Skip to content
1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về Luật Dương Gia
    • Luật sư điều hành
    • Tác giả trên Website
    • Thông tin tuyển dụng
  • Tư vấn pháp luật
  • Tổng đài Luật sư
  • Dịch vụ Luật sư
  • Biểu mẫu
    • Biểu mẫu Luật
    • Biểu mẫu khác
  • Văn bản pháp luật
  • Kinh tế tài chính
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
    • Từ điển pháp luật
    • Thông tin địa chỉ
    • Triết học Mác-Lênin
    • Hoạt động Đảng Đoàn
    • Tư tưởng Hồ Chí Minh
    • Tư vấn tâm lý
    • Các thông tin khác
  • Liên hệ
Home

Đóng thanh tìm kiếm
  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ » Tư vấn pháp luật » Phân chia đất được hưởng thừa kế không có di chúc

Tư vấn pháp luật

Phân chia đất được hưởng thừa kế không có di chúc

  • 10/02/202110/02/2021
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    10/02/2021
    Tư vấn pháp luật
    0

    Phân chia đất được hưởng thừa kế không có di chúc. Tranh chấp đất đai phân chia thừa kế, giải quyết tranh chấp đất đai.

    Tóm tắt câu hỏi:

    Kính thưa luật sư. Cha tôi mất thời chiến tranh nên không xác định thời gian tử. Mẹ tôi mất năm 1993 không có di chúc. Để lại 3 người con, 2 người con có giấy xác nhận và hiện còn sống. Người con còn lại không có giấy xác nhận và cũng đã mất. Tài sản để lại là miếng đất với diện tích 1360 m2. Bà B sống và canh tác trên 1 phần diện tích nói trên là 700m2 và có kê khai đất năm 1999, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng diện tích nói trên với tư cách là người đại diện. Năm 2006, người con còn lại là ông A tiến hành phân chia phần đất còn lại cho ông A va các người con của người còn lại đã mất. Sau khi tự phân chia, các bên cùng ký tên. Năm 2015 ông A định bán phần đất đã phân chia thì bà B yêu cầu ông A phải đưa 50.000.000 đồng và tiền con đường vì phần đất ông B nằm trong và có phần mồ mả gia tộc. Xét thấy việc yêu cầu của bà B là không đúng nên ông A có làm đơn nhờ giải quyết phần lối vào đất và lối vào mồ mả gia đình. Đồng thời ông A có quyền khởi kiện nhờ phân chia lại tài sản đất do cha mẹ để lại không? Xin cám ơn luật sư.

    Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

    1. Cơ sở pháp lý:

    – Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP.

    2. Luật sư tư vấn:

    Theo nội dung nêu trên, không trình bày rõ là các bên đã làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế, chỉ có thông tin bà B được cấp sổ phần đất 700 m2 và đứng tên đại diện. Mặt khác, thời điểm mở thừa kế là thời điểm mà người mẹ mất, tức là từ năm 1993. Đến năm 2006 ông B mới thực hiện thủ tục phân chia đất cho các người con của người đã mất. Như vậy trong khoảng thời gian 10 năm từ năm 1993 đến năm 2003 các đồng thừa kế không có tranh chấp về thừa kế và vẫn đang sử dụng chung.

    Hiện tại, khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì sẽ không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết theo quy định tại Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình. Trong đó có quy định trường hợp giải quyết vụ án dân sự mà không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế như sau:  

    Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế:

    Thứ nhất: Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

    + Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.

    + Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.

    Phan-chia-dat-duoc-huong-thua-ke-khong-co-di-chuc

    >>> Luật sư tư vấn pháp luật hành chính qua tổng đài: 1900.6568

    + Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.

    Thứ hai: Trường hợp người chết để lại di sản cho các thừa kế nhưng các thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản đó đang do người khác chiếm hữu bất hợp pháp hoặc thuê, mượn, quản lý theo uỷ quyền… thì các thừa kế có quyền khởi kiện người khác đó để đòi lại di sản.

    Như vậy, hiện tại, khi xảy ra tranh chấp ông A vẫn có quyền khởi kiện nhờ phân chia lại tài sản đất do cha mẹ để lại dưới hình thức phân chia tài sản chung.

    Gọi luật sư ngay
    Tư vấn luật qua Email
    Báo giá trọn gói vụ việc
    Đặt lịch hẹn luật sư
    Đặt câu hỏi tại đây
    5 / 5 ( 1 bình chọn )

    Tags:

    Chia đất

    Di chúc

    Thời hiệu

    Thừa kế không có di chúc

    Thừa kế trong trường hợp di chúc không chia


    CÙNG CHỦ ĐỀ

    Lập di chúc bằng cách ghi âm, ghi hình có hợp pháp không?

