Phiếu đấu giá không hợp lệ và phiếu đấu giá hợp lệ khi nào?

Đấu giá là một hình thức bán tài sản xuất hiện từ rất lâu. Hiện nay, pháp luật Việt Nam đã đưa ra quy định riêng về luật đấu giá thông qua “Luật đấu giá tài sản” 2016. Một trong những vấn đề của luật đấu giá là tính có hiệu lực của phiếu đấu giá. Bài viết dưới đây sẽ phân tích, làm rõ, trả lời cho bạn đọc câu hỏi phiếu đấu giá có hiệu lực và không có hiệu lực khi nào?

Tư vấn pháp luật hình sự miễn phí qua điện thoại: 1900.6568

Căn cứ pháp lý: Luật Đấu giá tài sản 2016.

1. Khái niệm đấu giá:

–  Đấu giá tài sản được xem là một hình thức bán tài sản mà có từ hai người trở lên cùng tham gia trong một phiên đấu giá đã được lập ra theo nguyên tắc cũng như tuân thủ về trình tự và thủ tục mà Luật Đấu giá tài sản 2016 đã quy định cụ thể. Trừ các trường hợp được quy định tại Điều 49 Luật Đấu giá tài sản 2016 quy định về trường hợp mà tổ chức đấu giá mà trong phiên đấu giá chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, một người tham gia đấu giá, một người trả giá và một người chấp nhận giá.

– Theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016, đấu giá gồm các hình thức cơ bản sau đây:

+  Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá: Đây là hình thức mà đấu giá viên dùng lời nói trực tiếp để điều hành cuộc đấu giá. Đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo trình tự sau đây: Giới thiệu bản thân, người giúp việc; công bố danh sách người tham gia đấu giá và điểm danh để xác định người tham gia đấu giá; Đọc Quy chế cuộc đấu giá; Giới thiệu từng tài sản đấu giá; Nhắc lại mức giá khởi điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm; Thông báo bước giá và khoảng thời gian tối đa giữa các lần trả giá, đặt giá; Phát số cho người tham gia đấu giá; Hướng dẫn cách trả giá, chấp nhận giá và trả lời câu hỏi của người tham gia đấu giá; Nhắc lại yêu cầu đối với phiếu trả giá hợp lệ, thời gian để thực hiện việc ghi phiếu; Điều hành việc trả giá, chấp nhận giá theo quy định tại Luật đấu giá tài sản năm 2016.

+ Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá: Với hình thức này, đấu giá viên cũng là người trực tiếp điều hành cuộc đấu giá theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo trình tự, thủ tục nhất định. 

+ Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp: Hình thức đấu giá này được thể hiện qua những đặc điểm sau: Khi đăng ký tham gia đấu giá, người tham gia đấu giá được nhận phiếu trả giá, hướng dẫn về cách ghi phiếu, thời hạn nộp phiếu trả giá và buổi công bố giá; được tổ chức đấu giá tài sản giới thiệu từng tài sản đấu giá, nhắc lại giá khởi điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm, trả lời câu hỏi của người tham gia đấu giá và các nội dung khác theo Quy chế cuộc đấu giá. Đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá mời ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu.Cùng với đó, đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá mời ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát sự nguyên vẹn của từng phiếu trả giá; tiến hành bóc từng phiếu trả giá, công bố số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố từng phiếu trả giá, phiếu trả giá cao nhất và công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

2. Phiếu đấu giá không hợp lệ và phiếu đấu giá hợp lệ khi nào?

– Theo quy định của pháp luật, đấu giá được tổ chức và tiến hành dưới nhiều hình thức. Tuy nhiên, phổ biến nhất là đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp. Một cuộc đấu giá được tiến hành theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp được thể hiện cụ thể như sau: 

+ Cuộc đấu giá được tiến hành theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá (với hình thức đấu từng lô tài sản). Người tham gia đấu giá tiến hành trả giá thông qua phiếu trả giá và phải trả từ giá khởi điểm trở lên. Trong phiếu trả giá, khách hàng tham gia đấu giá phải ghi đầy đủ, rõ ràng các thông tin về tổ chức, cá nhân đã đăng ký với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú, mức giá trả bằng chữ và bằng số, ký, ghi rõ họ tên. Phiếu trả giá có đóng dấu treo của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú, không được rách, nát.

