Tóm tắt câu hỏi:
Chào luật sư! Cty em : CTY TNHH VINA GE – (ở VIỆT NAM – 100% vốn đầu tư Hàn Quốc) – CÓ NHÀ XƯỞNG VÀ ĐẤT TRONG KHU CÔNG NGHIỆP.
Cty mẹ : GE ENERGY CO., LTD ( ở HÀN QUỐC) Và Cty : CHANG HWA CO., LTD ( ở HÀN QUỐC )
Cty CHANG HWA CO., LTD đã cho công ty GE ENERGY., LTD vay 2 triệu USD thời hạn là 5 năm với lãi suất 5% / năm.
Cty CHANG HWA CO., TLD ( ở Hàn Quốc) yêu cầu công ty GE ENERGY CO., LTD (ở Hàn Quốc ) và Cty VINA GE CO., LTD (cty con của GE ENERGY CO., LTD ở Việt Nam) kí hợp đồng 3 bên như sau:
Bên cho vay : CHANG HWA CO., LTD
Bên vay : GE ENERGY CO. LTD
Bên bảo lãnh : VINA GE CO., LTD ( Ở VIỆT NAM) – bảo lãnh bằng nhà xưởng và đất đang sở hữu trong khu công nghiệp.
Hợp đồng này nếu tiến hành thì có giá trị pháp lý hay không ạ? Nếu qua thời hạn trả nợ 5 năm mà cty GE ENERGY CO., LTD không có khả năng chi trả số tiền đã mượn cho CHANG HWA CO., LTD thì cty CHANG HWA sẽ dùng hợp đồng này để đem bán nhà xưởng cùng với đất của cty VINA GE CO., LTD để thay cho số tiền đã mượn?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Căn cứ theo quy định tại Bộ luật dân sự thì:
“Điều 361. Bảo lãnh
Bảo lãnh là việc người thứ ba (say đây gọi là bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (sau đây gọi là bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (sau đây gọi là bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. Các bên cũng có thể thoả thuận về việc bên bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ khi bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ của mình.
Điều 362. Hình thức bảo lãnh
Việc bảo lãnh phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Trong trường hợp pháp luật có quy định thì văn bản bảo lãnh phải được công chứng hoặc chứng thực”.
Như vậy, viêc bảo lãnh của công ty là có cơ sở pháp lý và được coi là hợp pháp, phạm vi bảo lãnh có thể cam kết bảo lãnh một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ cho bên được bảo lãnh. Nghĩa vụ bảo lãnh bao gồm cả tiền lãi trên nợ gốc, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
Mặt khác, cũng tại quy định ở bộ luật dân sự này thì:
“Điều 369. Xử lý tài sản của bên bảo lãnh
Trong trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh, mà bên bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên bảo lãnh phải đưa tài sản thuộc sở hữu của mình để thanh toán cho bên nhận bảo lãnh”.
Như vậy, nếu trong thời hạn quy định tạp hợp đồng 3 bên mà bên vay không trả được như cam kết ban đầu thì bên bảo lãnh phải đưa tài sản của mình để thanh toán cho bên nhận bảo lãnh.