Ngày nay thì giao dịch về chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày càng diễn ra phổ biến, vì thế các nguồn thu từ quá trình giao dịch này được coi là một nguồn lợi lớn cho ngân sách nhà nước. Tuy nhiên có rất nhiều cách thức khác nhau mà các chủ thể đã gian lận vào gây thất thu đối với nhà nước.