Điều kiện kiểm tra, cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
Điều kiện kiểm tra, cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
Quản lý vận hành nhà chung cư là việc điều khiển, duy trì hoạt động của hệ thống thiết bị kỹthuật, các dịch vụ bảo vệ, an ninh, vệ sinh môi trường, quản lý rủi ro và hướng dẫn việc sử dụng nhà chung cư cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức, chuyên môn nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư là giấy chứng nhận do cơ sở đào tạo được Bộ Xây dựng công nhận cấp cho học viên sau khi đã hoàn thành khóa học về kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Thông tư này (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo).
Học viên tham gia đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn thì phải học toàn bộ chương trình đào tạo. Chương trình đào tạo, kiến thức chuyên môn theo Chương 3 Thông tư 10/2015/TT-BXD. Đối với hành viên Ban quản trị nhà chung cư thì ngoài yêu cầu phải học kiến thức quy định tại chương III Thông tư 10/2015/TT-BXD (với 14 tiết) thì còn phải học thêm các kiến thức sau đây:
+ Các nội dung cơ bản của hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành và hợp đồng bảo trì nhà chung cư; việc phân loại tranh chấp và thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành, hợp đồng bảo trì nhà chung cư (04 tiết);
+ Các hậu quả pháp lý có khả năng xảy ra trong trường hợp có tranh chấp hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành và hợp đồng bảo trì nhà chung cư (02 tiết);
+ Kiến thức cơ bản về hồ sơ, bản vẽ nhà chung cư, bao gồm nội dung hồ sơ và việc xác định các loại bản vẽ liên quan đến nhà chung cư (02 tiết);
+ Các vấn đề khác có liên quan theo nhu cầu của học viên.
Sau khi học xong, các học viên phải trải qua bài kiểm tra cuối khóa học. Điều kiện tham gia kiểm tra cuối khóa học theo Điều 14 Thông tư 10/2015/TT-BXD như sau:
+ Đã tham dự tối thiểu 80% số tiết học phần lý thuyết;
+ Đã tham dự đầy đủ phần khảo sát, thực hành và có báo cáo thu hoạch theo quy định tại Khoản 3 Điều 9 của Thông tư 10/2015/TT-BXD.
Trường hợp học viên phải dừng hoặc tạm dừng khóa học thì phải học bổ sung đủ số chuyên đề còn thiếu theo quy định của Thông tư này trước khi tham dự kiểm tra cuối khóa học.
Hình thức kiểm tra: trắc nghiệm hoặc trắc nghiệm kết hợp với tự luận trong thời gian 90 phút. Việc chấm bài kiểm tra phải do các giảng viên đã tham gia giảng dạy thực hiện.
Trường hợp kiểm tra không qua thì được tổ chức kiểm tra lại.
Sau khi kiểm tra và đạt kết quả thì Hội đồng đánh giá kết quả học tập và cấp giấy chứng nhận bồi dưỡng kiến thức quản lý sử dụng nhà chung cư cho thành viên ban quản trị nhà chung cư trong thời hạn tối đa là 15 ngày, kể từ ngày kiểm tra;
Đối tượng cấp : Các cán bộ, nhân viên đang làm việc trong các bộ phận chuyên môn, nghiệp vụ của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định tại Điều 105 của Luật Nhà ở 2014 ngày 25 tháng 11 năm 2014.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật hành chính qua tổng đài: 1900.6568
Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo có giá trị trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày ký; khi Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo hết thời hạn thì các học viên phải tham gia học bổ sung các kiến thức đã thay đổi so với chương trình khung quy định tại Chương III của Thông tư 10/2015/TT-BXD để được cấp Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo mới theo quy định của Thông tư 10/2015/TT-BXD.
Trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, cơ sở đào tạo phải gửi báo cáo kết quả đào tạo đến Sở Xây dựng nơi tổ chức khóa học và Bộ Xây dựng theo mẫu quy định tại phụ lục số 07 ban hành kèm theo Thông tư 10/2015/TT-BXD.
