Skip to content
1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về Luật Dương Gia
    • Luật sư điều hành
    • Tác giả trên Website
    • Thông tin tuyển dụng
  • Tư vấn pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản pháp luật
  • Biểu mẫu
  • Kinh tế tài chính
  • Tư vấn tâm lý
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ » Biểu mẫu

Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng kèm hướng dẫn năm 2023

  • 03/09/202303/09/2023
  • bởi Lý Thị Kiều Anh
  • Lý Thị Kiều Anh
    03/09/2023
    Biểu mẫu
    0

    Các công trình xây dựng muốn được thực hiện xây dựng đều phải tiến hành xin phép cơ quan có thẩm quyền và chỉ khi được sự cho phép thì các cá nhân, tổ chức này mới có quyền xây dựng các công trình này. Vậy mẫu đơn xin cấp phép xây dựng có nội dung và hình thức như thế nào?

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Đơn xin cấp phép xây dựng là gì?
      • 2 2. Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng:
      • 3 3. Hướng dẫn soạn thảo mẫu đơn xin cấp phép xây dựng:
      • 4 4. Những quy định liên quan đến cấp phép xây dựng:

      1. Đơn xin cấp phép xây dựng là gì?

      Theo quy định của luật xây dựng 2014 thì công trình xây dựng được hiểu là sản phẩm được xây dựng theo thiết kế, tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước.

      Giấy phép xây dựng được hiểu là một văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Các chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng thì mới có thể thực hiện xây dựng các công trình.

      Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng là văn bản được cá nhân, tổ chức muốn được cấp phép xây dựng lập ra và gửi tới cơ quan có thẩm quyền với các nội dung bao gồm thông tin về chủ đầu tư, thông tin công trình, thông tin tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng, nội dung đề nghị cấp phép.

      Mục đích của mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng: khi các cá nhân, tổ chức muốn xây dựng các công trình xây dựng thì sẽ phải sử dụng mẫu đơn này nhằm mục đích xin phép cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng để xin được cấp giấy phép xây dựng cho công trình nhà ở riêng lẻ ở đô thị.

      2. Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng:

      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

      —————

      ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

      (Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng /Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa, cải tạo/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án/Di dời công trình)

      Kính gửi: ………

      1. Thông tin về chủ đầu tư:

      – Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): ………

      – Người đại diện: ……Chức vụ (nếu có): ………

      – Địa chỉ liên hệ: số nhà: ……. đường/phố: ………

      phường/xã: ……..quận/huyện: …….tỉnh/thành phố: ……

      – Số điện thoại: …………

      2. Thông tin công trình:

      – Địa điểm xây dựng:

      Lô đất số: ……… Diện tích ……….. m2.

      Tại số nhà: …….đường/phố ……

      phường/xã: ……. quận/huyện: ……

      tỉnh, thành phố: ……

      3. Tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng:

      3.1. Tổ chức/cá nhân lập thiết kế xây dựng:

      – Tên tổ chức/cá nhân: Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:

      – Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ nhiệm, chủ trì thiết kế:

      3.2. Tổ chức/cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng:

      – Tên tổ chức/cá nhân: Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:

      – Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ trì thẩm tra thiết kế:….

      4. Nội dung đề nghị cấp phép:

      4.1. Đối với công trình không theo tuyến, tín ngưỡng, tôn giáo:

      – Loại công trình: ……Cấp công trình: ……

      – Diện tích xây dựng: …….m2.

      – Cốt xây dựng: …….m.

      – Tổng diện tích sàn (đối với công trình dân dụng và công trình có kết cấu dạng nhà):…… m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

      – Chiều cao công trình: ………m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum – nếu có).

      – Số tầng: ……….(ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum – nếu có).

      4.2. Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:

      – Loại công trình: ………Cấp công trình: ……

      – Tổng chiều dài công trình: ………m (ghi rõ chiều dài qua từng khu vực đặc thù, qua từng địa giới hành chính xã, phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).

      – Cốt của công trình: ……..m (ghi rõ cốt qua từng khu vực).

      – Chiều cao tĩnh không của tuyến: ……m (ghi rõ chiều cao qua các khu vực).

      – Độ sâu công trình: ………m (ghi rõ độ sâu qua từng khu vực).

      4.3. Đối với công trình tượng đài, tranh hoành háng:

      – Loại công trình: …… Cấp công trình: .……

      – Diện tích xây dựng: ………m2.

