Một số khó khăn còn tồn tại trong giải quyết tranh chấp về hợp đồng vay tài sản. Còn nhiều khó khăn, tồn tại trong việc giải quyết tranh chấp
Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó, bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật quy định. Việc giải quyết tranh chấp về hợp đồng vay tài sản của ngành Tòa án trong thời gian qua đã đạt được những hiệu quả nhất định như giảm tỉ lệ bản án sơ thẩm bị cấp phúc thẩm sửa án, hủy án; các bản án có hiệu lực pháp luật cũng ít sai sót nên tỉ lệ án bị giám đốc thẩm cũng giảm nhiều… Tuy nhiên, bên cạnh những hiệu quả đã đạt được đó thì việc giải quyết tranh chấp về hợp đồng vay tài sản vẫn còn đang gặp một số khó khăn cơ bản như sau:
Về đối tượng của hợp đồng vay tài sản: pháp luật chưa có quy định rõ ràng về việc ngoại tệ có được xem là đối tượng của hợp đồng vay tài sản hay không. Nếu cấm việc sử dụng đối tượng vay của hợp đồng vay tài sản là ngoại tệ thì phải có sự kết hợp giữa quy định của pháp luật với các biện pháp xử lý cụ thể trong thực tiễn vì việc sử dụng ngoại tệ là đối tượng trong hợp đồng vay tài sản hiện nay là khá phổ biến.
Về hình thức giả tạo của hợp đồng vay tài sản: thực tế hiện nay, đã có nhiều trường hợp các bên thực hiện giao dịch vay tài sản nhưng không ký hợp đồng vay tài sản mà lại ký hợp đồng mua bán, đặt cọc tài sản và chủ yếu là hợp đồng mua bán nhà; hợp đồng đặt cọc mua bán nhà, mua bán quyền sử dụng đất. Với các trường hợp này, bên cho vay sẽ cầm tài sản của bên vay, khi đến hạn trả nợ, nếu bên vay không trả vốn và lãi thì bên cho vay yêu cầu tiến hành thủ tục mua bán, đặt cọc tài sản. Trường hợp này, nếu bên vay kiện lên Tòa án thì khó có thể đòi được quyền lợi của mình, vì hình thức của hợp đồng không phải là hợp đồng vay tài sản, việc mức lãi suất, hạn trả nợ và lãi không được quy định tại hợp đồng mà sẽ do các bên thỏa thuận. Mặt khác, bên cho vay sẽ đưa hợp đồng mua bán hay đặt cọc tài sản đó ra làm chứng cứ trước tòa, dẫn đến Tòa án buộc phải chấp nhận yêu cầu của phía cho vay mà không thể bảo vệ cho bên vay được.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
Về hợp đồng vay tài sản có bảo đảm của người thứ ba: Pháp luật chưa có quy định về cách giải quyết các trường hợp sau: bên vay tài sản chết mà không để lại di sản thừa kế thì bên cho vay có quyền khởi kiện người thừa kế đòi lại tài sản hay không? Trường hợp bên vay không có khả năng thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì bên cho vay có quyền khởi kiện người bảo lãnh được không? Trường hợp bên nhận nghĩa vụ trả nợ cho bên cho vay nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ trả nợ thay thì bên cho vay có quyền khởi kiện bên nào? Bên người vay hay người nhận nghĩa vụ trả nợ cho người vay? Trường hợp bên nhận nghĩa vụ trả nợ thay cho bên vay đã thực hiện được một phần nghĩa vụ trả nợ rồi sau đó không trả tiếp, bên cho vay có quyền khởi kiện người vay hay không? Dẫn đến khó khăn cho những người có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng vay tài sản
Về lãi suất: Về nguyên tắc, lãi suất cho vay cụ thể sẽ do các bên thoả thuận, tuy nhiên, nhằm ngăn ngừa hiện tượng cho vay nặng lãi và cũng tạo cơ sở pháp lý để giải quyết các tranh chấp về lãi suất hoặc trong trường hợp không có cơ sở xác định rõ mức lãi đã thoả thuận, Bộ Luật Dân sự năm 2005 có quy định về mức lãi suất tại Khoản 1 Điều 476. Theo như quy định tại Điều 476, lãi suất trong hợp đồng vay tài sản do các bên thỏa thuận nhưng không được vượt quá 150% lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố. Thực tế, việc áp dụng lãi suất cơ bản hiện nay không còn phù hợp bởi vì: việc xác định lãi suất tiền vay trong thực tế hiện nay đã có nhiều biến động và chịu chi phối mạnh mẽ của quy luật thị trường, vượt xa những dự liệu của nhà làm luật khi ban hành Bộ Luật Dân sự năm 2005; lãi suất cơ bản thường mang tính chủ quan của cơ quan quản lý, không theo kịp lãi suất thực tế diễn ra trên thị trường và đôi khi tỏ ra lạc hậu rất xa so với thực tế; nhiều điều luật quy định về lãi suất trong Bộ Luật Dân sự năm 2005 không được trình bày chặt chẽ, có thể được hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau, gây khó khăn cho việc áp dụng và thực thi pháp luật. Bên cạnh đó, khoản 1 Điều 476 Bộ Luật Dân sự năm 2005 chưa quy định cụ thể về hậu quả pháp lí cũng như chế tài áp dụng khi các bên vi phạm về mức lãi suất như quy định.
Qua đó, có thể thấy, giải quyết tranh chấp về hợp đồng vay tài sản còn vấp phải khá nhiều khó khăn do quy định của pháp luật chưa rõ ràng; chưa có quy định, hướng dẫn cụ thể của pháp luật hoặc các quy định của pháp luật đã không còn phù hợp với thực tế hiện nay nữa. Vì vậy, pháp luật nước ta cần sớm khắc phục những khó khăn còn tồn tại đó để việc thực thi pháp luật đạt hiệu quả cao hơn.
Lưu ý: Ý kiến của Luật sư, văn bản pháp luật được trích dẫn trong tư vấn nêu trên có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm tham khảo bài viết. Để được tư vấn, lắng nghe ý kiến tư vấn chính xác nhất và mới nhất từ các Luật sư vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 1900.6568. Các Luật sư chuyên môn, nhiều năm kinh nghiệm của chúng tôi sẽ tư vấn – hỗ trợ bạn ngay lập tức!
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn về luật dân sự của chúng tôi:
– Tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến miễn phí qua tổng đài điện thoại
– Dịch vụ tư vấn pháp luật trực tuyến qua email trả phí
Trân trọng cám ơn!
