng dịch vụ pháp lý với khách hàng
Nếu đồng ý với các điều khoản khi sử dụng dịch vụ, hai bên sẽ ký kết hợp đồng dịch vụ pháp lý để bắt đầu thực hiện vụ việc.
- Bước 5: Soạn thảo hồ sơ, tập hợp tài liệu và nộp hồ sơ:
Luật sư của Luật Dương Gia sẽ thay mặt khách hàng soạn thảo hồ sơ, hỗ trợ khách hàng cùng thu thập tài liệu để chứng minh quyền sử dụng đất, nộp hồ sơ tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
- Bước 6: Theo dõi hồ sơ, nhận kết quả, bàn giao kết quả và kết thúc dịch vụ:
Luật Dương Gia sẽ theo dõi hồ sơ, phản hồi hồ sơ (nếu cần thiết), nhận kết quả là sổ đỏ được cấp, bàn giao lại cho khách hàng và kết thúc dịch vụ.
4. Lệ phí Nhà nước, phí dịch vụ xin cấp sổ đỏ nhanh là bao nhiêu?
- Lệ phí trước bạ:
Theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP (từ ngày 01/3/2022, áp dụng theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP), lệ phí trước bạ được tính như sau:
Lệ phí trước bạ = Giá tính lệ phí trước bạ x 0,5%
- Lệ phí cấp sổ đỏ:
Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do đó, mức thu này sẽ phụ thuộc vào từng địa phương nơi có bất động sản được chuyển nhượng mà lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (cấp sổ đỏ) sẽ khác nhau, thường không quá 500.000 VND/lần cấp mới.
- Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ:
Lệ phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Do đó, mức thu này sẽ phụ thuộc vào từng địa phương nơi có bất động sản được chuyển nhượng mà lệ phí thẩm định sẽ khác nhau.
- Phí dịch vụ Luật sư khi cấp sổ đỏ:
Trên thực tế, các trường hợp xin cấp sổ đỏ rất đa dạng. Nên sẽ không có khoản phí cố định cho dịch vụ làm sổ đỏ, cấp sổ đỏ tại Đà Nẵng. Khoản phí dịch vụ Luật sư sẽ tùy thuộc và mức độ phức tạp của vụ việc. Khoản phí dịch vụ này sẽ được thông báo đến quý khách hàng khi Luật sư tiếp nhận thông tin vụ việc.
Nghệ sĩ nhân dân Trần Nhượng nhận xét về Luật sư của Luật Dương Gia!
- Để được tư vấn pháp luật đất đai qua điện thoại, vui lòng liên hệ: 1900.6568.
- Để sử dụng dịch vụ xin cấp sổ đỏ lần đầu tại Đà Nẵng, vui lòng gọi: 037.6999996.
5. Lý do nên sử dụng dịch vụ xin cấp sổ đỏ trọn gói của chúng tôi:
- Đội ngũ Luật sư chuyên nghiệp:
Với đội ngũ Luật sư nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất, Luật Dương Gia tin tưởng sẽ cung cấp đến quý khách hàng những dịch vụ xin cấp sổ đỏ uy tín nhất, bảo mật nhất, tiết kiệm chi phí và trong thời gian nhanh nhất.
Đội ngũ nhân sự của Luật Dương Gia tại Hà Nội
Đội ngũ nhân sự của Luật Dương Gia chi nhánh Đà Nẵng
Đội ngũ nhân sự của Luật Dương Gia chi nhánh TPHCM
- Luật Dương Gia có chi nhánh ở cả 3 miền, giải quyết được mọi yêu cầu dịch vụ pháp lý tại Đà Nẵng nói riêng và trên toàn quốc nói chung:
Luật Dương Gia hiện có chi nhánh trên cả 03 miền Bắc – Trung – Nam với 03 hội sở tại Hà Nội – Đà Nẵng – TPHCM. Luật Dương Gia có đủ Luật sư, contact được với tất cả các UBND, các văn phòng quản lý đất đai tại địa phương để giải quyết mọi nhu cầu sử dụng dịch vụ xin cấp sổ đỏ của mọi quý khách hàng trên toàn quốc.
- Dịch vụ chuyên nghiệp, nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí:
Khi sử dụng dịch vụ của Luật Dương Gia, chúng tôi cam kết chi phí trọn gói, thời gian rõ ràng và chính xác, tác phong Luật sư chuyên nghiệp (tuân thủ đầy đủ Bộ quy tắc đạo đức hành nghề Luật sư).
- Bảo mật thông tin khách hàng 100%:
Mọi thông tin của khách hàng, thông tin vụ việc, thông tin hợp đồng dịch vụ pháp lý được Luật Dương Gia cam kết bảo mật 100%. Luật Dương Gia sẽ không cung cấp bất cứ thông tin nào cho bên thứ 3 nào khác nếu không có được sự đồng ý của khách hàng.
6. Liên hệ với Luật Dương Gia để sử dụng dịch vụ bằng cách nào?
Để sử dụng dịch vụ xin cấp sổ đỏ, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin liên hệ chi tiết như sau:
- Địa chỉ Hội sở Miền Bắc: Số 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ Hội sở Miền Trung: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng.
- Địa chỉ Hội sở Miền Nam: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh.
- Số tổng đài Luật sư
tư vấn luật đất đai trực tuyến : 1900.6568 - Số điện thoại yêu cầu dịch vụ làm sổ đỏ: 037.6999996 (Có thể liên hệ Zalo)
- Email tiếp nhận yêu cầu dịch vụ: [email protected]
Giới thiệu về Công ty Luật TNHH Dương Gia – Dịch vụ Luật sư uy tín!
Luật Dương Gia rất mong nhận được sự hợp tác từ phía quý khách hàng! Hy vọng và chắc chắn rằng, quý khách hàng sẽ có những trải nghiệm dịch vụ Luật sư tuyệt vời với Luật Dương Gia.