      – Cốt xây dựng: …………m.

      – Chiều cao công trình: ………m.

      4.4. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:

      – Cấp công trình: ………

      – Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): …………m2.

      – Tổng diện tích sàn: ………m2 (trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

      – Chiều cao công trình: …………m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

      – Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

      4.5. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:

      – Loại công trình: ………Cấp công trình: ……

      – Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại công trình.

      4.6. Đối với trường hợp cấp giấy phép theo giai đoạn:

      – Giai đoạn 1:

      + Loại công trình: …………Cấp công trình: ………

      + Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai đoạn 1 của công trình.

      – Giai đoạn 2:

      Các nội dung theo quy định tại mục 4.1; 4.2; 4.3; 4.4 tương ứng với loại và giai đoạn 1 của công trình.

      – Giai đoạn …

      4.7. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:

      – Tên dự án: ………

      Đã được: …….phê duyệt, theo Quyết định số: ……..ngày ……

      – Gồm: (n) công trình

      Trong đó:

      Công trình số (1-n): (tên công trình)

      * Loại công trình: ……Cấp công trình: …

      * Các thông tin chủ yếu của công trình: ……

      4.8. Đối với trường hợp di dời công trình:

      – Công trình cần di dời:

      – Loại công trình: ……… Cấp công trình: ……

      – Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ………… m2.

      – Tổng diện tích sàn: ……m2.

      – Chiều cao công trình: ………m.

      – Địa điểm công trình di dời đến:

      Lô đất số: ……Diện tích………… m2.

      Tại: ……… đường: ………

      phường (xã) …… quận (huyện) ………

      tỉnh, thành phố: ………

      – Số tầng: ……

      5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ……tháng.

      6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

      Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

      1 –

      2 –

      ……, ngày ….. tháng …. năm…..

      NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

      (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có))

      3. Hướng dẫn soạn thảo mẫu đơn xin cấp phép xây dựng:

      Người soạn thảo Đơn xin cấp phép xây dựng phải đảm bảo đầy đủ về nội dung và hình thức cho văn bản nhằm thể hiện một mẫu đơn xin cấp phép chính xác và có hiệu lực.

      Theo đó về hình thức mẫu đơn xin cấp phép, người soạn thảo cần đáp ứng về các lưu ý soạn thảo sau:

      Góc giữa trên cùng của văn bản: Là vị trí đặt quốc hiệu và tiêu ngữ; quốc hiệu “CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM” phải được viết in hoa, bôi đậm; tiêu ngữ “Độc lập – Tự do – Hạnh phúc” viết in thường, bôi đậm.

      Phía dưới quốc hiệu tiêu ngữ là ngày tháng năm thực hiện mẫu đơn đề nghị, cần ghi chính xác thời gian này;

      Chính giữa văn bản là tên Đơn xin cấp phép xây dựng;

      Phần kính gửi là phần quan trọng của đơn đề nghị cấp phép xây dựng: Đơn đề nghị cần có chủ thể gửi và chủ thể nhận, ở phần này ghi rõ tên của cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng;

      4. Những quy định liên quan đến cấp phép xây dựng:

      Theo Điều 91 Luật xây dựng 2014 quy định về Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình trong đô thị thì công trình muốn được xây dựng cần ấp ứng các điều kiện sau:

      – Công trình xây dựng phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

      Lưu ý đối với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

      – Công trình xây dựng phải đảm bảo phải đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

      – Công trình xây dựng phải đảm bảo phải bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh. Trường hợp các công trình xây dựng này không đủ các điều kiện nêu trên, đồng nghĩa với việc các công trình này nếu xây dựng sẽ có các nguy cơ về mất an toàn cháy nổ, các nguy cơ cho giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa thì sẽ không được phê duyệt xây dựng công trình.

      – Về phần thiết kế xây dựng công trình thì phần thiết kế này phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định tại Điều 82 của Luật xây dựng 2014.

      – Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng phù hợp với từng loại giấy phép theo quy định.

        Tải văn bản tại đây

        Theo dõi chúng tôi trên Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
        5 / 5 ( 1 bình chọn )
        Gọi luật sư ngay
        Tư vấn luật qua Email
        Báo giá trọn gói vụ việc
        Đặt lịch hẹn luật sư
        Đặt câu hỏi tại đây

        Tags:

        Giấy phép xây dựng


        CÙNG CHỦ ĐỀ
        ảnh chủ đề

        Mẫu đơn xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất mới nhất

        Trong quá trình sử dụng giấy phép xây dựng việc để đánh mất giấy phép xây dựng là không thể tránh khỏi. Trong những trường hợp này, mất giấy phép xây dựng có được cấp lại không ? Nếu có thì cần phải làm đơn như thế nào? Nội dung của đơn ra sao?

