Skip to content
1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về Luật Dương Gia
    • Luật sư điều hành
    • Tác giả trên Website
    • Thông tin tuyển dụng
  • Tư vấn pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản pháp luật
  • Biểu mẫu
  • Kinh tế tài chính
  • Tư vấn tâm lý
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ » Biểu mẫu

Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê và hướng dẫn xây dựng nội quy chi tiết nhất

  • 15/09/202215/09/2022
  • bởi Thạc sỹ Đinh Thùy Dung
  • Thạc sỹ Đinh Thùy Dung
    15/09/2022
    Biểu mẫu
    0

    Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê là gì? Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê? Hướng dẫn xây dựng nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê chi tiết nhất? Một số quy định liên quan

      Hiện nay, tại các thành phố lớn việc sinh viên đi thuê nhà trọ để ở. Bất cứ bạn sinh viên nào cũng muốn tìm cho mình một phòng trọ đảm bảo tính kỷ luật, yên tĩnh và an toàn. Vì vậy cho nhà cho thuê phòng trọ tốt là chủ nhà luôn luôn mong muốn thông qua nội quy phòng trọ để xây dựng nên một xóm trọ ám áp, yên bình, an ninh, trật tự và sinh hoạt có quy củ không gây ảnh hưởng người khác. Như vậy, mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê là gì? Và hướng dẫn soạn thảo nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê chi tiết nhất.

      Tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí qua tổng đài: 1900.6568

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê là gì?
      • 2 2. Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê chi tiết nhất:
      • 3 3. Hướng dẫn xây dựng nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê chi tiết nhất:
      • 4 4. Một số quy định liên quan:

      1. Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê là gì?

      Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê là mẫu văn bản được chủ nhà lập ra để xác định nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê để người cho thuê tuân thủ. Thông qua nội quy phòng trọ để xây dựng nên một xóm trọ yên bình, an ninh, trật tự và sinh hoạt có quy củ không gây ảnh hưởng người khác.

      Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê được chủ nhà trọ dùng để thông báo đến người thuê trọ về nội quy phải tuân thủ và thực hiện khi người đến thuê phòng trọ giữ vệ sinh, yên bình, an ninh, trật tự và sinh hoạt có quy củ không gây ảnh hưởng người khác. Việc tạo lập nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê là điều nên làm với mỗi khu trọ

      2. Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê chi tiết nhất:

      NỘI QUY NHÀ TRỌ

      Chấp hành an toàn phòng cháy chữa cháy.

      Người ngoài qua đêm (từ 22h-6h hôm sau): phải đưa giấy tờ tùy thân có ảnh. Không thu phí nếu xin phép. Nếu không xin phép: 100k/người/lần phát hiện. Nếu bị công an xét vi phạm lưu trú: người đứng tên HĐ chịu mức phạt 1,5 triệu đồng (trong mọi tình huống cho dù có xin phép hay không).

      Xe lạ để nhờ (từ 22h-6h hôm sau): 20k/xe/đêm. Nếu không thông báo: 50k/xe/lần phát hiện.

      Về Toilet: Không đổ giấy, rác, xương xóc, thức ăn, vỏ trứng… vô bồn cầu. Không lấy khay chặn rác ngay lỗ thoát nước ở góc toilet và trong chậu rửa mặt ra ngoài, nếu rác đọng lại thì nhặt rác bỏ vào rổ/sọt rác (vì sẽ dễ nghẹt ống cống). Không rửa thực phẩm trong chậu rửa mặt. Không treo quần áo khô trong toilet. Không ngồi xổm (chồm hổm) lên bồn cầu. Không dùng giấy vệ sinh (dùng vòi xịt). Vi phạm: trừ cọc 100k/lần.

      Giặt đồ xong để cho ráo nước trong WC mới đem phơi trên lầu 5.

      Phải đổ rác trước 22:30 hằng ngày (để bọc rác tại phía bên trái ngoài vỉa hè trước nhà).

      Không gây ồn ào, đánh bài, nhậu nhẹt ảnh hưởng đến người xung quanh.

      Giữ gìn tài sản phòng trọ, nếu làm hư hỏng phải bồi thường.