    Tài sản luôn là đối tượng vật chất có vai trò, ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với lợi ích của các cá nhân. Từ xưa đến nay, lập di chúc luôn là hoạt động pháp lý thường xuyên diễn ra, nhằm xác lập quan hệ tài sản của người sống do người mất để lại. Vậy lập di chúc bằng cách ghi âm, ghi hình có hợp pháp không?

    Tự lập di chúc, giả mạo chữ ký trong di chúc bị xử lý thế nào?

    Di chúc thể hiện ý chí của người lập di chúc trong việc định đoạt người sẽ kế thừa di sản mà mình để lại. Theo đó, với lòng tham của những người thừa kế, lợi dụng sự không minh mẫn của người có di sản để lập di chúc giả mạo, trong đó giả mạo cả chữ ký của người để lại di sản. Vậy hành vi tự lập di chúc, giả mạo chữ ký trong di chúc bị xử lý thế nào?

    Di chúc thừa kế được lập trong bệnh viện có hiệu lực không?

    Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người  khác sau khi chết. Di chúc có những hình thức nào? Di chúc thừa kế được lập trong bệnh viện có hiệu lực pháp luật không?

    Mẫu di chúc chồng để lại tài sản cho vợ có hiệu lực pháp luật

    Hiện nay, nhiều người có nhu cầu để lại tài sản của mình cho vợ. Vậy di chúc chồng để lại tài sản cho vợ được viết như thế nào? Dưới đây là mẫu di chúc chồng để lại tài sản cho vợ mới và chuẩn nhất, đồng thời hướng dẫn cách viết, mời bạn đọc cùng tham khảo.

    Hủy bỏ di chúc trái luật: Nộp hồ sơ ở đâu và thủ tục thế nào?

    Di chúc là văn bản thể hiện di nguyện của người mất để lại tài sản của mình cho người khác thừa hưởng. Di chúc phải được lập theo trình tự, thủ tục và những quy định khác của pháp luật dân sự về thừa kế. Nếu di chúc được lập ra không đúng với quy định pháp luật hay còn gọi là trái quy định pháp luật thì sẽ bị huỷ bỏ và công nhận di chúc đó vô hiệu. Vậy việc huỷ bỏ di chúc trái pháp luật được thực hiện như thế nào? Trình tự, thủ tục nộp hồ sơ và giải quyết việc huỷ bỏ di chúc trái pháp luật được quy định như thế nào?

    Mẫu di chúc chung của vợ chồng và cách lập di chúc chung?

    Đối với tài sản chung vợ chồng thì một trong hai vợ chồng không thể tự mình định đoạt tài sản chung, trong đó có phần để lại di chúc với toàn bộ tài sản chung của vợ chồng. Vậy, nếu vợ chồng muốn lập di chúc chung thì phải thực hiện như thế nào?

    Làm di chúc tốn bao nhiêu tiền? Mức phí công chứng di chúc?

    Di chúc hợp pháp khi nào? Làm di chúc tốn bao nhiêu tiền? Mức phí công chứng di chúc? Phí làm di chúc và công chứng di chúc?

    Để lại nhiều di chúc, di chúc nào sẽ có hiệu lực pháp luật?

    Di chúc được hiểu như thế nào? Để lại nhiều di chúc, di chúc nào sẽ có hiệu lực pháp luật? Di chúc có hiệu lực trong bao lâu?

    Biên bản họp gia đình chia đất viết tay có giá trị pháp lý không?

    Biên bản họp gia đình chia đất viết tay có giá trị pháp lý không?  Điều kiện có hiệu lực của biên bản họp gia đình chia đất? Nội dung của biên bản họp gia đình về việc chia đất? Biên bản họp gia đình chia thừa kế?

    Tài khoản đứng tên người đã mất: Ai được rút, thủ tục thế nào?

    Ai được rút tiền trong tài khoản ngân hàng đứng tên người đã mất? Trình tự, thủ tục rút tiền trong tài khoản ngân hàng đứng tên người đã mất?

    Xem thêm

    Tìm kiếm

    Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

    Đặt câu hỏi trực tuyến

    Đặt lịch hẹn luật sư

    Văn phòng Hà Nội:

    Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng Miền Trung:

    Địa chỉ:  141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: danang@luatduonggia.vn

    Văn phòng Miền Nam:

    Địa chỉ: 248/7 Nguyễn Văn Khối (Đường Cây Trâm cũ), phường 9, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: luatsu@luatduonggia.vn

    Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
    Scroll to top
    • Gọi ngay
    • Chỉ đường
      • HÀ NỘI
      • ĐÀ NẴNG
      • TP.HCM
    • Đặt câu hỏi
    • Trang chủ