Quyết định 19/2007/QĐ-UBND về giá cây cối, hoa màu áp dụng trên địa bàn tỉnh Đắk Nông do Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Nông ban hành

QUYẾT ĐỊNH

VỀ GIÁ CÂY CỐI, HOA MÀU ÁP DỤNG TRÊN
ĐỊA BÀN TỈNH ĐĂK NÔNG.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐĂK NÔNG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân
được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày
26/11/2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban
nhân dân ngày 03/12/2004;
Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ, về việc bồi
thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về
việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử
dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu
hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
Căn cứ Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính, về việc
hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ,
về việc bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Xét đề nghị của Liên ngành: Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tại
Tờ trình số 179/TTr-LN ngày 28/8/2007,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Quy định mức giá cây cối và hoa màu
áp dụng trên địa bàn tỉnh Đăk Nông, như ghi trong phụ lục ban hành kèm theo
Quyết định này.

Điều 2. Mức giá quy định tại Điều 1 trên
đây được sử dụng để:

- Tính toán bồi thường thiệt hại tài sản khi Nhà nước thu
hồi đất;

- Xác định giá trị tài sản thi hành án và kê biên tài sản
theo quy định của pháp luật;

- Xác định giá trị tài sản khi giải quyết các tranh chấp về
dân sự.

Điều 3. Đối với những phương án bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và Chủ đầu tư đã chi trả tiền
bồi thường hoặc đã thông báo nhận tiền bồi thường nhưng các hộ không nhận, thì
không được xem xét hồi tố về giá bồi thường cây cối và hoa màu theo Quyết định
này. Đối với những phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được cấp có
thẩm quyền phê duyệt nhưng Chủ đầu tư chưa chi trả tiền bồi thường, thì được
xem xét điều chỉnh lại giá bồi thường thiệt hại về cây cối và hoa màu theo
Quyết định này.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành
sau mười ngày, kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 39/2004/QĐ-UB ngày
17/5/2004 của UBND tỉnh Đăk Nông về giá cây cối, hoa màu, tài sản, vật kiến
trúc áp dụng trên địa bàn tỉnh Đăk Nông.

Điều 5. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc
các Sở: Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tài nguyên và Môi
trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Gia
Nghĩa; Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
Quyết định này./.

PHỤ LỤC:

MỨC GIÁ CÂY
CỐI VÀ HOA MÀU
(Kèm theo Quyết định số: 19/2007/QĐ-UBND ngày 24 tháng 10 năm 2007 của UBND
tỉnh Đăk Nông)

I. CÂY LÂU NĂM

1. Cây Cà phê vối:

- Đối với cây cà phê mít, cà phê chè tính bằng 60 % cà phê
vối;

- Đối với vườn cà phê vối trồng bằng cây giống ghép, được
cộng thêm 3.000 đồng/cây. Chỉ tính đối với cà phê trong giai đoạn kiến thiết cơ
bản.

- Trường hợp 1 hố trồng 2 cây trở lên thì cũng chỉ tính 1
cây.

Tiêu chuẩn phân loại cây cà phê như sau:

a) Cà phê thời kỳ kiến thiết cơ bản:

+ Cà phê trồng mới: (độ tuổi dưới 12 tháng).

- Cây loại A: Chiều cao cây đạt trên 40 cm, có trên 3 cặp
cành, tán lá khỏe, sắc lá xanh đậm không bị sâu bệnh.

- Cây loại B: Chiều cao cây đạt 30 - 40 cm có trên 2 cặp
cành, tán lá tương đối đều, sắc lá xanh nhưng không đậm đều, bắt đầu có biểu
hiện bị thiếu dinh dưỡng, ít sâu bệnh nhưng không ảnh hưởng đến chất lượng của
cây.

- Cây loại C: Chiều cao cây xấp xỉ 30 cm, chỉ đạt được 2 cặp
cành, biểu hiện sinh trưởng kém, thiếu dinh dưỡng, kỹ thuật chăm sóc không đạt
yêu cầu.