      Xe máy phải được dựng ngay hàng thẳng lối, sát vào nhau theo thứ tự.

      Nội quy phòng ở sinh viên

      1. Mỗi phòng ở bố trí 8 sinh viên, phân công một người phụ trách ký nhận với Ban quản lý khu nội trú về tài sản của từng phòng.

      2. Hàng tháng từng phòng phân công luân phiên người làm tổ trưởng phụ trách. Hàng ngày phải luân phiên cử người trực phòng.

      3. Không được vứt rác, xã nước, quăng đồ vật bừa bãi từ các tầng lầu xuống dưới, giữ vệ sinh chung, ngăn nắp, lịch sự.

      4. Không được vẽ bậy, dán giấy, tranh ảnh trên cửa sổ, cửa đi và tường nhà. Sinh viên nào vi phạm phải chịu trách nhiệm sơn, rửa lại.

      Không được dùng bất cứ vật liệu gì vây quanh giường ngủ. Định kỳ giặt sạch rèm cửa theo quy định của khu nội trú.

      5. Tự quản lý tài sản cá nhân, không thờ cúng trong phòng dưới bất kỳ hình thức nào. Sử dụng điện nước an toàn, tiết kiệm, tắt hết các thiết bị sử dụng điện khi ra khỏi phòng ở.

      6. Thực hiện tốt giờ giấc học tập, sinh hoạt, nghỉ ngơi theo quy định của khu nội trú. Ban đêm, muốn học quá giờ phải dùng đèn cá nhân không làm ảnh hưởng đến người khác.

      7. Bảo quản, giữ gìn và không thay đổi, xê dịch tài sản của phòng ở.

      8. Không được sử dụng bếp điện, bếp gas và các dụng cụ đun nấu khác trong phòng.

      9. Không được tiếp khách trong phòng ở. Sinh viên nam (nữ) không được vào phòng của sinh viên nữ (nam). Sử dụng internet đúng quy định của nhà trường.

      10. Cấm sử dụng, tàng trữ, mua bán các chất ma túy, gây nghiện, chất nổ, chất cháy, chất độc hại, vũ khí, hung khí.

      11. Không phơi quần áo, và các đồ dùng khác tùy tiện trước hành lang. Không được để các loại xe trong phòng và chạy xe trên hành lang.

      12. Không chơi bóng, la hét, đùa nghịch, mở nhạc hoặc gây tiếng động lớn.

      13. Không nói tục chửi thề, gây gổ kích động đánh nhau, tổ chức bè nhóm gây mất đoàn kết.

      14. Cấm tàng trữ, lưu hành truyền bá phim ảnh, băng đĩa hình, nhạc, văn hóa phẩm có nội dung đồi trụy, kích động bạo lực, các tài liệu tuyên truyền phản động và mê tín dị đoan.

      15. Cấm tổ chức, tham gia các hoạt động cờ bạc, đánh bài, số đề, cá độ, mại dâm, quan hệ nam nữ bất chính.

      16. Cấm hút thuốc lá trong khu nội trú.

      –  Những sinh viên thực hiện tốt được biểu dương, khen thưởng theo quy định.

      –  Những sinh viên vi phạm sẽ bị xử lý theo quy chế của Bộ Giáo Dục – Đào Tạo và Nhà trường.

      3. Hướng dẫn xây dựng nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê chi tiết nhất:

      Nhà trọ sau khi được chủ nhà cho xây dựng thì sẽ được đưa vào cho thuê, chủ nhà luôn mong muốn tài sản của mình được người thuê giữ gìn và sử dụng cẩn thận,  cho nên quy định đầu tiên mà chủ nhà trọ nên đặt ra  quy định đầu tiên mà chủ nhà đặt lên hàng đầu đó là việc người thuê nhà thực hiện việc bảo quản tài sản.

      Ngoài ra đối với việc cho thuê nhà trọ này thì chủ nhà trọ cần quy định rõ đối với việc người thuê trọ không được thực hiện hành vi tháo dỡ và di dời hoặc làm hư hỏng các trang thiết bị kỹ thuật đã lắp đặt gồm: hệ thống chiếu điện, hệ thống nước. Tất cả các việc sửa chữa các hạng mục trong phòng trọ phải được sự đồng ý của chủ nhà trọ.

