Điều kiện tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại tỉnh Thanh Hóa. Thủ tục, hồ sơ tách thửa đất.
Điều kiện tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại tỉnh Thanh Hóa. Thủ tục, hồ sơ tách thửa đất.
Tóm tắt câu hỏi:
Tôi quê Tĩnh Gia, Thanh Hóa tôi đang dự định mua một thửa đất tại khu vực trên khu dân cư. Gia chủ có khoảng 50m2 đất ở và 150m2 đất liền kề, gia chủ muốn bán cho tôi khoảng 90m2 đất. Nhưng tôi muốn hỏi nếu như tôi mua 90m2 đất vườn thì có thể tách sổ đỏ được không hay phải cần bao nhiêm m2 đất ở trong 90m2 đất trên mới đủ điều kiện để tách sổ đỏ cho gia đình tôi theo Luật đất đai hiện hành. Rất mong đươc sự giúp đỡ của Quý Luật Sư. Trân trọng cảm ơn!
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
1. Căn cứ pháp lý:
– Điều 99 Luật đất đai 2013;
– Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP;
– Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.
2. Giải quyết vấn đề:
Xem thêm: Mẫu hợp đồng thuê đất cá nhân ngắn gọn mới nhất năm 2022
Theo như bạn trình bày, bạn mua 90m2 đất vườn. Để được tách thửa đất thì bạn phải đảm bảo đủ diện tích tối thiểu để tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa. Do đó, bạn tới trực tiếp Phòng tài nguyên môi trường huyện Tĩnh Gia để hỏi rõ diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất nông nghiệp là bao nhiêu m2? Để tách thửa, bạn phải đủ diện tích tối thiểu này.
Trường hợp đủ điều kiện tối thiểu để tách thửa, thực hiện thủ tục tách thửa đất như sau:
– Hồ sơ:
>>> Luật sư tư vấn điều kiện tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại tỉnh Thanh Hóa: 1900.6568
+ Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
+ Giấy tờ mua bán.
Xem thêm: Quy định về lề đường tối thiểu? Quy định hành lang an toàn giao thông?
+ Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu có yêu cầu).
+ Giấy chứng minh thư của người sử dụng đất
+ Sổ hộ khẩu gia đình.
– Nơi thực hiện thủ tục hành chính: Hồ sơ được tiếp nhận và giải quyết bởi Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.
– Thời hạn trả kết quả là 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận được bộ hồ sơ hợp lệ.
Sau khi tách thửa đất và có
3. Kết luận
Để biết bạn có đủ điều kiện tách thửa đất hay không thì bạn liên hệ Phòng tài nguyên môi trường huyện để biết chính xác về thông tin này.
Xem thêm: Diện tích đất tối thiểu là bao nhiêu mét vuông thì được cấp sổ đỏ?
Xem thêm: Điều kiện về diện tích tối thiểu khi tách thửa đất nông nghiệp