Nội dung chi tiết, file tải về (download) và hướng dẫn tra cứu chi tiết văn bản: Công văn 1185/TCT-TS về chính sách thu tiền sử dụng đất đối với đất ở và đất nông nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
BỘ TÀI CHÍNH |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 1185/TCT-TS |
Hà Nội, ngày 27 tháng 03 năm 2007 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Bình Thuận
Trả lời công văn số 411/CTBT-THDT ngày 07/03/2007 của Cục Thuế tỉnh Bình Thuận hỏi về chính sách thu tiền sử dụng đất (SDĐ), Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Căn cứ Khoản 2 Điều 8 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu tiền SDĐ: “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 50 của Luật Đất đai 2003 được
Như vậy, trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ sau ngày 15/10/1993 trong đó đất sử dụng vừa có đất ở, vừa có đất nông nghiệp mà diện tích đất đang sử dụng phù hợp với quy định tại Khoản 6 Điều 50 Luật Đất đai thì khi được cấp Giấy chứng nhận quyền SDĐ thực hiện chính sách thu như sau:
– Đối với đất ở: người sử dụng đất phải nộp tiền SDĐ cho toàn bộ diện tích đất ghi trên Giấy chứng nhận theo giá bằng 50% giá đất do UBND tỉnh quy định tại thời điểm cấp giấy chứng nhận.
– Đối với đất nông nghiệp: người sử dụng đất không phải nộp tiền SDĐ. Trường hợp diện tích đất nông nghiệp này được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở thì phải nộp tiền SDĐ theo quy định tại Khoản 2a Điều 6 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP nêu trên.
Đề nghị Cục Thuế nghiên cứu, giải quyết cụ thể./.
Nơi nhận: |
KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG Phạm Duy Khương |