Giám sát thi công xây dựng công trình? Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng?
Trong quá trình thực hiện thi công công trình xây dựng, các bên nhà thầu đều có quyền và nghĩa vụ của mình trong việc thực hiện xây dựng công trình. Đối với nhà thầu giám sát thi công xây dựng với trách nhiệm chính là giám sát thi công xây dựng có những quyền và nghĩa vụ riêng. Vậy quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng được Luật xây dựng quy định như thế nào. Bài viết dưới đây của Luật Dương Gia sẽ đi vào tìm hiểu các quy định liên quan để giúp người đọc hiểu rõ hơn về vấn đề này.
Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
Cơ sở pháp lý:
– Luật xây dựng 2014;
– Nghị định 06/2021/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
1. Giám sát thi công xây dựng công trình
Theo Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng thì việc giám sát thi công xây dựng công trình được quy định cụ thể như sau:
Công trình xây dựng phải được giám sát trong quá trình thi công xây dựng theo quy định, cụ thể nội dung thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình gồm:
– Công trình đang thi công cần được nhà thầu giám sát thi công tiến hành kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình so với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng.
Về nội dung kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công bao gồm: nhân lực, thiết bị thi công, phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng,
Xem thêm: Hướng dẫn đấu thầu qua mạng, quy trình lựa chọn nhà thầu qua mạng
– Công trình đang thi công phải được kiểm tra biện pháp thi công xây dựng của nhà thầu so với thiết kế biện pháp thi công đã được phê duyệt.
Chấp thuận kế hoạch tổng hợp về an toàn, các biện pháp đảm bảo an toàn chi tiết đối với những công việc đặc thù, có nguy cơ mất an toàn lao động cao trong thi công xây dựng công trình;
– Trong quá trình giám sát công trình xây dựng, bên giám sát cần phải xem xét và chấp thuận các nội dung quy định do nhà thầu trình.
Trường hợp các nội dung do nhà thầu trình lên không phù hợp trong quá trình thi công thì bên giám sát có quyền yêu cầu nhà thầu thi công chỉnh sửa các nội dung này trong quá trình thi công xây dựng công trình cho phù hợp với thực tế và quy định của hợp đồng để đảm bảo công trình xây dựng được thi hành đúng chất lượng công trình. Ngoài ra, nếu chủ đầu tư thấy cần thiết thì chủ đầu tư thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng với các nhà thầu về việc chủ đầu tư sẽ giao nhà thầu giám sát thi công xây dựng lập và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đối với các nội dung nêu trên nhằm giám sát các nội dung của công trình, đảm bảo cho chất lượng công trình.
– Công trình trong quá trình thi công phải được kiểm tra và chấp thuận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình phù hợp với hợp đồng xây dựng, các vật liệu này phải đảm bảo chất lượng theo quy định của pháp luật.
– Công trình trong quá trình thi công phải được kiểm tra, đôn đốc nhà thầu thi công xây dựng công trình và các nhà thầu khác thực hiện công việc xây dựng tại hiện trường. Theo đó thì các nhà thầu có trách nhiệm trong thi công và giám sát công trình xây dựng phải thực hiện theo yêu cầu của thiết kế xây dựng và tiến độ thi công của công trình;
– Công trình trong quá trình thi công phải được giám sát việc thực hiện các quy định về quản lý an toàn trong thi công xây dựng công trình, đảm bảo an toàn trong quá trình thi công cho cả công nhân thi công lẫn công trình; giám sát các biện pháp đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận, công tác quan trắc công trình, đảm bảo không có các sai sót xảy ra ảnh hưởng đến chất lượng công trình;
– Trong quá trình giám sát thi công công trình thì nhà thầu giám sát thi công công trình có quyền đề nghị chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh thiết kế khi phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế;
Xem thêm: Quy định về quy trình giám sát thi công xây dựng công trình
– Trong quá trình giám sát thi công công trình thì nhà thầu giám sát thi công công trình có quyền yêu cầu nhà thầu tạm dừng thi công khi xét thấy chất lượng thi công xây dựng không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công không đảm bảo an toàn có thể gây ra các sự cố công trình ảnh hưởng đến công nhân thi công, chất lượng công trình, vi phạm các quy định về quản lý an toàn lao động làm xảy ra hoặc có nguy cơ xảy ra tai nạn lao động, sự cố gây mất an toàn lao động;
Ngoài ra nhà thầu giám sát thi công công trình còn có quyền chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình và phối hợp xử lý, khắc phục sự cố theo quy định để giải quyết được những vấn đề phát sinh này, đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ và đảm bảo cho chất lượng công trình;
– Trong quá trình giám sát thi công công trình thì nhà thầu giám sát thi công công trình có quyền kiểm tra, đánh giá kết quả thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng trong quá trình thi công xây dựng để đánh giá các nguyên vật liệu này có đủ tiêu chuẩn để xây dựng hay không;
Ngoài ra thì nhà thầu giám sát thi công công trình còn có quyền kiểm tra các tài liệu khác có liên quan phục vụ nghiệm thu; kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công.
2. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng
Tại Điều 122 Luật xây dựng 2014 quy định về quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình như sau:
Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau:
– Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình trong quá trình tham gia thực hiện công việc có quyền tham gia nghiệm thu, xác nhận công việc, công trình đã hoàn thành thi công xây dựng để đảm bảo vai trò giám sát của mình;
– Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có quyền yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình thực hiện đúng thiết kế được phê duyệt và hợp đồng thi công xây dựng đã ký kết, đảm bảo cho công trình xây dựng được thi công theo đúng thiết kế đã phế duyệt;
Xem thêm: Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình mới nhất năm 2022
– Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có quyền bảo lưu ý kiến đối với công việc giám sát do mình đảm nhận;
– Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có quyền tạm dừng thi công công trình trong trường hợp phát hiện công trình đang thi công có nguy cơ xảy ra mất an toàn hoặc nhà thầu thi công sai thiết kế và thông báo kịp thời cho chủ đầu tư để xử lý, đây là một quyền quan trọng nhằm đảm bảo kịp thời chất lượng của công trình;
– Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có quyền từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan;
– Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình còn có các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.
Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau:
– Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình trong quá trình thực hiện công việc phải bảo đảm thực hiện giám sát theo đúng hợp đồng;
– Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình phải đảm bảo sẽ không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng; không phù hợp với tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật và theo yêu cầu của thiết kế công trình. Điều này nhằm bảo đảm cho công trình phải được thi công và hoàn thành đúng quy chuẩn đã đặt ra;
– Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình phải từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;
Xem thêm: Quy định về hợp đồng thầu phụ, sử dụng nhà thầu phụ trong đấu thầu
– Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình trong quá trình giám sát công trình cần đề xuất với chủ đầu tư những bất hợp lý về thiết kế xây dựng;
– Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có nghĩa vụ giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn, bảo vệ môi trường bên cạnh việc giám sát tiến độ, chất lượng thi công công trình;
– Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình phải có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân theo tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, nhưng người giám sát biết những vấn đề này mà không báo cáo với chủ đầu tư hoặc người có thẩm quyền xử lý mà vẫn để những hành vi sai lệch diễn ra dẫn đến sai lệch kết quả công trình và phải chịu các trách nhiệm về hành vi vi phạm khác do mình gây ra;
– Ngoài các nghĩa vụ đã nêu trên thì Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình còn có các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.
Như vậy, qua các phân tích ở trên có thể thấu nhà thầu giám sát thi công xây dựng không những phải đảm bảo hoàn thành các nhiệm vụ của một nhà thầu giám sát mà còn phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ liên quan.
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Dương Gia về các vấn đề liên quan đến Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng theo quy định của Luật xây dựng cũng như các vấn đề khác liên quan.
Xem thêm: Điều kiện, hồ sơ, thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng
Bài viết được thực hiện bởi: Thạc sỹ Đinh Thùy Dung
