Thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động cho thuê tài sản

Thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động cho thuê tài sản mà bên cho thuê trả trước tiền thuê nhiều năm.

Tóm tắt câu hỏi:

Doanh nghiệp tôi có cho thuê xe ô tô là phần góp vốn của thành viên công ty cho một doanh nghiệp khác thuê, doanh nghiệp này trả trước 5 năm tiền thuê xe vậy khi kê khai thuế và nộp thuế thu nhập doanh nghiệp thì chúng tôi kê khai toàn bộ hay kê khai thành từng kỳ tính thuế?

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Theo khoản 2, điều 5, Thông tư 78/2014/TT-BTC thì việc bên thuê trả trước tiền cho nhiều năm thuê thì doanh thu để tính thu nhập chịu thuế được phân bổ cho số năm trả tiền trước hoặc được xác định theo doanh thu trả tiền một lần.

“Doanh nghiệp căn cứ điều kiện thực hiện chế độ kế toán, hóa đơn chứng từ thực tế và việc xác định chi phí, có thể lựa chọn một trong hai phương pháp xác định doanh thu để tính thu nhập chịu thuế như sau:

– Là số tiền cho thuê tài sản của từng năm được xác định bằng (=) số tiền trả trước chia (:) số năm trả tiền trước.

– Là toàn bộ số tiền cho thuê tài sản của số năm trả tiền trước.

Trường hợp doanh nghiệp đang trong thời gian hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp lựa chọn phương pháp xác định doanh thu để tính thu nhập chịu thuế là toàn bộ số tiền thuê bên thuê trả trước cho nhiều năm thì việc xác định số thuế thu nhập doanh nghiệp từng ưu đãi thuế căn cứ vào tổng số thuế thu nhập doanh nghiệp của số năm trả tiền trước chia (:) số năm bên thuê trả tiền trước”.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

Và đối với thu nhập về cho thuê tài sản này theo khoản 3, điều 6, Nghị định số 218/2013/NĐ-CP quy định: “d) Đối với thu nhập về cho thuê tài sản được xác định bằng doanh thu cho thuê trừ (-) các khoản trích khấu hao cơ bản, chi phí duy tu, sửa chữa, bảo dưỡng tài sản, chi phí thuê tài sản để cho thuê lại (nếu có) và các chi phí khác được trừ liên quan đến việc cho thuê tài sản”. Do đó, khi kê khai thì dựa vào điều kiện thực hiện chế độ kế toán, hóa đơn chứng từ thực tế và việc xác định chi phí để thực hiện cho phù hợp.

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568  để được giải đáp.