Mẫu quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu tài sản (số 36/QĐ-PTHA)

1. Mẫu quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu tài sản là gì?

Căn cứ theo Điều 158 Bộ luật dân sự 2015 quy định về quyền sở hữu như sau

” Điều 158. Quyền sở hữu

Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của luật”

Như vậy,  với những chủ thể nào chỉ có được một hoặc hai quyền trên thì sẽ không được công nhận là chủ sở hữu đối với tài sản mà chỉ là chủ thể có quyền khác đối với tài sản theo như quy định của Điều 159 của Bộ luật dân sự 2015 (Quyền khác đối với tài sản là quyền của chủ thể trực tiếp nắm giữ, chi phối tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác. Quyền khác đối với tài sản bao gồm: Quyền đối với bất động sản liền kề; Quyền hưởng dụng; Quyền bề mặt) Va theo đó việc chuyển quyền sở hữu tài sản chính là việc chủ sở hữu giao lại quyền chiếm hữu và sử dụng, định đoạt tài sản cho một người khác

Quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu tài sản là quyết định do cơ quan thi hành án dân sự quy định với các nội dung về yêu cầu bên liên quan tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu tài sản cho người khác trong các trường hợp cụ thể do pháp luật quy định.

Mẫu quyết định về việc tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu tài sản là mẫu bản quyết định được lập ra để quyết định về việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu tài sản trong các trường hợp pháp luật quy định. Mẫu quyết định nêu rõ lý do tạm dừng… Mẫu được ban hành theo Thông tư 96/2016/TT-BQP.

2. Mẫu quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu tài sản:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—————

BTL QK….(BTTM, QCHQ)

PHÒNG THI HÀNH ÁN

——

Số: ……./QĐ-PTHA

…………, ngày ….. tháng ….. năm …….

QUYẾT ĐỊNH

Về việc tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản

CHẤP HÀNH VIÊN

Căn cứ … Điều … Luật Thi hành án dân sự ……….;

Căn cứ Nghị định số …….. ngày … tháng … năm … của Chính phủ;

Căn cứ Bản án, Quyết định số …….. ngày …… tháng …… năm …… của Tòa án …… (các bản án, quyết định phải thi hành);

Căn cứ Quyết định thi hành án số …. ngày….. tháng…. năm …… của Trưởng phòng Thi hành án ……;

Xét thấy cần ngăn chặn hành vi chuyển quyền sở hữu, sử dụng, tẩu tán, hủy hoại, thay đổi hiện trạng tài sản,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản: ……….

Của: …..

Địa chỉ …….

Điều 2. có trách nhiệm tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản nêu tại Điều 1 cho đến khi có quyết định của Phòng Thi hành án.

Điều 3. Trách nhiệm và hiệu lực thi hành

1. …, người phải thi hành án và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có trách nhiệm thi hành Quyết định này.

2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./.

Nơi nhận:

– Như Điều 2, 3;

– Cục THA/BQP;

– Viện KSQS……;

– Lưu: VT, HS, THA; ….

CHẤP HÀNH VIÊN

3. Hướng dẫn làm Mẫu quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu tài sản:

– Soạn thảo đầy đủ các nội dung trong Mẫu số 36/QĐ-PTHA: Mẫu quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu tài sản

– Châp hành viên ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu

4. Một số quy định của pháp luật về tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu tài sản:

Tại Điều 19. Tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản Nghị định 62/2015 hướng dẫn Điều 67 Luật thi hành án dân sự về biện pháp bảo đảm thi hành án Tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản quy định: 

Kể từ thời điểm nhận được quyết định về việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản, cơ quan đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan không được thực hiện việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng hoặc thay đổi hiện trạng tài sản cho đến khi nhận được quyết định của Chấp hành viên về chấm dứt việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản.

Như vậy để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của mình thì cần cung cấp các giấy tờ, tài liệu cần thiết để chứng minh quyền sở hữu, sử dụng và. Đồng thời, có quyền khởi kiện yêu cầu xác định quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản mà Chấp hành viên đã ra Quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản theo quy định