+ Cùng với đó, một người tham gia đấu giá chỉ được phép bỏ 01 (một) phiếu trả giá đối với mỗi lô tài sản tại mỗi vòng bỏ giá vào hòm phiếu.

+ Thời gian ghi và bỏ phiếu trả giá vào hòm phiếu là 5 (năm) phút cho mỗi vòng bỏ giá.

+ Trong trường hợp khách hàng tham gia đấu giá ghi giá trả sai bước giá thì sẽ được áp dụng phương pháp làm tròn ở bước giá liền kề kế tiếp, nếu khách hàng không đồng ý thì phiếu trả giá không hợp lệ và không được tham gia xét giá với lô tài sản đó.

+ Cách thức tiến hành đấu giá là: Tại mỗi vòng đấu giá, mỗi khách hàng tham gia đấu giá được phát một tờ phiếu trả giá cho từng lô tài sản đã đăng ký, ghi giá muốn trả vào phiếu của mình và bỏ phiếu vào hòm phiếu. Sau khi thu hết các phiếu đã phát, người điều hành cuộc đấu giá công bố mức trả giá cao nhất của vòng bỏ phiếu mà không công bố tên của khách hàng đã trả giá cao nhất, tiếp tục phát phiếu cho những khách hàng tham gia đấu giá để bắt đầu trả giá cho vòng tiếp theo. Cuộc đấu giá kết thúc khi không còn khách hàng trả giá cao hơn.

Hay nói cách khác, Việc trả giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên được thực hiện như sau: khi người tham gia đấu giá được phát một tờ phiếu trả giá, thì người tham gia đấu giá thực hiện ghi giá muốn trả vào phiếu của mình. Hết thời gian ghi phiếu, đấu giá viên yêu cầu người tham gia đấu giá nộp phiếu trả giá hoặc bỏ phiếu vào hòm phiếu; đấu giá viên thực hiện việc kiểm đếm số phiếu phát ra và số phiếu thu về sau đó thực hiện việc công bố từng phiếu trả giá, phiếu trả giá cao nhất với sự giám sát của ít nhất một người tham gia đấu giá. Đấu giá viên công bố giá cao nhất của người tham gia đấu giá đã trả của vòng đấu giá đó và đề nghị người tham gia đấu giá tiếp tục trả giá cho vòng tiếp theo. Giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề, khi cuộc đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá. Đấu giá viên công bố người trả giá cao nhất và công bố người đó là người trúng đấu giá.

Nếu trong trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả mức giá cao nhất thì đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá, nếu có người trả giá cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp hoặc không có người trả giá cao hơn thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá trong buổi đấu giá đó.

– Như vậy, đối với cuộc đấu giá được tiến hành theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu, thì việc xác định phiếu đấu giá hợp lệ hay không hợp lệ sẽ phụ thuộc vào quá trình tiến hành đấu giá.

– Phiếu đấu giá phải đảm bởi những quy định như: 

+ Khách hàng tham gia đấu giá phải ghi đầy đủ, rõ ràng các thông tin về tổ chức, cá nhân đã đăng ký với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú, mức giá trả bằng chữ và bằng số, ký, ghi rõ họ tên. Phiếu trả giá có đóng dấu treo của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú, không được rách, nát.

+ Một người tham gia đấu giá chỉ được phép bỏ 01 (một) phiếu trả giá đối với mỗi lô tài sản tại mỗi vòng bỏ giá vào hòm phiếu.

+ Phiếu đấu giá thể hiện rõ quan điểm, ý chí của người tham gia đấu giá.

+ Phiếu đấu giá được đưa ra không có sự tác động từ phía bên ngoài, không có dấu hiệu gian lận hay tiêu cực.

=> Như vậy, việc xác định phiếu đấu giá hợp lệ hay không hợp lệ sẽ phụ thuộc vào quá trình tiến hành đấu giá. Nếu đáp ứng, tuân thủ những điều kiện nêu trên thì phiếu đấu giá hợp lệ. Ngược lại, các quy định trên không được tuân thủ đầy đủ, rõ ràng thì phiếu đấu giá không hợp lệ. Tính hợp lệ của phiếu đấu giá có ý nghĩa, vai trò đặc biệt quan trọng đối với diễn biến và kết quả buổi đấu giá. Vì vậy, tại mỗi phiên đấu giá, việc kiểm tra tính hợp lệ của phiếu đấu giá là quy trình bắt buộc để đảm bảo tính khách quan, chính xác theo quy định của pháp luật.