      Sau đó khi cho thuê nhà thì chủ nhà trọ cũng cần quy định rõ về việc người thuê trọ phải bảo vệ an ninh trật tự trong nhà trọ như đi nhẹ, nói khẽ, cấm gây gổ đánh nhau, gây tiếng ồn, tụ tập đông người làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự và cấm mở âm thanh quá lớn hoặc gây ra tiếng ồn ào làm khó chịu và quấy rầy những phòng trọ khác

      4. Một số quy định liên quan:

      Khi Chủ nhà trọ muốn kinh doanh cho thuê nhà trọ thì cần đăng ký tạm trú cho người đến thuê trọ theo quy định tại Luật cư trú năm 2020

      Bên cho thuê và bên thuê nhà trọ được thỏa thuận về thời hạn cho thuê, giá cho thuê và hình thức trả tiền thuê nhà theo định kỳ hoặc đã trả một lần; hoặc thực hiện theo quy định của nhà nước về giá thuê nhà ở (nếu có).

      Nội quy nhà trọ thì trong thời gian thuê nhà, bên cho thuê có thể cải tạo lại nhà và điều chỉnh lại giá cho thuê nhà nếu như bên thuê đồng ý. 2 bên sẽ thỏa thuận về giá thuê với nhau . Trong trường hợp khi không đặt được thỏa thuận thì bên cho thuê sẽ có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và có trách nhiệm đền bụ hợp đồng cho bên thuê theo đúng quy định pháp luật. 
      Bên cho thuê và bên thuê nhà được Nhà nước bảo hộ những quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

      Nếu việc cho thuê nhà ở thuộc quyền sở hữu chung phải có sự đồng ý của tất cả những chủ sở hữu nhà ở đó, trừ trường hợp chủ sở hữu cho thuê phần nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình. Những chủ sở hữu chung có thể ủy quyền cho bên đại diện ký hợp đồng thuê nhà ở.

      Trường hợp thuê nhà ở thuộc quyền sở hữu của nhà nước thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà đã được thực hiện khi có một trong những trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 84 của Luật nhà ở.

      Một là, Trường hợp thuê nhà ở không thuộc quyền sở hữu của nhà nước thì khi xảy ra một trong những trường hợp sau đây, việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở sẽ được thực hiện:

      Hai là, Hợp đồng cho thuê nhà ở hết hạn; nếu như hợp đồng không xác định được thời hạn thì sau 90 ngày kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết và hợp đồng sẽ chấm dứt.

      Ba là, Hai bên sẽ thỏa thuận việc chấm dứt hợp đồng.

      Bốn là, Nhà ở cho thuê không còn.

      Năm là, Trường hợp bên thuê nhà trọ đã chết hoặc Tòa án tuyên bố mất tích. Với điều kiện khi chết, mất tích không còn ai cùng chung sống.

      Sáu là, Nhà ở cho thuê bị hư hại nặng và có nguy cơ sập đổ. Hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyết định thu hồi lại đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá gỡ, nhà ở cho thuê thuộc diện bị Nhà nước trưng mua và trưng dụng để sử dụng vào những mục đích khác.

      Bảy là, Lúc này, bên cho thuê phải thông báo cho bên thuê biết trước 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng, trừ trường hợp mà cả 2 bên có các thỏa thuận khác.

      Như vậy, khi đi thuê nhà thì giữa bên cho thuê và bên thuê nhà trọ được thỏa thuận về thời hạn cho thuê, giá cho thuê và hình thức trả tiền thuê nhà theo định kỳ hoặc đã trả một lần; hoặc thực hiện theo quy định của nhà nước về giá thuê nhà ở. Các bên có thỏa thuận với nhau về việc chấm dứt hợp đồng khi nào. Ví dụ như trong trường hợp: hợp đồng cho thuê nhà ở hết hạn; nếu như hợp đồng không xác định được thời hạn thì sau 90 ngày kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết và hợp đồng sẽ chấm dứt, hai bên thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng. Người đi thuê nhà phả tuân  thủ các nội quy nhà trọ, phòng trọ theo quy định để đảm bảo an toàn, an ninh trật tự,..

