QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC: BỔ SUNG QUYẾT ĐỊNH SỐ 156/2004/QĐ-UB NGÀY 15/10/2004 CỦA UBND THÀNH PHỐ VỀ SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA QUY ĐỊNH BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 158/2002/QĐ-UB NGÀY 25/11/2002 VỀ THỦ TỤC CHUYỂN ĐỔI, CHUYỂN NHƯỢNG, CHO THUÊ, CHO THUÊ LẠI, THỪA KẾ, THẾ CHẤP (HOẶC BẢO LÃNH), GÓP VỐN BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, CHUYỂN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân;
Căn cứ Bộ Luật dân sự năm 1995;
Căn cứ “Luật đất đai năm 2013” và Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành “Luật đất đai 2013”;
Căn cứ Pháp Lệnh Thủ đô năm 2000 và Nghị định 92/2005/NĐ-CP ngày 12 tháng 7 năm 2005 của Chính phủ về thi hành Pháp lệnh Thủ đô;
Căn cứ Nghị quyết số 01/2005/NQ-HĐND ngày 05 tháng 8 năm 2005 của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội về nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế – xã hội, an ninh quốc phòng của thành phố Hà Nội 6 tháng cuối năm 2005;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất tại Tờ trình số:4129/TTr-TNMT&NĐ-CS ngày 09 tháng 11 năm 2005 và ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp tại Báo cáo số 2409/STP-VPPQ ngày 6 tháng 12 năm 2005,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Bổ sung Điều 1a vào Quyết định số 156/2004/QĐ-UB ngày 15/10/2004 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi, bổ sung một số Điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 158/2002/QĐ-UB ngày 25/11/2002 quy định thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp (hoặc bảo lãnh), góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất, chuyển quyền sở hữu nhà trên địa bàn Thành phố Hà Nội (gọi tắt là Quyết định số 156/2004/QĐ-UB) như sau:
“Điều 1a. Bổ sung Khoản 3a và Điều 5 Quyết định số 158/2002/QĐ-UB ngày 25/11/2002 của Ủy ban nhân dân thành phố như sau:
3a. Người không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội, nhưng đã mua, nhận chuyển nhượng nhà đất của người đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (gọi chung là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở) được làm thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định ban hành tại Quyết định số 156/2004/QĐ-UB nếu có đủ các điều kiện sau:
a) Điều kiện đối với người không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội:
– Có việc làm ổn định tại Hà Nội theo Quyết định điều động hoặc tuyển dụng, hợp đồng lao động; được tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng lao động xác nhận, có đóng bảo hiểm xã hội đầy đủ, liên tục tại Hà Nội từ 3 năm trở lên (tính đến thời điểm xin chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở).
– Không thuộc diện bị cấm cư trú tại Hà Nội theo quy định của Bản án hoặc Quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.
b) Người không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội khi làm thủ tục hồ sơ chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, ngoài việc phải thực hiện đúng theo trình tự, thủ tục được quy định tại Quyết định số 156/2004/QĐ-UB phải bổ sung thêm:
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568