Xác lập quyền sở hữu đối với vật bị chôn giấu. Quyền chiếm hữu tài sản bị bị chôn giấu không xác định được ai là chủ sở hữu.
Xác lập quyền sở hữu đối với vật bị chôn giấu. Quyền chiếm hữu tài sản bị bị chôn giấu không xác định được ai là chủ sở hữu.
Tóm tắt câu hỏi:
Xin chào luật sư: Gia đình tôi có sở hữu một mảnh đất trồng rừng (thuê 50 năm, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) với diện tích 10.000m2. Trong quá trình thực hiện dự án ''Cải tạo đất đồi, kết hợp trồng cây lâu năm và chăn nuôi tổng hợp" (dự án được xã phê duyệt) đã phát hiện ra quặng sét Kaolin và gom lại (trữ lượng khoảng 1.500m3) và có ý định xin các cơ quan có thẩm quyền để khai thác tận thu số Kaolin trên. Vậy xin hỏi luật sư, thủ tục để thực hiện xin khai thác tận thu bao gồm các bước như thế nào? Xin cám ơn Luật sư!
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Căn cứ Điều 187 Bộ luật dân sự 2005 quy định quyền chiếm hữu tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu như sau:
"1. Người phát hiện tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm phải thông báo hoặc trả lại ngay cho chủ sở hữu; nếu không biết ai là chủ sở hữu thì phải thông báo hoặc giao nộp cho ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc công an cơ sở gần nhất hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác theo quy định của pháp luật.
Người phát hiện tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm được chiếm hữu tài sản đó từ thời điểm phát hiện đến thời điểm trả lại cho chủ sở hữu hoặc đến thời điểm giao nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Đối với tài sản do người khác tẩu tán nhằm che giấu hành vi vi phạm pháp luật hoặc trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ dân sự thì người phát hiện phải thông báo hoặc giao nộp ngay cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều này."
Theo như bạn trình bày, khi đang thực hiện dự án đầu tư, gia đình bạn đã phát hiện ra quặng sét Kaolin. Đây là một loại khoáng sản theo quy định Luật khoáng sản 2010.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
Do đó, trước tiên gia đình bạn phải báo tới Ủy ban nhân dân cấp xã nơi tìm ra quặng sét để giải quyết. Gia đình bạn có thể sẽ được xác lập quyền sở hữu theo quy định tại Điều 239 Bộ luật dân sự 2005 như sau:
"1. Vật vô chủ là vật mà chủ sở hữu đã từ bỏ quyền sở hữu đối với vật đó.
Người đã phát hiện vật vô chủ là động sản thì có quyền sở hữu tài sản đó theo quy định của pháp luật; nếu vật được phát hiện là bất động sản thì thuộc Nhà nước.
2. Người phát hiện vật không xác định được ai là chủ sở hữu phải thông báo hoặc giao nộp cho ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc công an cơ sở gần nhất để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại.
Việc giao nộp phải được lập biên bản, trong đó ghi rõ họ, tên, địa chỉ của người giao nộp, người nhận, tình trạng, số lượng, khối lượng tài sản giao nộp.
ủy ban nhân dân hoặc công an cơ sở đã nhận vật phải thông báo cho người phát hiện về kết quả xác định chủ sở hữu.
Trong trường hợp vật không xác định được ai là chủ sở hữu là động sản thì sau một năm, kể từ ngày thông báo công khai, mà vẫn không xác định được ai là chủ sở hữu thì động sản đó thuộc sở hữu của người phát hiện theo quy định của pháp luật; nếu vật là bất động sản thì sau năm năm, kể từ ngày thông báo công khai vẫn chưa xác định được ai là chủ sở hữu thì bất động sản đó thuộc Nhà nước; người phát hiện được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật."