        Tải văn bản tại đây

        Theo dõi chúng tôi trên Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
        5 / 5 ( 1 bình chọn )
        Gọi luật sư ngay
        Tư vấn luật qua Email
        Báo giá trọn gói vụ việc
        Đặt lịch hẹn luật sư
        Đặt câu hỏi tại đây

        Tags:

        Nhà trọ

        Nội quy


        CÙNG CHỦ ĐỀ
        ảnh chủ đề

        Mẫu bản cam kết chấp hành nội quy, quy chế công ty mới nhất

        Giấy cam kết chấp hành nội quy, quy chế công ty là một tài liệu mà nhân viên phải ký vào để cam kết tuân thủ các quy định, nội quy, quy chế của công ty mà họ đang làm việc. Đây là một phần quan trọng trong quản lý nhân sự của công ty.

        ảnh chủ đề

        Mẫu nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư mới và chuẩn nhất

        Hiện nay khi sử dụng nhà chung cư, ngoài những cơ chế quản lý riêng thì sẽ có nội quy quản lý cũng như sử dụng nhà chung cư một cách quy củ. Dưới đây là mẫu nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư mới và chuẩn nhất.

        ảnh chủ đề

        Mẫu nội quy lớp học và cách xây dựng bản nội quy lớp học

        Nội quy lớp học là gì? Các thuật ngữ tiếng Anh? Mẫu bảng nội quy lớp học tiểu học? Các bước xây dựng nội quy lớp học? Những nội dung cần có trong nội quy lớp học?

        ảnh chủ đề

        Trình tự, thủ tục đăng ký nội quy lao động mới nhất

        Về hoạt động đăng ký nội quy lao động? Trách nhiệm đăng ký nội quy lao động? Trình tự, thủ tục đăng kí nội quy lao động?

        ảnh chủ đề

        Quy định thông báo về việc thực hiện nội quy công ty

        Nội dung nội quy lao động? Đăng ký nội quy lao động?

        ảnh chủ đề

        Nội quy lao động là gì? Ý nghĩa, nội dung nội quy lao động?

        Nội quy lao động là một văn bản thỏa thuận giữa người lao động và người sử dụng lao động khi làm việc với nhau. Mặc dù là một loại văn bản thỏa thuận giữa người lao động và người sử dụng lao động trong công ty nhưng nó vẫn phải được ban hành và thực hiện phù hợp với các quy định của pháp luật.

        ảnh chủ đề

        Xử lý hành vi vi phạm nội quy phiên tòa trong tố tụng dân sự

        Hành vi vi phạm nội quy phiên tòa? Xử lý hành vi vi phạm nội quy phiên tòa?

        ảnh chủ đề

        Trình tự thủ tục, hồ sơ đăng ký nội quy lao động theo quy định mới nhất

        Đối với mỗi doanh nghiệp thì nội quy lao động là không thể thiếu, điều chỉnh các quy định có liên quan tới người lao động làm việc tại doanh nghiệp. Tuy nhiên, về hồ sơ và thủ tục đăng ký nội quy lao động thì không phải doanh nghiệp nào cũng nắm được. Bài […]

        ảnh chủ đề

        Khi nào phải đăng ký nội quy lao động? Các lưu ý khi đăng ký nội quy lao động?

        Khi đã ban hành nội quy lao động áp dụng cho toàn bộ nhân viên và người lao động tại doanh nghiệp, Bộ luật lao động 2019 có quy định một số trường hợp phải đăng ký nội quy lao động với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để công khai, minh bạch. Vậy […]

        Xem thêm

        Tìm kiếm

        Duong Gia Logo

        Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

        Đặt câu hỏi trực tuyến

        Đặt lịch hẹn luật sư

        Văn phòng Hà Nội:

        Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Văn phòng Miền Trung:

        Địa chỉ:  141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Văn phòng Miền Nam:

        Địa chỉ:  227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
        Chat zalo Liên hệ theo Zalo Chat Messenger Đặt câu hỏi
        Mở Đóng
        Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu gọi lạiYêu cầu dịch vụ
        • Gọi ngay
        • Chỉ đường

          • HÀ NỘI
          • ĐÀ NẴNG
          • TP.HCM
        • Đặt câu hỏi
        • Trang chủ
        id|523234|
        "