- Cây loại D: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại C.

+ Cà phê chăm sóc năm thứ nhất: Các tiêu chuẩn về đất đai,
tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như cà phê
trồng mới.

- Cây loại A: Chiều cao cây đạt trên 1 mét, số cành đạt trên
12 cặp, chiều dài cành đạt trên 0,7 mét, các chỉ tiêu kỹ thuật khác như cây
loại A trồng mới.

- Cây loại B: Chiều cao cây đạt từ 0,6 - 1,0 mét, số cành
đạt trên 8 cặp, chiều dài cành đạt trên 0,5 mét, các chỉ tiêu kỹ thuật khác như
cây loại B trồng mới.

- Cây loại C: Chiều cao cây đạt từ 0,5 - 0,6 mét, số cành
đạt dưới 7 cặp, chiều dài cành 0,3 - 0,5 mét, các chỉ tiêu kỹ thuật khác như
cây loại C trồng mới.

- Cây loại D: Không đạt các tiêu chuẩn trên.

+ Cà phê chăm sóc năm thứ 2: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán
cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như cà phê
trồng mới.

- Cây loại A: Chiều cao cây đạt trên 1 mét, số cành đạt trên
15 cặp, chiều dài cành đạt trên 0,8 mét, các chỉ tiêu kỹ thuật khác như cây
loại A trồng mới.

- Cây loại B: Chiều cao cây đạt trên 0,8 mét, số cành đạt từ
12 - 15 cặp, chiều dài cành đạt từ 0,7 - 0,8 mét, các chỉ tiêu kỹ thuật khác
như cây loại B trồng mới.

- Cây loại C: Chiều cao cây đạt trên 0,6 mét, số cành đạt
trên 8 cặp, chiều dài cành đạt từ 0,5 - 0,6 mét, các chỉ tiêu kỹ thuật khác như
cây loại C trồng mới.

- Cây loại D: Không đạt các tiêu chuẩn nêu trên.

b) Cà phê kinh doanh:

+ Năng suất thu hoạch:

+ Hình thái cây: Các chỉ tiêu về chiều cao cây, số cặp cành,
chiều dài cành tối thiểu phải bằng cây cà phê loại A chăm sóc năm thứ 2.

- Cây loại A: Cây xanh tốt, không bị khuyết tật, không bị
sâu bệnh, cành dự trữ nhiều, khỏe.

- Cây loại B: Cây xanh tốt, rất ít bị sâu bệnh, hơi bị vàng
do thiếu dinh dưỡng, cành dự trữ khá, tán cây phân bố tương đối đều, độ che phủ
đất không đều chưa đạt yêu cầu như loại A.

- Cây loại C: Cây xanh tốt không đều, có biểu hiện vàng lá
do suy dinh dưỡng, sinh trưởng trung bình, cành dự trữ, bộ tán lá nhỏ và ít hơn
cây loại B.

+ Cây loại D: Không đạt tiêu chuẩn như các cấp loại trên.

2. Cây Cao su:

Tiêu chuẩn phân loại cây cao su: được tính theo số đo đường vanh
bình quân là số đo chu vi thân cây cách mặt đất 1,0 mét:

3. Cây Tiêu:

Ghi chú: Mức giá trên chưa bao gồm giá trụ tiêu.

+ Nếu là trụ gỗ thì bên được bồi thường tự tháo dỡ thu hồi
trụ;

+ Nếu là trụ xây gạch, trụ cây sống thì căn cứ vào thực tế,
Hội đồng bồi thường tính toán giá trị bồi thường.

Tiêu chuẩn phân loại cây tiêu như sau :

a)Thời kỳ kiến thiết cơ bản:

Tiêu trồng mới: (tuổi từ 4 - 5 tháng):

+ Cây loại A: Lá khỏe, sắc lá xanh đậm không bị sâu bệnh.

