Quy định về quy hoạch chi tiết xây dựng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng. Nội dung và cơ sở quy hoạch.
Quy định về quy hoạch chi tiết xây dựng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng. Nội dung và hồ sơ quy hoạch.
1. Cơ sở pháp lý:
2. Luật sư tư vấn:
– Nghĩa trang được hiểu là nơi táng người chết tập trung theo các hình thức khác nhau, được xây dựng và quản lý theo quy định.
– Cơ sở hỏa tang là cơ sở vật chất bao gồm lò hỏa táng và các công trình phụ trợ khác (khu văn phòng, khu kỹ thuật, khu lưu trữ tro cốt, nhà táng lễ, các công trình hạ tầng kỹ thuật).
– Quy hoạch chi tiết xây dựng nghĩa trang/cơ sở hỏa táng là việc tổ chức không gian, phân khu chức năng và tổ chức hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật cho một nghĩa trang/cơ sở hỏa táng.
Nghị định số 23/2016/NĐ-CP quy định về quy hoạch chi tiết việc xây dựng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng: Việc quy hoạch chi tiết phải được lập, thẩm định, phê duyệt tuân thủ theo quy định của pháp luật về xây dựng. Việc xây mới, cải tạo nghĩa trang, cơ sở hỏa táng phải được thực hiện theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch nghĩa trang vùng tỉnh, quy hoạch chi tiết xây dựng nghĩa trang được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
– Nội dung của quy hoạch chi tiết xây dựng nghĩa trang và sở sở hỏa táng bao gồm:
+ Xác định ranh giới, quy mô xây dựng nghĩa trang;
Xem thêm: Đất trong diện quy hoạch tỉ lệ 1/2000 có được chia tách không?
+ Phân tích, đánh giá hiện trạng đất xây dựng, các điều kiện tự nhiên, cảnh quan, địa hình, địa chất thủy văn, hạ tầng kỹ thuật, môi trường khu vực quy hoạch xây dựng, các quy định của quy hoạch nghĩa trang vùng tỉnh, quy hoạch nghĩa trang, cơ sở hỏa táng trong các đồ án quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch đô thị có liên quan;
+ Xác định các hình thức táng, chỉ tiêu sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật, đề xuất lựa chọn loại cây trồng phù hợp trong các lô mộ, nhóm mộ, đường giao thông chính và khu vực công cộng trong nghĩa trang;
+ Quy hoạch sử dụng đất, phân khu chức năng, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, vị trí, quy mô và yêu cầu đối với thiết kế công trình trong nghĩa trang, cơ sở hỏa táng; phân lô, nhóm, hàng mộ và khoảng cách giữa các mộ phù hợp với các hình thức táng; quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Giải pháp kết nối với các công trình hạ tầng kỹ thuật bên trong và ngoài phạm vi lập quy hoạch;
+ Xác định cụ thể kế hoạch và nguồn lực thực hiện;
>>> Luật sư tư vấn pháp luật hành chính qua tổng đài: 1900.6568
+ Đánh giá môi trường chiến lược.
– Trường hợp cơ sở hỏa táng được xây dựng ngoài nghĩa trang, nội dung quy hoạch chi tiết xây dựng cơ sở hỏa táng bao gồm:
Xem thêm: Quy định pháp luật về thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
+ Xác định ranh giới, quy mô xây dựng cơ sở hỏa táng;
+ Phân tích, đánh giá hiện trạng đất xây dựng, các điều kiện tự nhiên, địa hình, địa chất thủy văn, hạ tầng kỹ thuật, môi trường khu vực quy hoạch xây dựng; xác định công nghệ hỏa táng, nhu cầu hỏa táng, quy mô lò hỏa táng, chỉ tiêu sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật;
+ Quy hoạch sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật. Giải pháp kết nối với các công trình hạ tầng kỹ thuật bên trong và ngoài phạm vi lập quy hoạch;
+ Đánh giá môi trường chiến lược.
* Hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng nghĩa trang, cơ sở hỏa táng gồm:
+ Thuyết minh tổng hợp, thuyết minh tóm tắt; dự thảo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch; đĩa CD lưu trữ toàn bộ nội dung đồ án quy hoạch;
+ Bản vẽ gồm: Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất tỷ lệ 1/10.000 – 1/25.000; bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 – 1/2.000;
Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật Dương Gia