        ảnh chủ đề

        Thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình không theo tuyến

        Khi xây dựng công trình không theo tuyến chủ đầu tư phải thực hiện xin giấy phép xây dựng. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình không theo tuyến được thực hiện như sau:

        ảnh chủ đề

        Thủ tục cấp giấy phép thi công xây dựng công trình thiết yếu

        Công trình thiết yếu là những công trình phục vụ yêu cầu đảm bảo an ninh, quốc phòng; công trình có yêu cầu đặc biệt về kĩ thuật không thể bố trí ở ngoài phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ. Thủ tục cấp giấy phép thi công xây dựng công trình thiết yếu được quy định như thế nào?

        ảnh chủ đề

        Mức xử phạt vi phạm hành chính về giấy phép xây dựng

        Giấy phép xây dựng là một trong những giấy tờ quan trọng khi thi công xây dựng. Mức xử phạt vi phạm hành chính về giấy phép xây dựng được quy định như thế nào? 

        ảnh chủ đề

        Mua đất giấy viết tay có xin phép xây dựng nhà được không?

        Theo pháp luật Đất đai hiện hành, hợp đồng mua bán đất phải đảm bảo mặt hình thức và nội dung thì mới có tính pháp lý. Vậy, Mua đất giấy viết tay có xin phép xây dựng nhà được không? Không thực hiện thủ tục xin xây dựng thì có bị xử phạt không?

        ảnh chủ đề

        Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 như thế nào?

        Trong quá trình xây dựng và hoàn thiện các công trình, xin giấy phép xây dựng là bước đầu tiên cần hoàn thành. Bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4 bao gồm nhiều tài liệu khác nhau. Dưới đây là giải đáp của Luật Dương gia về câu hỏi: Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 như thế nào?

        ảnh chủ đề

        Thủ tục xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất, rách, hỏng nát

        Thủ tục xin cấp lại giấy phép xây dựng do bị rách, nát hoặc mất như thế nào? Dưới đây là bài viết chi tiết về hồ sơ, trình tự, thủ tục để nhà đầu tư tiến hành xin cấp lại giấy phép đầu tư do bị rách, nát hoặc bị mất.

        ảnh chủ đề

        Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cao tầng như thế nào?

        Giấy phép xây dựng là giấy tờ pháp lý do cơ quan có thẩm quyền cấp nhằm xác nhận cho các chủ đầu tư được phép xây dựng công trình trên đất. Trường hợp xây dựng nhà cao tầng thì thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cao tầng như thế nào?

        ảnh chủ đề

        Quy định về cấp Giấy phép xây dựng công trình tại TPHCM

        TP. Hồ Chí Minh là thành phố có mật độ dân cư cao và được xếp loại vào nhóm có mật độ xây dựng cao nhất cả nước, vì vậy, Nhà nước đã đặt ra các quy định chặt chẽ về cấp giấy phép xây dựng công trình tại TP. Hồ Chí Minh.

        ảnh chủ đề

        Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 ở đâu? Mất bao nhiêu tiền?

        Trên thực tế, khi tiến hành xây dựng nhà ở dù chỉ xây dựng nhà ở cấp bốn, người dẫn vẫn phải tiến hành thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở. Hiện nay, người dân xin giấy phép xây dựng nhà ở cấp bốn ở đâu? Mất bao nhiêu tiền? 

        Xem thêm

        Tìm kiếm

        Duong Gia Logo

        Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

        Đặt câu hỏi trực tuyến

        Đặt lịch hẹn luật sư

        Văn phòng Hà Nội:

        Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Văn phòng Miền Trung:

        Địa chỉ:  141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Văn phòng Miền Nam:

        Địa chỉ:  227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
        Chat zalo Liên hệ theo Zalo Chat Messenger Đặt câu hỏi
        Mở Đóng
        Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu gọi lạiYêu cầu dịch vụ
        • Gọi ngay
        • Chỉ đường

          • HÀ NỘI
          • ĐÀ NẴNG
          • TP.HCM
        • Đặt câu hỏi
        • Trang chủ
        id|567946|
        "