+ Cây loại B: Sắc lá xanh nhưng không đậm đều, bắt đầu có
biểu hiện bị thiếu dinh dưỡng, ít sâu bệnh nhưng không ảnh hưởng đến chất lượng
cây.

+ Cây loại C: Không đạt các tiêu chuẩn như cây loại B.

Tiêu chăm sóc năm thứ 1: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây,
sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như tiêu trồng mới.

+ Cây loại A: Cây bắt đầu phân cành, bám kín trụ, cao 0,4 -
0,5 mét. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới.

+ Cây loại B: Cây bắt đầu phân cành, bám kín trụ, cao 0,3 -
0,35 mét. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới.

+ Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

Tiêu chăm sóc năm thứ 2: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây,
sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như tiêu trồng mới.

+ Cây loại A: Cây phân cành mạnh, bám kín trụ, cao 0,60 -
0,70 mét. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới.

+ Cây loại B: Cây ít phân cành, bám kín trụ, cao 0,50 - 0,60
mét. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới.

+ Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

b) Thời kỳ kinh doanh:

+ Cây loại A: Năng suất tiêu đen: Năm kinh doanh thứ 1 đến
thứ 2 đạt 0,5kg/cây; Kinh doanh năm thứ 3 đạt 2,0 đến 2,5kg/cây. Hình thái cây xanh
tốt, không bị sâu bệnh, cành nhiều, khỏe.

+ Cây loại B: Năng suất tiêu đen: Năm kinh doanh thứ 1 đến 2
đạt 0,3kg/cây; Kinh doanh năm thứ 3 đạt 1,5kg/cây. Hình thái cây xanh tốt, rất
ít bị sâu bệnh, hơi vàng do bị thiếu dinh dưỡng, cành phát triển khá.

+ Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

4. Cây Điều (Đào lộn hột):

Tiêu chuẩn phân loại cây Điều như sau:

a) Thời kỳ kiến thiết cơ bản:

+ Trồng mới:

- Cây loại A: Cây bắt đầu phân cành, lá xanh mượt, không bị
sâu bệnh.

- Cây loại B: Cây bắt đầu phân cành, lá xanh mượt nhưng
không đều, bắt đầu có biểu hiện bị thiếu dinh dưỡng, có ít sâu bệnh nhưng không
ảnh hưởng đến chất lượng của cây.

- Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

+ Chăm sóc năm thứ 1: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây,
sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như điều trồng mới.

- Cây loại A: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình, cân
đối. Các chỉ tiêu kỹ thuật khác như cây loại A trồng mới.

- Cây loại B: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình, tương
đối. Các chỉ tiêu kỹ thuật khác như cây loại B trồng mới.

- Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

+ Chăm sóc năm thứ 2: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây,
sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như điều trồng mới.

- Cây loại A: Cây có khung tán đã định hình, cân đối. Các
chỉ tiêu kỹ thuật khác như cây loại A trồng mới.

- Cây loại B: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình, cân
đối. Các chỉ tiêu kỹ thuật khác như cây loại B trồng mới.

- Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

b) Thời kỳ kinh doanh:

5. Cây Ca cao:

Tiêu chuẩn phân loại cây ca cao như sau:

a) Thời kỳ kiến thiết cơ bản:

+ Trồng mới:

- Cây loại A: Cây khỏe, lá xanh mượt, không bị sâu bệnh.

- Cây loại B: Cây tương đối, lá xanh mượt nhưng không đều,
bắt đầu có biểu hiện bị thiếu dinh dưỡng, có ít sâu bệnh nhưng không ảnh hưởng
đến chất lượng của cây.

- Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

+ Chăm sóc năm thứ 1: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây,
sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Ca cao trồng
mới.

- Cây loại A: Cây bắt đầu phân cành, các chỉ tiêu kỹ thuật
khác như cây loại A trồng mới.

- Cây loại B: Cây bắt đầu phân cành, Các chỉ tiêu kỹ thuật
khác như cây loại B trồng mới.

- Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

+ Chăm sóc năm thứ 2: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây,
sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Ca cao trồng
mới.

- Cây loại A: Cây có khung tán đã định hình, cân đối. Các
chỉ tiêu kỹ thuật khác như cây loại A trồng mới.

- Cây loại B: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình, cân
đối. Các chỉ tiêu kỹ thuật khác như cây loại B trồng mới.

- Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

b) Thời kỳ kinh doanh:

6. Cây Sầu riêng giống thường:

7. Cây Sầu riêng giống Thái lan và
các giống lai ghép cao sản khác:

Tiêu chuẩn phân loại cây sầu riêng như sau:

a) Thời kỳ kiến thiết cơ bản:

+ Trồng mới:

- Cây loại A: Cây khỏe, lá xanh mượt, không bị sâu bệnh.

- Cây loại B: Cây khỏe, lá xanh mượt nhưng không đều, bắt
đầu có biểu hiện bị thiếu dinh dưỡng, ít sâu bệnh nhưng không ảnh hưởng đến
chất lượng của cây.

- Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

+ Chăm sóc năm thứ 1: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây,
sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Sầu riêng trồng
mới.

- Cây loại A: Cây bắt đầu phân cành. Các chỉ tiêu kỹ thuật
khác như cây loại A trồng mới.

- Cây loại B: Cây bắt đầu phân cành. Các chỉ tiêu kỹ thuật
khác như cây loại B trồng mới.

- Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

+ Chăm sóc năm thứ 2: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây,
sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như sầu riêng trồng
mới.

- Cây loại A: Cây bắt đầu phân cành mạnh. Các chỉ tiêu kỹ
thuật khác như cây loại A trồng mới.

- Cây loại B: Cây bắt đầu phân cành tương đối. Các chỉ tiêu
kỹ thuật khác như cây loại B trồng mới.

- Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

+ Chăm sóc năm thứ 3: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây,
sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Sầu riêng trồng
mới.

- Cây loại A: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình. Các chỉ
tiêu kỹ thuật khác như cây loại A trồng mới.

- Cây loại B: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình. Các chỉ
tiêu kỹ thuật khác như cây loại B trồng mới.

- Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

+ Chăm sóc năm thứ 4: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây,
sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả như Sầu riêng trồng mới.

- Cây loại A: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình. Các chỉ
tiêu kỹ thuật khác như cây loại A trồng mới, cây bắt đầu cho quả bói (sầu riêng
ghép).

- Cây loại B: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình. Các chỉ
tiêu kỹ thuật khác như cây loại B trồng mới.

- Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

+ Chăm sóc năm thứ 5 (đối với cây sầu riêng thường): Các
tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô
tả như sầu riêng trồng mới, đã cho thu hoạch quả bói.

- Cây loại A: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình. Các chỉ
tiêu kỹ thuật khác như cây loại A trồng mới.

- Cây loại B: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình. Các chỉ
tiêu kỹ thuật khác như cây loại B trồng mới, đã cho thu hoạch quả bói.

- Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B.

b) Thời kỳ kinh doanh:

II. HOA MÀU, CÂY ĂN TRÁI, CÂY LẤY GỖ

1. Đối với những loại cây chưa phân loại chất lượng A, B, C
nếu cây sâu bệnh, cây kém phát triển, cây già cỗi thì tính bằng 70% mức giá
trên.

2. Trường hợp cây trồng có mật độ quá cao (trồng dày) so với
mật độ định mức, thì hội đồng bồi thường được phép lấy giá trị bồi thường của
diện tích cây trồng theo mật độ định mức để quy đổi.

3. Đối với một số loại cây, hoa màu chưa quy định trong bảng
phụ lục trên, được phép vận dụng tính như đối với các loại cây, hoa màu có giá
trị kinh tế tương đương.

4. Đối với cây trồng xen, tổng giá trị bồi thường không vượt
quá 20% giá trị bồi thường đối với cây trồng chính (mật độ trồng theo định
mức).