Skip to content
1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về Luật Dương Gia
    • Luật sư điều hành
    • Tác giả trên Website
    • Thông tin tuyển dụng
  • Tư vấn pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản pháp luật
  • Biểu mẫu
  • Kinh tế tài chính
  • Tư vấn tâm lý
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ » Tư vấn pháp luật

Làm sân có mái che có bắt buộc xin phép xây dựng không?

  • 20/02/202120/02/2021
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    20/02/2021
    Tư vấn pháp luật
    0

    Làm sân có mái che có bắt buộc xin phép xây dựng không? Xây dựng không đúng nội dung giấy phép có được hoàn công không?

      Làm sân có mái che có bắt buộc xin phép xây dựng không? Xây dựng không đúng nội dung giấy phép có được hoàn công không?


      Tóm tắt câu hỏi:

      Diện tích Sổ đỏ 84m2 xin phép xây dựng được 74m2. Vậy phần dư không có trong giấy phép tôi có đươc làm sân có mái che kiên cố để làm chỗ để xe được không? Có hoàn công được không?

      Luật sư tư vấn:

      Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

      1. Cơ sở pháp lý:

      Luật xây dựng 2014

      2. Nội dung tư vấn:

      Trong trường hợp này, Khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng 2014 quy định các trường hợp được miễn cấp phép xây dựng như sau:

      Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng

      1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

      2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

      a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

      b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

      c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

      d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

      đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

      e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

      g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

      h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

      i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

      k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;

      l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

                                                                  Lam-san-co-mai-che-co-bat-buoc-xin-phep-xay-dung-khong

      >>> Luật sư tư vấn pháp luật hành chính qua tổng đài: 1900.6568

      Trường hợp của bạn, bạn muốn làm sân có mái che kiên cố để làm chỗ để xe nhưng công trình này không thuộc trường hợp được miễn cấp phép xây dựng được quy định nêu trên. Do đó muốn được xây dựng thì bạn phải làm thủ tục xin cấp phép xây dựng mới theo quy định tại Điểm a, Khoản 3, Điều 89 Luật xây dựng 2014.

      Hoàn công hay hoàn công xây dựng hay hoàn thành công trình là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. Như vậy, nếu gia đình bạn vẫn xây dựng sân có mái che khi chưa được cấp phép xây dựng thì không thực hiện được thủ tục hoàn công.

        Theo dõi chúng tôi trên Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
        5 / 5 ( 1 bình chọn )
        Gọi luật sư ngay
        Tư vấn luật qua Email
        Báo giá trọn gói vụ việc
        Đặt lịch hẹn luật sư
        Đặt câu hỏi tại đây

        Tags:

        Hoàn công

        Lâm sản


        CÙNG CHỦ ĐỀ
        ảnh chủ đề

        Giấy phép xây dựng có thời hạn có được hoàn công không?

        Hoàn công là một điều kiện quan trọng để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công. Nhận thấy tầm quan trọng của việc hoàn công không chỉ là cập nhật hiện trạng mảnh đất mà nó còn giúp bạn tăng giá trị của mảnh đất lên do bạn đã đầu tư một khoản không nhỏ để cải tạo và xây dựng nhà ở. Để có cái nhìn tồn thể về thủ tục hoàn công mời các bạn tham khảo bài viết sau:

        ảnh chủ đề

        Công văn hoàn tiền chuyển nhầm tiền vào tài khoản công ty

        Công văn hoàn tiền chuyển nhầm tiền vào tài khoản công ty? Hướng dẫn soạn thảo công văn hoàn tiền chuyển nhầm tiền vào tài khoản công ty? Cách lấy lại tiền khi chuyển nhầm tiền vào tài khoản công ty?

        ảnh chủ đề

        Chế biến lâm sản là gì? Ngành công nghệ chế biến lâm sản?

        Chế biến lâm sản là gì? Chế biến lâm sản trong tiếng Anh là gì? Tìm hiểu về ngành công nghệ chế biến lâm sản?

        ảnh chủ đề

        Điều kiện và thủ tục khai thác gỗ, lâm sản trong rừng đặc dụng

        Các tiêu chí để xác định rừng đặc dụng? Điều kiện và thủ tục khai thác gỗ, lâm sản trong rừng đặc dụng?

        ảnh chủ đề

        Điều kiện và thủ tục khai thác gỗ, lâm sản trong rừng phòng hộ

        Khái quát về rừng phòng hộ? Quy định về đất rừng phòng hộ? Quy định về điều kiện và thủ tục khai thác gỗ, lâm sản trong rừng phòng hộ?

        ảnh chủ đề

        Lâm sản là gì? Đặc điểm của lâm sản? Một số lâm sản quý hiếm?

        Lâm sản là gì? Lâm sản tiếng Anh là gì? Đặc điểm của lâm sản? Một số lâm sản quý hiếm?

        ảnh chủ đề

        Thủ tục mở cơ sở chế biến lâm sản? Quyền và nghĩa vụ là gì?

        Thủ tục mở cơ sở chế biến lâm sản? Thủ tục mở cơ sở chế biến lâm sản tiếng Anh là gì? Quyền và nghĩa vụ là gì?

        ảnh chủ đề

        Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng giao khoán, thuê khoán công việc

        Thực hiện thanh lý (nghiệm thu) hợp đồng giao khoán khi nào? Biên bản thanh lý (nghiệm thu) hợp đồng giao khoán là gì? Mẫu biên bản thanh lý (nghiệm thu) hợp đồng giao khoán mẫu số 09- LĐTL? Soạn thảo biên bản thanh lý (nghiệm thu) hợp đồng giao khoán?

        ảnh chủ đề

        Mẫu biên bản kiểm tra lâm sản số 05 và hướng dẫn soạn thảo chi tiết nhất

        Mẫu biên bản kiểm tra lâm sản là gì? Mẫu biên bản kiểm tra lâm sản số 05? Hướng dẫn soạn thảo? Quy định về quản lý, truy xuất nguồn gốc lâm sản?

        ảnh chủ đề

        Mẫu đơn đề nghị thử thuốc trên lâm sàng và hướng dẫn soạn thảo chi tiết nhất

        Mẫu đơn đề nghị thử thuốc trên lâm sàng là gì? Mẫu đơn đề nghị thử thuốc trên lâm sàng? Hướng dẫn soạn thảo? Quy định về thử thuốc trên lâm sàng?

        Xem thêm

        Tìm kiếm

        Duong Gia Logo

        Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

        Đặt câu hỏi trực tuyến

        Đặt lịch hẹn luật sư

        Văn phòng Hà Nội:

        Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Văn phòng Miền Trung:

        Địa chỉ:  141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Văn phòng Miền Nam:

        Địa chỉ:  227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
        Chat zalo Liên hệ theo Zalo Chat Messenger Đặt câu hỏi
        Mở Đóng
        Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu gọi lạiYêu cầu dịch vụ
        • Gọi ngay
        • Chỉ đường

          • HÀ NỘI
          • ĐÀ NẴNG
          • TP.HCM
        • Đặt câu hỏi
        • Trang chủ
        id|36896| parent_id|0|term_id|17528