Đối với người sử dụng đất, thì việc sử dụng đất phải vừa đảm bảo quyền lợi của mình đồng thời cũng phải đảm bảo không gây ảnh hưởng đến các bất động sản liền kề. Vậy sẽ phải làm gì khi hàng xóm để ống nước mưa chảy sang nhà mình?
Đóng thanh tìm kiếm
Cảm ơn bạn đã Tải xuống Hàng xóm không ký giáp ranh có làm được sổ đỏ không?
Nếu quá trình tải chưa bắt đầu, vui lòng nhấn vào đây!
Đối với người sử dụng đất, thì việc sử dụng đất phải vừa đảm bảo quyền lợi của mình đồng thời cũng phải đảm bảo không gây ảnh hưởng đến các bất động sản liền kề. Vậy sẽ phải làm gì khi hàng xóm để ống nước mưa chảy sang nhà mình?
Quyền đối với bất động sản liền kề gồm: nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước mưa; nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước thải; quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề; quyền về tưới, tiêu nước trong canh tác (Điều 253); quyền về lối đi qua,...
Căn cứ xác lập, chấm dứt, hiệu lực của Quyền đối với bất động sản liền kề
Căn cứ xác lập Quyền đối với bất động sản liền kề nhằm điều chỉnh, tạo điều kiện thuận lợi để các chủ thể có quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề, bất động sản xung quanh trong các trường hợp cần thiết nhằm phục vụ hoạt động lao động sản xuất, kinh doanh, và sinh hoạt hàng ngày.
Pháp luật, nguyên tắc thực hiện Quyền đối với bất động sản liền kề
Pháp luật về Quyền đối với bất động sản liền kề là tổng hợp tất cả các quy phạm pháp luật điều chỉnh các quan hệ xã hội phát sinh trong quá trình sử dụng một bất động sản liền kề, hoặc bất động sản xung quanh thuộc sở hữu của một chủ thể khác.
Quá trình phát triển của pháp luật Quyền đối với bất động sản liền kề
Quyền đối với bất động sản liền kề không chỉ được điều chỉnh bởi pháp luật dân sự nói chung mà còn chịu sự điều chỉnh bởi pháp luật chuyên ngành là Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Quyền đối với bất động sản liền kề là gì? Đặc điểm, phân loại
Quyền đối với bất động sản liền kề là quyền của chủ sở hữu bất động sản trong điều kiện do pháp luật quy định hoặc được xác lập thông qua thỏa thuận với các chủ sở hữu khác, được sử dụng bất động sản của chủ thể khác trong phạm vi luật định hoặc trong phạm vi thỏa thuận.
Bất động sản liền kề được hiểu là các bất động sản có sự tiếp giáp với nhau về ranh giới, được phân cách với nhau bởi ranh giới, trong trường hợp bất động sản bị vây bọc thì thuộc tính liền kề được xác định bao gồm cả bất động sản liền kề và bất động sản xung quanh.
Hiện nay, với vị trí tự nhiên có nhiều bất động sản bị hạn chế một số quyền vì bị bất động sản khác vây quanh. Vậy, quyền đối với bất động sản liền kề với quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Cách giải quyết tranh chấp đối với bất động sản liền kề với quyền sử dụng đất?
Hiện nay, khi xảy ra bất kỳ tranh chấp nào thì Nhà nước luôn khuyến khích các bên lựa chọn hoà giải để giải quyết. Vậy, tranh chấp quyền sở hữu nhà ở có cần phải hòa giải không? Những tranh chấp nào bắt buộc phải tiến hành thủ tục này? Trình tự để tiến hành hòa giải cần làm gì?
Khi xảy ra tranh chấp đất đai, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải ở cơ sở. Tuy vậy, tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hoà giải hay không?
Xem thêm