Luật sư tư vấn thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng.
Tóm tắt câu hỏi:
Tôi ở Lai Châu và cũng là giám đốc của 1 hợp tác xã. Hiện nay tôi đang muốn đầu tư xây dựng một nhà máy sản xuất ở huyện Nậm Nhùn, vậy tôi muốn hỏi luật sư là dự án của tôi là do cấp nào cấp phép vì khi tôi lên tỉnh thì bảo là thuộc thẩm quyền của huyện mà khi về huyện thì cũng chưa biết làm thế nào?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Căn cứ Điều 103 Luật xây dựng năm 2014 quy định
“Điều 103. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng
1. Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử – văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của các cơ quan này.
>>> Luật sư
Xem thêm: Sửa mái nhà, lợp mái tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?
3. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý, trừ các công trình xây dựng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.
4. Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.
5. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng không thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp không đúng quy định thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trực tiếp quyết định thu hồi giấy phép xây dựng.”
Mặt khác, việc phân loại công trình theo công trình xây dựng đặc biệt, công trình xây dựng cấp I, công trình xây dựng cấp II,… theo quy định tại Thông tư 03/2016/TT-BXD. Do đó, để biết thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trong trường hợp của bạn thì bạn tham khảo thêm quy định tại Thông tư 03/2016/TT-BXD để xác định công trình xây dựng của bạn là công trình cấp mấy? Từ đó xác định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
Xem thêm: Điều kiện để chủ đầu tư được phép mở bán một dự án chung cư