Luật Nhà ở

Nhà ở là nhu cầu tất yếu của mọi người dân vậy nên các giao dịch về nhà xảy ra rất phổ biến, và kèm theo đó là dẫn đến những tranh chấp. Vậy thủ tục giải quyết tranh chấp nhà ở có yếu tố nước ngoài được quy định như thế nào? 

Hiện nay, chủ nhà luôn luôn mong muốn thông qua nội quy phòng trọ để xây dựng nên một xóm trọ ám áp, yên bình, an ninh, trật tự và sinh hoạt có quy củ không gây ảnh hưởng người khác. Như vậy, mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê có nội dung như thế nào?

Việc thực hiện giao dịch thuê nhà đất rất phổ biến hiện nay. Việc nắm rõ các quy định, điều khoản cơ bản của hợp đồng này là sự cần thiết của cà bên cho thuê và bên. Tuy nhiên, không hẳn rằng ai cũng có thể hiểu và nắm được hết nội dung trong hợp đồng thuê. Vậy nội dung chính phải có trong hợp đồng cho thuê nhà đất như thế nào? 

Con của liệt sĩ là một trong các đối tượng được hưởng các chính sách ưu đãi đối với người có công với cách mạng. Vậy con của liệt sĩ có được mua nhà ở xã hội hay không? Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Luật Dương Gia để được giải đáp:

Số lượng lớn người dân cư trú tại một địa điểm nên chủ sở hữu chung cư đã có những quy định trong hoạt động của nhà chung cư. Tuy nhiên không phải quy định nào cũng hợp pháp, hợp lý, do đó việc kiến nghị chung cư cũng diễn ra khá phổ biến.

Việc người nước ngoài mua bán, sở hữu nhà đất tại Việt Nam được pháp luật quy định rất chặt chẽ. Dưới đây là quy định mới về mua bán nhà đất cho người nước ngoài: 

Nhà ở riêng lẻ là loại hình nhà ở rất phổ biến và được đa số người dân đang sử dụng trên thực tế. Tuy nhiên, thuật ngữ nhà ở riêng lẻ lại không được sử dụng rộng rãi. Vậy, nhà ở riêng lẻ là gì? Và mẫu hợp đồng thuê mua nhà ở riêng lẻ như thế nào?

Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở là thủ tục cần phải tuân thủ theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Vấn đề được nhiều người quan tâm hiện nay là, có được chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở hay không?

Công nhân là 1 thành tố quan trọng trong sự phát triển của một doanh nghiệp. Từ trình độ của công nhân có thể đánh giá được trình độ phát triển của một ngành, 1 quốc gia. Với những doanh nghiệp lớn, chỗ ở được doanh nghiệp cung cấp để người lao động có thể thuận tiện nhất trong công việc.

Sổ hồng là một trong các văn bản pháp lý quan trọng chứng minh quyền sở hữu hợp pháp nhà ở nên việc bị chậm cấp sổ hồng có ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của cá nhân. Vậy phải làm gì khi chủ đầu tư chậm cấp sổ hồng cho người mua?

Hiện nay, đối tượng được đánh số nhà và gắn biển số nhà bao gồm: nhà ở, công trình xây dựng (sau đây gọi tắt là nhà);.... Khi xin cấp biển số nhà thì người yêu cầu cầu phải làm đơn xin cấp biển số nhà gửi đến cơ quan có thẩm quyền xin cấp biển số nhà.

Khi muốn xác nhận nhà ở thì cá nhân phải viết đơn gửi cho Cơ quan có thẩm quyền (Ủy ban nhân dân xã/phường nơi cư trú) để được giải quyết. Vậy đơn xin xác nhận nhà ở có nội dung như thế nào?

Hiện nay, thực tế rất nhiều trường hợp người dân mua nhà đất của dự án và bị chậm thời gian ra sổ. Vậy trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản là gì? Điều kiện được cấp sổ đỏ, sổ hồng khi mua nhà ở dự án? Chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?

Ngày nay, nhu cầu sở hữu nhà ở hoặc chung cư của người dân ngày càng phổ biến hơn và đây cũng là một trong những quyết định quan trọng cần được các bên cân nhắc kỹ càng. Vậy có nên mua chung cư không? Nên mua chung cư hay nhà đất?

Nhà ở xã hội là một dạng nhà ở đặc biệt được xây dựng nhằm hỗ trợ một số đối tượng phải đáp ứng những điều kiện nhất định theo quy định. Bên cạnh đó chủ đầu tư xây dựng nhà ở cũng phải đáp ứng những điều kiện nhất định. 

Không ít các trường hợp người đi thuê phải đơn phương chấm dứt thuê nhà trước thời hạn. Vậy nếu người đi thuê tự ý chấm dứt hợp đồng khi chưa được sự đồng ý của chủ nhà thì phải chịu trách nhiệm gì không? Trách nhiệm bồi thường đó được quy định như thế nào?

Hiện nay, đáp ứng nhu cầu sử dụng và xây dựng những dự án có diện tích đất với quy mô lớn đặc biệt có thể kể đến đất nhóm nhà ở. Vậy nhóm nhà là gì? Nguyên tắc đánh tên nhóm nhà thế nào? Cùng Luật Dương Gia tìm hiểu nhé.

Nhiều chủ thể thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước để sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau, trong đó có nhu cầu làm trụ sở của công ty. Vậy pháp luật hiện nay quy định như thế nào về vấn đề sử dụng nhà thuê thuộc sở hữu nhà nước để làm trụ sở của công ty?

Hiện nay song song với những khu vực dự án nhà ở mới xây thì cũng có các khu vực nhà ở đã quá cũ kĩ, lâu đời. Nếu nhận thấy nhà ở không đảm bảo an toàn thì phải phá dỡ để xây dựng lại. Vậy, chỗ ở của chủ sở hữu khi nhà ở bị phá dỡ và phá dỡ nhà đang cho thuê được quy định như thế nào?