Bồi thường thu hồi đất

Pháp luật về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất là một bộ phận quan trọng của hệ thống pháp luật đất đai Việt Nam. Cùng bài viết tìm hiểu rõ hơn về khái niệm pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và đặc điểm.

Khi nhà nước có quyết định thu hồi đất của người dân, nhà nước sẽ đưa ra phương án bồi thường hỗ trợ để bù đắp cho người sử dụng đất, giúp họ ổn định cuộc sống. Chính sách bồi thường này mang lại ý nghĩa quan trọng. Cũng bài viết tìm hiểu rõ hơn về ý nghĩa và mối quan hệ?

Trong quá trình thu hồi đất của nhà nước thì người sử dụng đất hợp pháp có đất bị thu hồi quan tâm nhiều nhất là vấn đề bồi thường. Vậy theo quy định của pháp luật hiện nay thì, các trường hợp nào sẽ được đền bù đất khi nhà nước thu hồi?

Khi bị thu hồi đất trồng cây lâu năm, người sử dụng đất sẽ được Nhà nước bồi thường, đền bù. Vậy giá đền bù khi thu hồi đất trồng cây lâu năm là bao nhiêu?

Những trường hợp mà Nhà nước thu hồi đất sẽ được bồi thường theo đúng mục đích sử dụng đất trước đó như việc bồi thường về tổn thất đối với cây trồng, vật nuôi trong trường hợp phải thu hoạch sớm hoặc di dời địa điểm vì thu hồi đất. Vậy mức bồi thường trong trường hợp này được quy định như thế nào?

Khi bị thu hồi đất, quyền lợi của các chủ thể là người bị thu hồi đất sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp. Chính vì thế mà việc ban hành các chính sách để đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất có những vai trò và ý nghĩa quan trọng. Vậy giá đền bù đất làm đường, mức bồi thường thu hồi đất làm đường là bao nhiêu tiền?

Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước khi bị thu hồi thì người đang sử dụng nhà ở được bồi thường như thế nào là vấn đề được nhiều người quan tâm. Vậy theo quy định của pháp luật, bồi thường khi thu hồi nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước được quy định như thế nào?

Đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn dân, được Nhà nước giao quyền sử dụng cho người dân và chịu sự quản lý của trực tiếp của Nhà nước. Vậy trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà có tranh chấp về tiền bồi thường thì sẽ giải quyết như thế nào?

Người dân khi bị Nhà nước thu hồi đất được nhận tiền bồi thường về đất thì số tiền bồi thường được tính theo bảng giá đất hay giá thật? Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất? 

Người sử dụng đất có quyền định đoạt về quyền sử dụng đất nằm trong phạm vi sở hữu của mình. Tuy nhiên, trong trường hợp người sử dụng đất cho cá nhân khác thuê, thế chấp mà bị Nhà nước thu hồi đất thì diện tích đất này thì sẽ được xử lý như thế nào?

Mồ mả được hiểu là nơi chôn cất người đã khuất (đã mất), thể hiện sự thành kính của con, cháu, người thân của người đã mất với người đó. Vậy phần đất mồ mả này khi bị thu hồi có được bồi thường hay không?

Hiện nay, quá trình thực hiện pháp luật về thu hồi đất còn gặp nhiều vướng mắc. Đơn cử, nhiều người dân còn câu hỏi đặt ra là: Thu hồi đất đấu thầu người dân có được đền bù không? 

Hiện nay, đối với đất nông nghiệp khi bị Nhà nước thu hồi nhằm thực hiện các mục đích an ninh quốc phòng hay phát triển kinh tế, xã hội, hoặc vì những mục đích khác thì người có đủ điều kiện sẽ được hưởng đền bù đối với đất. Vậy người dân khi bị thu hồi đất nông nghiệp sẽ nhận được mức giá đền bù là bao nhiêu?

Khi nào người sử dụng đất bị nhà nước cưỡng chế thu hồi đất? quy trình cưỡng chế thu hồi đất của các cơ quan Nhà nước phải tiến hành như thế nào theo quy định của pháp luật.

Khung giá, mức giá đền bù khi nhà nước thu hồi đất mới nhất? Điều kiện để được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất? Bồi thường thiệt hại về tài sản, về sản xuất, kinh doanh?

Quy định về bồi thường tài sản trên đất? Tiền đền bù về tài sản cố định trên đất? Bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất? Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi? Bồi thường chi phí di chuyển?

Thu hồi đất là gì? Thẩm quyền quyết định thu hồi đất mới nhất? Quy định về mức giá bồi thường khi thu hồi đất ở? Mức hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp khi thu hồi đất?

Thu hồi đất là gì? Cưỡng chế thu hồi đất là gì? Điều kiện thu hồi đất, trình tự thủ tục, hồ sơ thực hiện thu hồi đất, cưỡng chế thu hồi đất theo quy định mới nhất của Luật đất đai năm 2023.

Các nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất? Ý nghĩa và tính hiệu quả của nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà Nước thu hồi đất khi áp dụng trong thực tế?

Thu hồi đất là gì? Những trường hợp không được ra quyết định thu hồi đất. Trường hợp thu hồi đất mà không phải bồi thường về đất.