Luật Kinh doanh bất động sản

Khi mua căn hộ chung cư người mua phải lưu ý về những vấn đề quan trọng của chung cư để không bị ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình sau này. Những kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư cho người mới bao gồm những gì?

Để được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản thì đều phải đáp ứng các điều kiện nhất định. Khi đáp ứng đầy đủ điều kiện, chủ thể phải lập hồ sơ và tiến hành thủ tục theo đúng quy định của pháp luật để thực hiện chuyển nhượng dự án bất động sản.

Hiện nay, nhiều bạn đọc khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản có thể chuyển nhượng một phần, toàn bộ dự án bất động sản còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về nguyên tắc, hồ sơ, trình tự, thủ tục thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản. Vậy, Quy định chuyển nhượng một phần, toàn bộ dự án bất động sản như thế nào?

Cho thuê lại bất động sản là một trong những quyền của cá nhân, tổ chức khi thuê bất động sản từ một chủ thể khác. Dưới đây là bài phân tích về hồ sơ và thủ tục thuê lại khách sạn, nhà nghỉ để kinh doanh.

Kinh doanh bất động sản là một trong những hoạt động thương mại diễn ra phổ biến tại nước ta hiện nay. Vậy hình thức kinh doanh BĐS của tổ chức, cá nhân trong nước như thế nào?

Trong quá trình thực hiện dự án và một phần dự án chuyển nhượng thì chủ đầu tư cần phải báo cáo về quá trình thực hiện dự án và một phần dự án chuyển nhượng. Vậy mẫu báo cáo quá trình thực hiện dự án và một phần dự án chuyển nhượng được quy định như thế nào?

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì môi giới bất động sản là hoạt động kinh doanh bất động sản nhưng  không phải là ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

Khi mua căn hộ chung cư, người mua phải tìm hiểu trước về trình tự mua bán và thanh toán tiền khi mua căn hộ chung cư như thế nào. Vậy các bước mua căn hộ chung cư như thế nào? Thanh toán tiền khi nào?

Nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở chưa hoàn thành (chưa được đưa vào sử dụng tại thời điểm xác lập giao dịch). Vậy đặt cọc nhà ở hình thành trong tương lai tối đa là bao nhiêu? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.

Môi giới bất động sản là một hình thức kinh doanh bất động sản xuất hiện khá phổ biến hiện nay. Vậy thủ tục gia hạn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định như thế nào, cùng tìm hiêu bài viết dưới đây. 

Hiện nay, nhằm tránh bỏ hoang dự án và thu lại một phần số tiền đầu tư nên các chủ đầu tư đã lựa chọn phương thức chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản cho nhà đầu tư khác. Vậy việc chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản được thực hiện như thế nào? Hợp đồng chuyển nhượng được ký kết như thế nào và có những nội dung gì?

Trong những năm qua thị trường bất động sản của nước ta đã có những chuyển biến tích cực góp phần quan trọng vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của đất nước với nhịp độ tương đối cao. Cùng với việc hình thành và phát triển của thị trường bất động sản, pháp luật Việt Nam cũng đã từng bước được hoàn thiện và có sự mở rộng quyền cho người sử dụng đất.

Sàn giao dịch bất động sản được hiểu là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán và chuyển nhượng cho thuê, cho thuê lại, cho mua bất động sản. Vậy sàn giao dịch bất động sản là gì? Chức năng, vai trò, nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào?

Chúng ta không còn quá xa lạ đối với hoạt động môi giới bất động sản. Đây là một dịch vụ được đầu tư kinh doanh khá nhiều bởi điều kiện. Theo quy định của pháp luật, để kinh doanh được dịch vụ môi giới bất động sản thì các cá nhân, tổ chức phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện và phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Hiện nay, các công ty môi giới kinh doanh bất động sản ngày càng nhiều, chính vì vậy các quy định về điều kiện kinh doanh ngành nghề này cũng trở nên khắt khe hơn. Bên cạnh đó, công ty môi giới bất động sản còn phải thực hiện nghĩa vụ nộp thuế  theo quy định của pháp luật . Vậy các công ty môi giới bất động sản phải nộp những loại thuế gì?

Thực tế hiện nay, việc mua bán bất động sản trên sàn giao dịch bất động sản diễn ra khá “sôi động”. Vậy có nên mua nhà đất qua sàn giao dịch bất động sản không?

Bất động sản là một vấn đề luôn rất nóng trong xã hội, đặc biệt là các giao dịch liên quan đến loại tài sản này. Vậy điều kiện, thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào? bài viết dưới đây sẽ làm rõ vấn đề này. 

Chủ đầu tư dự án khu đô thị được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án khu đô thị cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư kinh doanh. Thủ tục chuyển nhượng một phần, toàn bộ dự án khu đô thị được thực hiện qua các bước sau:

Trên thực tế, nhiều người quan tâm việc mua bán nhà qua đâu sẽ đảm bảo uy tín và tiết kiệm được thời gian. Chính vì thế, sàn giao dịch bất động sản được lập ra, đã và đang hoạt động rất hiệu quả. Vậy mua bán nhà qua sàn giao dịch bất động sản như thế nào?